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这个项目号称600万级就能跻身森兰国际社区，让我们一起从实用性角度出发，看看它到底值不值得入手呢浦东【森兰万安境】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】？

项目概况：旧改新星，未来可期

「森兰·万安境」位于浦东高行区域，中外环之间，紧邻森兰绿地及高行老镇核心区域，是高行旧集镇“城中村”改造中的第二个商品住宅项浦东【森兰万安境】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】目。

这个地理位置本身就让人眼前一亮，毕竟森兰国际社区的名头可不是白给的。

项目周边直线约2公里范围内，未来将实现浦东【森兰万安境】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】6号线、12号线、21号线（在建中）以及崇明线（在建中）4条轨道交通环绕。

再加上五洲大道和杨高北路的十字交通轴线，不论是前往陆家嘴、金桥、前滩、张江、迪士尼，还是浦西的北外滩、人民广场等区域，都非常便捷。

自驾出行更是轻松自如，快速融入日常生活圈。浦东【森兰万安境】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】

而且项目距离山姆会员店直线距离不足600米，步行范围内还有万嘉商业广场和绿地乐和城。

此外，还有约8万平方米的购物中心浦东【森兰万安境】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】森兰印象城正在建设中，预计将为居民提供更多购物选择。

不过，讲实话，倘若你问一下任何住在杨高北路西侧浦东【森兰万安境】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】（传统意义上的森兰）的居民，应该都不认为万安境的高行老集镇，是森兰。

户型测评：实用性与舒适度的较量

接下来，咱们重点聊聊户型。

森兰·万安境预计推出的主力建面约97-124㎡3-4房，总价600万级，这个价格，在浦东这个寸土寸金的地方，算是个价格洼地了。浦东【森兰万安境】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】

但是，户型好不好，还得看细节。

建面约97㎡：3房2厅2卫

这个户型是非常标准，南北通透的飞机户型浦东【森兰万安境】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】，室内几乎没有走道的空间浪费。

户型面积紧凑，但因为室内走道空间浪费近乎于0，实际使用空间非常宽绰，加上三开间朝南、主卧套房设计，浦东【森兰万安境】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】以及主卧和北次卧双约270°的飘窗的亮点设计，对比同级别百平米3房2卫的户型，更有优势。浦东【森兰万安境】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】

建面约97㎡：3房2厅2卫

建面约97㎡的边套户型，供应量较少的宝藏户型，超阔绰双厅设计配有约4.5米大尺度飘窗，在撑起气场的同时，优化采光和通风，浦东【森兰万安境】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】客餐厅与各个功能间动线清晰合理，玄关右侧可增加收纳空间！提高空间利用率。

主卧套房、次卫洗卫浴三分离结构，保障私密，给予业主更多生活场景的想象。浦东【森兰万安境】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】

建面约124㎡：4房2厅2卫

该户型在约97㎡户型基础上有所提升，南北通透，全明户型，增加了1个北向卧室空间，且拥有一个超大的阳台，浦东【森兰万安境】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】不仅增加了室内采光，还提供了更多的休闲空间。

全屋飘窗设计同样增加了赠送面积浦东【森兰万安境】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】，得房率较为可观，更适合三代同堂或多孩家庭改善居住从楼间距和日照模拟图来看，这个户型所在的楼栋日照条件较好，低楼层也能享受到足够的阳光。

楼间距与日照：日照充足，无连廊居住舒适

根据公示方案，我们对「森兰·万安境」地浦东【森兰万安境】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】块和周边楼栋进行了日照模拟。项目周边都是低层建筑，对其日照影响不大。主要受到自身楼栋遮挡的影响。

在冬至日，1#楼主要受到3#楼的遮挡，导致中低楼层阳光不足；但到了中午之后，1#楼便基本摆脱了3#楼的阴影，全楼层的日照都变得充足。浦东【森兰万安境】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】

2#楼在上午时段几乎可以享受到无遮挡的阳光浦东【森兰万安境】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】，然而午后低楼层区域会开始受到3#楼的遮挡。

3#楼由于前方的保障房、配套用房及自持租赁住房均为低层建筑，因此全天都能享受到良好的全楼层日照。

根据我们的经验，冬至日日照时数达到4个小时就算是很舒适了。

而「森兰·万安境」的3#楼日照情况最好，所有住宅单位均享有极佳的日照条件，居住非常舒适。

此外，「森兰·万安境」没有采用连廊设计。

连廊房虽然在一定程度上增加了通风的效果，但也会带来一些隐私和噪音方面的问题。

无连廊设计使得每户的私密性得到更好保障，居住更加安静舒适。

外立面与容积率：现代中式风格，低容积率

「森兰·万安境」以现代主义审美，打造现代中式立浦东【森兰万安境】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】面风格，结合温和稳重的色彩搭配，营造高级、大气的建筑气质。浦东【森兰万安境】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】

这种设计风格不仅符合现代审美趋势，还能与周边环境相协调。

项目的容积率为1.7，绿地率为35%，浦东【森兰万安境】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】相比其他高密度住宅项目，「森兰·万安境」的容积率较低，绿地率较高，为居民提供了更好的居住环境和舒适度。

总结：值得关注的浦东宜居新选择

综上所述，「森兰·万安境」在地理位置、周边配套、户型设计、楼间距与日照、外立面与容积率以及得房率与连廊房等方面都表现出色。

作为一个即将入市的浦东新盘，浦东【森兰万安境】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】浦东【森兰万安境】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】它无疑为购房者提供了一个值得关注的宜居新选择。

对于想要在浦东置换购房的家庭来说，「森兰·万安境」无疑是一个不错的选择，最低约600万的价格就能跻身森兰国际社区生活圈，享受高品质的居住环境和完善的配套设施。浦东【森兰万安境】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】

不过，远离地铁，同时并不是传统意义上的森兰板块，这也是一定需要提前了解的。浦东【森兰万安境】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】

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