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无锡璟萃
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一、【基础信息】
产品：小高层+洋房
容积率：1.8
绿地率：30%
总户数：402户
装修:精装交付（不包含建筑面积约142㎡户型）
车位配比：约1:1.24
交付时间：2024年3月28日

二、【区域价值】在大力发展各大新城的时代里，经开区始终是无锡倾全市之力发展的重要板块，围绕着市民中心，优质资源分布商业、医疗、学校城市级文化配套等都在无锡名列前茅。文化配套：无锡文化宫、国际博览中心、体育公园、国际跆拳道网球中心（建设中）、无锡少年宫、无锡市大剧院。数据来源于：无锡市行政审批局繁华商业：海岸城、山姆会员旗舰店（建设中）、万象城二期（建设中）。*数据来源于：无锡市行政审批局生态配套：贡湖湾湿地公园、尚贤何湿地公园。医疗康养：江南大学附属医院、SK海力士新康医院（建设中）和新建医学交流中心（规划中）。*数据来源于：无锡日报未来规划：无锡南站（规划中）、苏锡常都市快线、锡宜S2线（规划中）、地铁6号线、地铁4号线二期（在建中）。数据来源于：无锡头条项目区位图数据资料信息来源于百度地图，为截止到2022年3月情况，本公司对项目周围环境、交通及其他公共设施的图片及文字介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出任何承诺。项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系示意，旨在协助提供相关信息，不意味着公司对此作出任何承诺。项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。温馨提示：宣传中标注的规划中的道路、地铁等开发商对其规划、开工、通行时间不作保。

三、【双峯品牌 实力联袂】百年央企——招商蛇口中国民族工商业的先驱，致力于成为“美好生活承载者”，为促进经济社会持续健康发展、全面建设社会主义现代化国家作出更大贡献，坚持产业报国为己任，以实力让全球瞩目，以大国精神载誉前行；截至2021年09月，公司总资产规模8618.46亿元，业绩排名行业前十，全业务覆盖全球超111个城市和地区，开发精品项目超620个，服务千万客户。数据来源：中指研究院百强房企——银城国际以"品质、服务、创新"作为企业的核心竞争力，秉承"诚实、担当、合作、创新"的核心价值观，多年来稳健经营、孜孜以求，赢得了客户、同行、合作伙伴、信任和赞赏；银城国际专注于在长三角地区为 全龄客户开发品质物业。截至2020年4月底，公司在12个城市及 地区拥有在建（待建）33个物业项目,待建及在建总建筑面积超530万平方米。数据来源：中指研究院、江苏省房地产业协会四、【规划频出 锡城未来】2021年无锡美术馆宣布落子经开，山姆旗舰店、万象城二期正在施工建设中，华庄老镇改造，经开区城市面貌再次升级，第四季度重大项目观摩会上，包括奥体中心、无锡中心、无锡南站、未来中心、国际会议中心等多个重量级项目规划，经开区前景高居各区之首，在这样的大背景下，经开区成为了无锡城市发展时代的“未来之城”。数据来源于无锡日报五、【低密奢居 经开秘境】随着经开区的发展，土地资源愈加稀缺，一栋栋高楼拔地而起，洋房成了时代土地上的臻品。璟萃融合居之仪式感、生活私属感、人生尊崇感于洋房，满足居者对经开洋房生活的进阶独占稀缺的土地与自然哲学，蕴含舒居理念与生活美学。

四、【规划频出 锡城未来】2021年无锡美术馆宣布落子经开，山姆旗舰店、万象城二期正在施工建设中，华庄老镇改造，经开区城市面貌再次升级，第四季度重大项目观摩会上，包括奥体中心、无锡中心、无锡南站、未来中心、国际会议中心等多个重量级项目规划，经开区前景高居各区之首，在这样的大背景下，经开区成为了无锡城市发展时代的“未来之城”。数据来源于无锡日报五、【低密奢居 经开秘境】随着经开区的发展，土地资源愈加稀缺，一栋栋高楼拔地而起，洋房成了时代土地上的臻品。璟萃融合居之仪式感、生活私属感、人生尊崇感于洋房，满足居者对经开洋房生活的进阶独占稀缺的土地与自然哲学，蕴含舒居理念与生活美学。项目效果图，以实际交付为准六、【大师规划 复合社区】社区之内采以中轴景观打造，功能分区明晰，使得社区自成生活社交场，后期圈层专属活动，健身休闲皆可，融景观于建筑，似园实居，唤醒全新精神文化居住模式休闲度：1.8容积率围合精奢洋房住区范本，打造全龄景观生态系统；尊崇感：以一条礼序归家轴线，兑现生活的仪式感；品质感：以互动中心庭院为核心，构筑森林会客厅与架空层，遇鉴品质休闲的日常；私密度：利用景观隔断，畅享美好自然，保持私密与静谧；健康力：打造一条约340米健康步道，围合健康绿动环线。项目示范区实景图，以实际交付为准七、【品质物业】银城物业服务银城生活服务有限公司，港交所上市，具国家一级物业服务资质，2019年蝉联“中国物业服务百强企业”、“中国物业服务百强满意度领先企业”。同时也是国际金钥匙物业联盟骨干成员，在服务行业树立用心服务的榜样和“满意加惊喜”的客户服务标准。数据来源：中指研究院、江苏省房地产业协会图片来源于银城国际官网八、【产品价值】璟萃携手大师团队打造建面约127㎡臻稀低密洋房，40席高光入市，秉承美好生活承载者的主旨，重新定义pro新舒适主义生活，兑现经开美好的生活图景。项目7号楼示意图，以实际交付为准项目采用现代设计手法，汲取都会审美观，以严明的轮廓、几何的形体、弧形语汇、新材料的运用为其特点。九、【户型鉴赏】| 方正户型 动静分离从容格局| 餐客厅一体化 放大生活空间| 主卧套房 独立明卫 私享优雅时光| 景观阳台 双飘窗 清风舒畅写意人生| 南向三开间 户型正气 清风阳光自由传达| 客餐一体直通阳台 打造优游空间| 主卧套间独立卫浴 私属享受| U型厨房收纳充分 无限烹调精致生活| 南向景观阳台 暖阳四溢尽悠然建筑面积约127m²生活体验馆实景图，以实际交付为准

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