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越秀·琶洲樾 —— 精致生活的典范

封面

越秀·琶洲樾

位于广州琶洲西区核心区，新港东路南侧，黄埔涌北侧，是西区最后一块住宅地块。

导语

越秀·琶洲樾地处广州琶洲西区的核心地带，新港东路南侧，黄埔涌北侧，是该区域最后一块住宅用地。项目周边未来规划有多个商业、文化和生态功能区，直接受到琶洲发展的辐射。凭借其独特的地理位置和精心设计的建筑风格，越秀·琶洲樾将成为琶洲区域的又一标志性项目。

位置与交通

项目地理位置描述

越秀·琶洲樾位于广州琶洲西区核心区，新港东路南侧，黄埔涌北侧，是西区最后一块住宅地块。项目周边交通便利，临近多条主要道路，方便居民出行。

周边公共交通设施

• 地铁站：项目周边有多条地铁线路，如8号线、18号线等，出行非常便捷。
• 公交线路：多条公交线路覆盖，方便居民前往市区各个地方。

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环境与配套

生态环境优势

琶洲区域整体建筑风貌以精致有力的线条为主要构成元素，具有简洁通透的立面。越秀·琶洲樾的建筑设计合理呼应这两种城市设计元素，同时，独特灵活的塔冠丰富了湾区琶洲总部群标志性的天际线。裙房与设备空间结合景观一体化设计，消解人视点上的建筑体量，打造极具生态品质的人居环境。

商业娱乐设施

项目周边未来规划有多个商业、文化和生态功能区，包括购物中心、文化中心、公园等，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。

建筑规划与设计理念

项目总体规划图

越秀·琶洲樾位于琶洲西区核心区，地块周边未来规划有多个商业、文化和生态功能区，直接受到琶洲发展的辐射。

设计团队简介及其理念阐述

越秀·琶洲樾的设计团队充分考虑了琶洲区域的整体风貌，采用精致有力的线条和简洁通透的立面，打造现代感十足的建筑风格。项目的设计不仅注重外观的美观，更强调居住的舒适性和生态性，以高标准星级绿建技术打造生态人居空间。

户型解析

主力户型平面图展示

• 建筑面积约249㎡户型：配置4房2厅3卫
• 建筑面积约261㎡户型：设置5室2厅3卫

户型特点分析

• 建筑面积约249㎡户型：
• 大面宽设计：营造开阔的视觉效果，增强室内采光和通风。
• 全景观布局：每个房间都能享受到美丽的景观，提升居住体验。
• 功能齐全：设有4个卧室、2个客厅和3个卫生间，满足家庭成员的不同需求。
• 私密感与尊崇感：合理的空间布局，确保每个家庭成员的隐私和舒适度。

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• 建筑面积约261㎡户型：
• 全明设计：南北对流，南向采光面约20米，确保充足的自然光线。
• 超大阳台：阳台面宽接近9米，视野十分开阔，适合欣赏美景。
• 高空间利用率：共设5个卧室、2个客厅和3个卫生间，空间使用率高，适合大家庭居住。
• 套间设计：全屋共设2个套间，提供更多的私密空间和便利。

装修标准与材料

标准交付配置表

越秀·琶洲樾采用高品质装修材料，包括环保地板、进口厨具、品牌家电等，确保居住的舒适性和安全性。

特殊材质/技术的应用说明

项目采用多项先进技术，如智能家居系统、高效节能设备等，提升居住体验的同时，注重环保和可持续发展。

价格政策

各户型定价区间

目前，越秀·琶洲樾的具体定价尚未公布，但预计将在高端市场中保持竞争优势。

当前促销活动详情

具体促销活动详情请关注项目官方渠道获取最新信息。

业主权益与服务

物业管理公司简介

越秀·琶洲樾由越秀集团旗下物业公司提供专业的物业管理服务，以其卓越的服务质量和高效的管理水平，赢得广泛好评。

社区服务内容

项目提供全方位的社区服务，包括日常维护、安全保障、绿化养护等，确保业主享受到舒适便捷的生活体验。此外，项目还配备了豪华度假酒店式风格的内外双花园，打造独特的居住环境。

结语

越秀·琶洲樾凭借其优越的地理位置、精心设计的内部环境和丰富的配套设施，成为琶洲西区核心区域改善型住宅市场的理想选择。无论是自住还是投资，越秀·琶洲樾都能满足您的需求。欢迎前来参观，体验高品质的居住生活。

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