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无锡铂宸府
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【价格】22000起

【面积户型】103-123平

【项目地址】：无锡清源路与瑞景道交汇处（国际博览中心向东1km）

【开发商】：旭辉、禹洲

【所属区位】：无锡经开区

【产品类型】：

6幢精装高层+20栋叠拼别墅

精装高层103㎡/123㎡

六层低密叠墅（毛坯）:

【装修】：高层（2000装标 中央空调 新风 地暖 厨卫）

【交房时间】：现房

【楼栋层高】：高层27层（除26#21层、27#23层）

叠拼6层（除24#、25#8层）

【单层层高】：高层2.95m/叠拼别墅3m

【梯户】：高层2梯4户 ， 叠墅上、下叠 1梯2户 平墅1梯1户

【容积率】：1.8

【绿化率】：30%

【总户数】：1133户

【得房率】：高层74叠墅83

【车位数】：1512个 1:1.3

【物业费】：3.27元

【物业服务】：永升服务全能管家

楼盘关键词：1.经开六层真叠墅产品 ， 三期高层准现房，年底交付，二期高层已交付 ，2.奥体旁240万起低总价入住经开，3.低密度大师美学墅区 1.8容积率， 4.经开改善型住宅 高层共享叠墅配套

约百万方繁盛商业

在这片热土之上，璀璨的海岸城拔地而起，其规模宏大，达到了令人叹为观止的60万平方米。在这里，您可以尽享城市的繁华与便利，感受生活的无限精彩。同样，24万平方米的万象城比邻而居，丰富的商品与休闲娱乐设施，为您的闲暇时光提供了无数的选择。

不远处，闻名遐迩的山姆会员店以及规模宏博览中心，构成了另一道亮丽的风景线。在这里，您可以尽情浏览来自世界各地的精品，感受购物的乐趣。而香港K11商场的入驻，更是为这座城市的繁华上了浓墨重彩的一笔，其独特的购物体验和高端的品牌定位，必将引领当地商业的新潮流。

不难预见，随着这些商业巨头的陆续开业，这里将成为一个繁华的焦点，吸引着无数的购物爱好者和潮流人士。未来，我们的生活将变得更加丰富多彩，这里，不仅是一处居住的地方，更是一个繁华的乐园，等待着您的探索和发现。

实拍图

多重交通出行网

构建在地铁1、4交织的网络之上，加之高铁南站和发达的高速路网，多维度交通体系如同一张无所不包的大网，紧密地联系起无锡城的每一个繁华商业区。

在绿色的环抱中，点缀着数以万亩计的生态公园。尚贤河湿地与贡湖湾湿地如同天然氧吧，碧波荡漾，交织着城市与自然的和谐。金匮公园等地标性景观，不仅仅是网红打卡圣地，更是城市居民享受“森氧生活”的理想场所，在这里，每一口呼吸都是对生活品质的提升。

让这篇介绍不仅仅是对交通和生态简单描述，而是描绘出一幅无锡城市生活与自然环境和谐共融的生动画卷。

无锡经开区-旭辉铂宸府

售楼热线：4008083612

三、区域价值

在富饶的江南水，无锡这座城市的经济脉搏——经开区，跳动着强劲的节拍。这里不仅是无锡市政府的所在地，也是众多市民休闲娱乐的中心地带。海岸、万象城、八方汇以及宝能城等商业综合体的聚集，绘制出一片繁华的购物天堂。在这里，不仅能体验到购物的乐趣，还能享受到全方位的生活服务。

金融街上，高楼大厦耸立，银行机构林立，犹如城市的神经系统，维系着经济循环的顺畅。江苏银行、南京银行、北京银行、常熟农商行、张家港农商行高端金融企业纷纷在此驻扎，形成了无锡乃至周边地区的金融中心。

教育资源在这里交汇融合，孕育出浓厚的文化氛围。区内拥有35所院校其中包括享有盛誉的锡师附小新城小学、实验幼儿园、机关幼儿园等公办教育机构，以及南外国王学校、金桥学校、外国语学校等知名民办学校，使成为无锡教育的璀璨明珠。展望未来，经开区在最新的教育规划指导下，预计在3年内新建和改扩建超过10所院校，到2035年，总数将增至80所以上，为无锡整个区域的教育发展注入新的活力。

精神文化生活同样丰富多彩，无锡市文化宫、无锡市少年宫等地标性建筑，以及国际博览中心、体育和无锡市大剧院等文化设施，不仅为市民提供了休闲娱乐的好去处，也成为了文化艺术交流的重要平台。在这里，市民可以尽情享受各类演出展览和文化活动，感受这座城市的文化魅力和活力。

均位于经开区。

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无锡这座城市的脉搏，是其四通八达的交通网络，而我们的项目正是位于这个网络的心脏地带。这里的“五纵五横”布局如同交织的丝带，紧密而富有韵律感地覆盖城市的每一寸土地。

横向的道路如同广阔的带子，它们是高浪路、观山路、吴都路、震泽路和具区路，它们静默地横卧在大地的怀抱中，承载着南来北往的车辆和行人而纵向的道路，则像是直指云霄的天线，南湖大道、贡湖大道、五湖大道、蠡湖大道和华清大道，它们犹如城市的神经，不断向各方延伸，把城市的每个角落紧密地连接在一起。

从我们的项目出发，只需短短3.2公里，就可以到达市政府，那里的决策和繁荣是这座城市的核心。向南行驶，通过区路，你可以直接到达风景秀丽的太湖风景区，那里湖光山色，美不胜收。同时，这也连接了锡通高速，使得进出无锡变得异常快捷。值得一提的是，湖底隧道通车，无论你是向往宜兴的茶香，还是南京的历史，都将变得无比便捷，这将彻底改变无锡与周边城市的联系，构建起半小时城际圈。

向西行驶，沿着蠡湖大道，就像踏上了一条通往城市心脏的快速通道，半小时之内，你可以到达城市的任何一个角落，这是对时间的一种尊重，也是对生活的一种成全。

我们的项目，不仅仅是建筑，更是构建在便捷交通之上的梦想家园，这里是生活的起点，也是探索城市的之门。

123户型样板间实景图

123户型样板间实景图

105户型样板间实景图

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