紧邻地铁！东坝91㎡2室2厅拍卖，起拍价269万！

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东坝的亲们！近日，小编从阿里司法拍卖平台获悉：朝新嘉园东里一区一套91.57平米的住宅即将法拍，起拍价268.8万元，市值480万元，起拍日是2024年11月25日。快和小编一起来看看吧~

房源情况如下：

北京市朝阳区朝新嘉园东里一区13号楼6层3单元602

面积：91.57平米

户型：二室二厅

起拍价：268.8万

市场价：480万

保证金：40万

起拍日：2024年11月25日

物业费用：0.62 元/㎡/月

容 积 率：1.7

市场单价：58934元/㎡

停 车 位：地表车位150元/月，1200元/年

建筑年代：2004年

总 户 数：1366户

建筑面积：1710000㎡

绿 化 率：30%

位置↓

房源特色：

核心卖点：小区绿化好，人文气息浓厚，顶层复式，有赠送面积，户型南北通透，楼间距大，采光好。

小区介绍：朝阳新城一区小区隶属于北京市朝阳区东坝商圈优质小区，开发商为北京金隅嘉业房地产开发有限公司，共有22栋住宅，1364余户居民住宅，以板楼为主，主要户型是2室2厅、2室1厅、3室2厅等，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。

周边配套：小区周边购物、娱乐、餐饮场所。1、小区购物：附近(600米)有金隅佳品购物中心集餐饮、娱乐、服饰、体育、教育为一体的综合性大型商超。2、小区西南(1000米)有游泳健身房。3、小区东侧底商是餐饮一条街，有十来家餐饮店和一家量贩式KTV。

交通出行：公交：650直通国贸，672、571、468等多条交通线路，距离即将开通的地铁3号线东坝南站仅1公里以内。

据贝壳找房显示，朝新嘉园东里一区（朝阳新城一区）同层高同面积的房子均价在4.5w-5w，最低也在4.1w，而该小区在瀚海法拍网的法拍均价为31129.98元/㎡。

除了朝新嘉园东里一区的房子正在拍卖外，小编还注意到，瀚海法拍网上，还有奥林匹克花园一期、利锦府府上、和光尘樾、奥林匹克花园四期、华瀚福园D区的房源即将拍卖，尤其是11月8号开拍的华瀚福园D区的一处房源，起拍价仅132万，均价在2w，远低于市场价。

对以上房源拍卖房感兴趣的亲，可以扫码下面二维码，关注【东坝邻友圈】公众号，在聊天对话框内回复【法拍房】即可获取相关房源信息~

东坝最新法拍房信息

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相关房源信息

法拍房是法院因债务纠纷等原因强制拍卖的房产，价格通常低于市场价，但购买前需仔细调查，因为可能存在权属和法律风险。那么，大家会选择购买法拍房吗？欢迎在评论区分享留言~

本文由东坝邻友圈编辑整理， 转载须注明出处

来源：贝壳找房、瀚海法拍网、阿里资产

素材来源官方媒体/网络媒体/侵删

东坝最新房产信息

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