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中海·天幕湾

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【中海天幕湾】

亚运城压轴16席一线湖心岛居大平层

临湖而居，已然臻稀，一线湖心岛居更是稀而弥珍。
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于繁华城“芯”、莲花湖岸、稀贵岛尖，中海以精奢的生活品味，献给亚运城一座“瓦尔登湖”式的湖心岛居著作--中海天幕湾，自首次亮相，便备受市场青睐，上映现象级热销传奇。

中海·天幕湾是中海亚运城全新一期组团，经过十多年的开发，亚运城的土地储备已经所剩无几，这次推出的组团可以说是整个区块中最后的黄金位置。

C3地块的中海·天幕湾位于体育馆东侧的岛尖，北临喜街，距离海傍地铁站仅几百米。

它不仅处于区块的中心位置，还是商业配套和湖景资源的核心地带。

交通方面：目前可乘坐地铁4号线直达琶洲和天河，3号线东延工程进度已到96%，明年即可通车并直达珠江新城。未来还有4号线复线、8号线南延段、广中珠澳高铁等规划中的交通线路。

此外，亚运大道、新化快速、华南快速、南沙港快速、南大干线等交通路网也便于业主自驾出行。若不想开车或乘地铁，还可选择楼巴前往海珠和天河。

教育配套：亚运城规划19所学校，18所已经开学，覆盖幼儿园到高中。

商业方面：亚运城的整体规划包括约40万平方米的商业空间，预计在全部商业开业后，亚运城的商业面积将达到约40万平方米，相当于10个天河城的规模。其中包括4个大型商业综合体、2个风情喜街、7个商业街区和3个肉菜综合市场。

目前已经有约6万平方米的亚运城广场、3万平方米的喜街和4万平方米的碧乐时光广场开业。中海商管团队已经进驻亚运城广场，将扩建面积为约10万平方米的中海环宇城，这是继南沙环宇城之后广州市的第二个环宇城。

此外，还有新华里商业mall、天悦商业广场等新兴综合体。

娱乐休闲：项目西临亚运城综合体育馆，国际赛事级体育馆建设标准，与三五知己好友相约，来一场酣畅淋漓的壁球、台球赛事，尽情挥洒汗水，释放运动逸趣；中海·天幕湾开发商电话：400-9909-752【已认证】

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让居者于繁华生活中自得怡然，打开岛居全新的生活方式。

湖畔、鲜氧、光影...... 时至今日，瓦尔登湖的这一汪温婉湖光，是无数人心中的理想追求。

中海天幕湾，以约5万方莲花湾中心湖为生态蓝本，演绎一场安静而丰裕的“瓦尔登湖”式生活。

无需远离城市喧嚣，举目凝望，湖心半岛、碧水蓝天，时间的媚态与景观的珍稀近纳于怀，独处间收获心境的豁达与宁静。

中海天幕湾，深度考究城市层峰人物的生活需求，精心打造约180/237㎡湖心岛居大平层，全面升维空间的尺度感与居住的舒适度，革新大城生活想象。

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“广州首套房贷利率将要调整至3%”，今日该则消息一直在广州房地产市场流传。“今天申请首套房贷利率还可以2.85%，明天就要3%了。”广州一家大型房产中介的负责人对记者表示。

“要尽快申请，目前新签约的首套房贷，基本都按照3%来签约。”一家国有大行的个贷经理也对记者表示。

广州的房贷利率一直是一线城市中最“经济实惠”的，甚至低于一些二三线城市。根据第三方中介房卫士数据，此前广州至少有13家银行包括国有大行的首套房贷利率均为2.85%，即LPR-75BP。

但是这一数据近期悄悄发生了变化，目前包括华润、渣打、广发等9家银行的首套房贷利率还可以做到2.85%。部分银行出现了涨价，如此前一直是全市“最低”的汇丰银行，目前首套房贷利率已经调整至2.86%，四家国有大行则在2.95%。有贷款中介告诉记者，近期广州房地产市场出现回暖，广州地区银行的房贷利率调整得比较频繁，多家银行纷纷上调了加点部分。

“可能还是为了调节市场，房地产市场遇冷，房贷利率则向下调整一点，市场回暖则向上调整，避免市场突然过冷过热。”广州大源按揭总经理、房卫士创始人郑大源在接受21世纪经济报道记者采访时表示。他认为，经过前期疯狂的激烈竞争，各个银行的利率下降终于到了终点。近期各个银行被要求执行利率下限3%，从前段时间利率不得低于公积金利率，到现在不得低于3%，可见银行内部也承受了很大的经营利润压力。存量房贷利率当前执行3.3%，短期来看，也已经见底。

广州楼市成交火爆。11月1日晚间，广州市住房和城乡建设局（以下称住建局）发布统计数据显示：10月全市一手住宅网签10418套、111.47万㎡，环比均增长约100%，成为今年以来的新高。10月期间，一手住宅到访量、认购量、网签量均大幅增长。据介绍，全市主要在售一手住宅楼盘到访总量为约12.77万组次，认购总量8597套，比三季度月均水平分别增长70%、58%。

住建局方面表示，自9月29日晚间广州楼市全面解除限购，且叠加了降首付、降利率等多重利好政策后，广州市房地产市场热度维持在较高水平，止跌回稳态势初现。业内专家表示，当前楼市最重要的任务仍然是去库存，因此房企还需坚持促销走量。