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北京东叁金茂府

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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

三环 国贸 后花园

【国贸正南6公里，CBD新一代金茂府】

【俯瞰东三环，对望中国尊，东三环极佳视野】

【建面约120-180㎡三-四居，精装科技府】

【项目周边规划有运动公园、高端商业、12年一贯制高端教育等配套】

【北京第三代金茂府，引进离子瀑纳米级技术，焕新12大科技系统】

周边规划

东三环世界金轴 CBD正南6公里有机更新区项目地处国贸CBD正南约6公里分钟寺板块即北京“一轴一区”范围内一轴 东三环引领经济发展、点燃繁华引擎的城市主轴线一区 CBD东叁国际住区集金融、商业、文化、时尚等国际元素为一体的城市核心区CBD东叁国际住区。

CBD国际生态区整体规划面积达1.7平方公里，是三环内城唯一“先规划后发展”的城市更新级纯质宜居地块，也是CBD与“城市公园环”的唯一交汇处，将全面享有约45万方林海、5公里内16座公园，及商业、教育、医疗等高定级生活资源，更将呈现尺度优化、布局科学的林荫道路，和自然静谧的空间场景。

东三环沿线目前唯一面积以“平方公里”为计算规模的完整规划地块俯瞰约45万㎡城市绿海；
约3.5万㎡运动公园；
步行即享幼小初12年一贯制教育规划孩子上学举步可达高端购物中心等商业规划；
集聚城市优势配套北望中国尊、俯瞰东三环 兼享国际繁华与都会自然；
1.7平方公里CBD东叁国际住区 构筑世界步行街区生活

· 旗舰商业

约18万㎡商业配套，拟引入高端商业品牌。

· 名校教育

约5.8万㎡教育用地，拟引入优质12年一贯制公立学校。

· 高端医疗

约1.2万㎡医疗用地，拟引入高端综合医疗资源。

· 私属秘境

约3.5万㎡私属化全龄运动公园，林间慢跑道隔绝喧嚣。

· 轨道交通

紧邻地铁10号线分钟寺站200米，可便捷换乘14号线和规划中的17号线。

产品信息

【基本信息】

地址：东三环分钟寺桥，地铁10号线分钟寺站东侧300米

开发商：合生创展+中国金茂

产权性质：70年商品房

占地面积：3.84万平方

建筑面积：16.4万平方

容积率：2.8

总楼栋：15栋

总户数：685户

户型面积：122-200平米3-4居室

122-125㎡ 3居室

145㎡ 4居室

200㎡ 4居室

【主力户型】

125-145-175-190平经典三-四居室

户型A：建筑面积125㎡ 3室2厅2卫

户型B：建筑面积145㎡ 4室2厅2卫

户型C：建筑面积175㎡ 4室2厅3卫

产品设计

CBD新奢系金茂府2020年中国高端住宅典范“金茂府”重回CBD东叁金茂府 在建筑、园林、科技、空间等方面全维换新以金茂府系迭代的品质力；

为而立精英打造高定生活方式新一代建筑
中国美的世界化 CBD城市人居天际线新一代园林
围合式中央大花园 向美而行新奢系精装
SCDA 创造新颖的现代生活方式新一代户型
城市边厅迭代设计 为新精英定制的科技府

【园林设计】

【焕新12大科技系统 纳米级健康家】
6大生命元素，12大科技系统，升级迭代，采用纳米级“除PM1离子瀑净化杀菌系统” 同步国际前沿技术的四重过滤净水系统等 打造“五舒”新一代金茂府，舒温，舒湿，舒氧，舒洁，舒静金茂十二大科技系统，地源热泵、毛细管网、置换式新风系统等等，目前已经升级到2.0，通过对声音、温度、湿度、阳光、空气、水六大生命元素提供解决方案，有效解决住宅中的难隐之痛。

【金茂管家式精细化物业服务】

金茂物业致力成为中国领先的高品质“城市服务商”，根植金茂五星酒店服务基因，以客户为中心打造卓越的场景设计能力和稳定品质输出能力，以“Nobleness Living”尊贵生活为全新理念，放眼国际，通过一系列尊贵、高效的服务，让精英人群享受尊贵、智慧、便捷的物业服务，十年时间，大多数小区无可挽回地走向衰败，但金茂物业服务的小区都保持崭新如初。

东叁金茂府八大必选居住价值

一、中国金茂新十年代表作，打造东三环最新高端住宅；

二、地处国贸CBD正南6公里，以CBD东叁国际住区规划，创建全新BLOCK街区生活场景，15分钟世界生活圈；

三、项目东侧规划了45万平米城市林海，媲美纽约中央公园的绿地面积，享受北京内城难得一见的绿色生态资源；

四、以项目为原点，形成了方圆1.7平方公里的东叁国际住区，住区内配套规划了幼儿园、小学、中学12年一站式优质教育，高端商业、医疗、办公、运动公园等多重生活服务业态；

五、东叁金茂府是中国金茂26城的第51座金茂府，北京第7座金茂府，同时也是北京东部继广渠金茂府后全新一代的金茂府代表作，一府一传奇；

六、东叁金茂府是金茂府系2.0迭代作品，引进SCDA国际大师曾仕乾，定制新奢系美学精装，旨在匹配CBD新一代精英的居住审美需求；

七、东叁金茂府12大科技系统焕新升级，舒温|舒氧|舒静|舒净|舒洁，全新五舒人居绿色健康科技，除PM1离子瀑净化杀菌系统，中央净水、中央软水，毛细管网，地源热泵，全屋置换式新风系统，微雾加湿系统等；

八、五大智慧系统，引进全新人脸识别、5G互联、24小时全域高清监控、车牌智能识别、车库空气清洁系统等新技术，打造智慧通行、智慧安防、智慧家居、智慧物业、智慧运维的全新智慧生活系统。

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