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基础信息

本项目名【南湖山庄】

总户数：220

物业类型：别墅

车位数：1039

产权年限：70年

容积率：0.9

物业公司：云中物业

绿化率：41%

物业费用：7.8元/m²

开发商：广州市贤庄房地产有限公司

装修情况：毛坯

水电燃气：民用水电

占地面积：23万m²

交房时间：现楼

建筑面积：22万m

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最珍贵的限量，也需要定制感。

于大部分豪宅而言，坐拥稀缺山水资源、核心地段，已是难得的顶豪之作。

但新天·山顶道洞悉到，限量不止在于资源本身。

其以设计语言诠释美的力量，打造属于山顶豪宅的高配生活空间，为山顶亿墅主人定制独一无二的“专属感”。

建面约1900平的山顶独墅，每一栋依着不同山势地形而建，实现不因空间设限的自然无界生活。

为了将景观面放到最大，会客厅采用6.6米挑高设计。加上全景落地玻璃，推门即见云山南湖的惊艳感扑面而来。

从6.6米挑高的背景墙，到每层空间的阶梯，一砖一墙，皆采用天然大理石，加上人工精细打磨而成。

山顶空间里，每一种纹理图案都是独一无二的，点缀出别具一格的美感，把“定制感”做到了极致。

地段罕有、产品定制的山顶豪宅，亦注定它无法量产，留给峯层资本的机遇也只是少数。

当下，别墅用地不再批复，如此纯粹的全新山顶独栋已是难得一遇。其价值如同佳酿，时间越久，越是珍贵。

住宅的本质，在于回归到生活本身。

为此，新天·山顶道还将“限量”概念延展到生活空间的设计。

串联起世界顶奢之国蒙特卡洛的城市记忆，山顶道为有个性、有品位的峯层带来一份全新的、国际化的生活新感知。

结合现代艺术理念，新天·山顶道以富人的大玩具“游艇”为灵感来源，将蒙特卡洛海湾至奢的游艇形态复刻至云山之上。

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周边配套

世界奢侈品的限

量款，其价值本质是不可再生。

千年文脉孕育的广州南湖，以历史、时间、资源簇集淬炼出前所未有的限量地段。

这里，与白云山相伴相生，纯粹山林环绕，生态绿轴绵延，也是广东省唯一的国家旅游度假区。

小区配套：G7-CLUB，艺墅馆，健身房，瑜伽室，羽毛球场，保龄球场，网球场，天际泳池，书吧，茶室，商业街，生活馆等。
周边商业：广百百货、摩登百货、华润超市、沃尔玛、吉之岛等商场，同时也有南湖高尔夫俱乐部、大河马水上世界、南湖游乐园、金逸影城等娱乐设施。
周边景观：白云山、南湖国家级旅游风景区
周边医院：南方医院、一五七医院
周边学校：加拿达英文幼稚园、中大附属外国语小学、华联外语实验学校、英国人学校等
幼儿园:小区内公立同和幼儿园
项目详情：
【区位优势】位于云山南湖板块南湖风景区旁，兼具云山绿意和南湖的旖旎风光，每立方厘米拥有7千个氧负离子，诠释着居住品质的极致享受。
【交通优势】作为唯一离珠江新城仅需20分钟车程的市区独栋别墅，是广州主城最后的独立别墅，占据寸土寸金的广州城央土地资源。
【比肩世界】国际都会半山区，世界富豪显贵钟爱半山:香港半山道，美国比弗利山庄等，仅限城市塔尖阶层尊享。
【大师设计】力邀上海世博会、广州西塔设计师倪阳担纲设计，打造“墅”自天成的奢适范例，以站立世界前沿的建筑理念与手笔，打造多层次、多角度、多变化的自然空间。
【增值空间】以前沿的生活艺术美学融汇建筑艺术美学，匠造48席独立别墅，产品面积区间约280-445方左右，每栋可使用面积约达上千平方米。

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户型图

湖畔星空

新天.半山结合优越的地理位置和稀缺的自然景观，以“湖畔星空”为主题打造的三层复式天际墅创意样板间，让我们在庸常生活之外仍能感受思想的真实，让我们在每一个漫长白昼与黑夜之后仍有仰望星空的去处

感受晨雾氤氲的南湖，还有那沉堆一夜的月色与星空，此时此刻，通往这湖畔与星空的秘境之门，即将开启… …

玄关

浪漫的旅程总是以文明而优雅的美开始的。入门映入眼帘的便是星星吊灯，闪耀在整个室内空间，如繁星缀满了整个夜空！

客厅

空中会客厅约6.5m高，为使业主真切感受“南湖”与“星空”的浪漫，设计中运用了大面积的落地玻璃。“湖水”则以流线型的墙面装饰配合灯光的变化来演绎，搭配电视墙身金色摆饰，与入户的星星吊灯风格一致，使整个空间融为一体。

餐厅

餐厅约5.5m高，墙身使用树枝水晶面板，并选用西班牙灯具品牌VIBIA “光之雕塑”概念吊灯，简约的线性设计，在夜晚下发出点点繁星照耀着整个用餐区。

景观阳台

餐厅外是270度超宽观景阳台，使用回廊式全落地玻璃窗，空中水吧搭配星辰主题灯具，就像置身在星空世界中，与自然相融。

影音室

影音室同样以湖水蓝色为主，“蓝色”是湖与夜空的缩影，置身于此，享受视觉与听觉的盛宴。

二层通廊

步入二层休息区，温润的原木色墙面上以一组生动的银鱼造型装饰，寓意主人家连年有余，吉祥如意，走廊尽头的挂画无声的映衬着墙面的生动。

儿童房

儿童房别出心裁的设计，犹如置身梦幻的童话世界，露宿于星空下的童话森林，彰显活力与想象力。与之相连的玩具室是给业主的独有尊贵设计，可以亲子互动同乐，聘请私教寓教于乐。

次卧室

次卧室为浅木色墙面，隐含床头墙面上的灯饰造型，别出心裁，设计师以干脆利落的设计手法，营造出温暖舒适的睡眠空间。

主卧室

大主卧室整体简约明快又讲究细节的丰富性，以灰蓝为主色调，犹如睡在星空倒映于湖水中!恰到好处的布置设计，缔造优雅写意空间，让身躯得以舒适休息。

主卧衣帽间设计师汲取国际时装秀T台灵感，合宜的运用空间配置及光线铺陈，采用温润的木质元素结合质感透明镀膜的玻璃，塑造起空间的温度，并籍由精心营造的个人时装Show休闲氛围。

健身室动感十足的现代运动设备，好客的主人开Party，游刃有余，宾主尽欢。

天际泳池

天际泳池，顾名思义，如镶嵌在湖畔星空，山水相衬、星空辉映，设计师运用星光的造型墙面，倒映在泳池，犹如星空融于湖中，如梦似幻，与大自然浑然天成，呈现出诗情画意又自然和谐的氛围，让您远离烦嚣，进入一种自然平和的境界。

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