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首开大捷！【保利建发·璟玥府】二期认购在即！加,97套约103-160㎡高层/叠墅

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在社交规则中有一条潜规则：房子往往代表着一个人的精神面貌，屋子有格调，人就相对高配。嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

放满书的房间，能让人联想到主人的睿智努力；盛满绿植的房间，则会让人感慨主人鲜活有趣...嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

每个时代对格调的理解不一。

就这些年，随着国学之风日上，中国传统文化、传统建筑也重获世人追捧，高堂阔院、小桥流水、繁花碧树成为许多居者心中的白月光。嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

保利建发·璟玥府实景图

但或许碍于工艺繁琐及需要对传统文化有深刻理解，这样的建筑太少了，平均到上海每个区，可能只有一两个。

可惜的是，作为拥有约800年历史，嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】独占上海五大古典园林两席（古猗园和秋霞圃）的嘉定，却始终没有一个具备中式韵味的高格调项目来匹配本地深厚的文化底蕴。

保利建发·璟玥府实景图

于购房者，嘉定近年的新房普遍千篇一律现代风，太同质化了。

用我一个嘉定朋友的话：“都看腻了，没有改善欲望，嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】改善不仅是建筑新，面子、里子都很重要”！

那如今，嘉定真正之前未曾有，未来也难有增量的一个产品亮相了：嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

在嘉定城央，直线距离11号线嘉定北站约300米，直线距离嘉闵线城北路站（在建）约500米，保利发展&建发房产，央国企联袂为嘉定献上首座「王府中式」东方人居——保利建发·璟玥府。嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

项目开盘热卖中！

首推建面约91-122㎡3-4房&建面约143-160㎡滨水叠墅

过会均价47076元/㎡，最低单价3.29万起，总价298万起

10月23日，纯新盘首开即爆，现场人潮涌动，众多客户争相认购嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，希望能抢到自己心仪的房源。

现场几乎座无虚席，不少人都是全家出动，一起来选房，现场气氛热烈。当日首开去化八成，成为当之无愧的当红热盘。

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二期已过会，加推房源97套嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

加推约103-122m²高层&140-160m²叠墅

过会均价50103元/m²嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

预计13日认购

目前一期少量91m²续销中嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

户型图赏鉴嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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土拍回顾及规划

4月16日，上海一批次集中供地次轮首日，保利发展&建发嘉定以底价摘得嘉定新城菊园社区JDC1-0404单元50-01地块，嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】成交总价118270万元，成交楼面价22200元/平方米，房地联动价4.68万元/平方米。

项目四至范围：东至柳轩路，南至环城路-洋泾支河，嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】西至城北路，北至陈家山路，规划用地面积26637.32平方米，容积率2.0。

根据设计方案显示，项目拟建10幢住宅楼以及相关配套建筑，其中嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，1栋20层(底层局部配套用房)高层保障房及高层住宅，4栋20层高层住宅(其中两栋底层架空)，5栋5层多层住宅，一个K型变电站和三个P型变电站嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】一个垃圾分类用房和地下二层机动车库，总户数506户，其中住宅户数455户，保障房户数51户。

根据土地转让合同要求显示，项目小户型要求不得低于总住宅面积的60%，住宅装修比例100%，装修标准2000元每平（集采价）嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

项目以中式王座“府门、亭台、内院”三进式规制，打造与众不同的归家礼序。

一进府门，大门主体约29米宽，高约9米，嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】采用仿古铜不锈钢材质制作而成，巍峨气派，气势远非一般项目可及。

我特地帮购房者问了一下：“大门后期会不会拆除？”嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

明确不会拆，这就是以后业主回家的主大门。

并复刻了故宫太和殿门口的那对铜狮；大门两侧还铺展着两块山水影壁，长度达约9米，两棵罗汉松也置于墙前。嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

项目实景图

注意到屋檐了吗？檐在古代是等级制度的象征，檐的数量越多，等级越高。嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

璟玥府采用了双重檐，比常见的单檐视觉冲击力更强，更具昭示力。

五级台阶拾级而上，进门的每一步，皆是庄重的仪式感。嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

二进庭院，几乎就是按照古猗园蓝本打造，设计四水归堂，院心设置琴台，营造出一番琴瑟和鸣的诗意景象。嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

两侧是回廊，它在园林中是联系建筑物的脉络，而在璟玥府又是风景的导游线。

琴台后面是照壁，一方面进一步烘托归家仪式感，另一作用是遮挡视线，因为后面别有洞天。嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

步入月洞门，就是三进园，曲径通幽，六角亭、拱桥、五曲采香桥、假山瀑布、奇石、树影、花影...移步换景。嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

项目实景图

一汪荷花池是这座园林的“题眼”，汇万千景色于一池，也与四周的建筑物相映成趣。嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

在叠石理水、亭台楼榭之间嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，它们娴静却磅礴地还原出东方记忆里的烟雨江南。

项目实景图

看开发商是否专业、用心，可以关注项目隐藏了多少文化传承？

大门上方有一块“璟玥府”的门匾嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，是由国家一级美术师、中国美术家协会理事，汪家芳老师亲笔所提。

汪家芳老师是嘉定人，设计团队多次与汪家芳老师探讨嘉定800年文脉传承，用设计语言融入到建筑、景观和园林之中。

整个大门的纹路还是用很多个万字纹拼起来的。

另外照壁上雕刻着牡丹花，四个角的角花为蝙蝠纹；而回廊，嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】不管是牡丹意的地雕还是廊柱之间的海棠纹花窗，项目处处凝聚着中华民族的图案、图腾。

包括石材造景也是如此，泰山石、钟乳石 、太湖石等应有尽有，尤其一块完美的太湖石能让整个园景锦上添花。嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

项目实景图

新中式不单单拿来欣赏，还要看是否引领了潮流的生活方式？

景观不是光拿来看的，开发商在美景之余还点缀了诸多社交节点，比如共享会客、林下休闲、儿童乐园、颐养花园、青年健身等。嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

更配有石桌对饮，给邻里之间增加了更多的互动空间。

不细说了，这只是园林一隅而已，感兴趣的可以预约现场参观。

项目整体上将上海古典园林代表的古漪园和现代建筑融为一体，打造一府、两轴、七园、五巷、十二景的空间布局。

事实上，建发是新中式的集大成者，已为上海带来一座又一座标杆大作，此次进驻嘉定，更是将独创的“儒门、道园、嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】唐风、华纹”匠造理念发挥得淋漓尽致。

同时携手央企保利发展，嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】央国企联手，给购房者吃下了一颗“定心丸”，买得更安心嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】。

生活配套

交通方面：项目紧邻11号线&嘉闵线（在建中）双轨枢纽，距11号线嘉定北站地铁口直线距离仅约400米，距嘉闵线城北路站（在建中嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】）直线距离仅约700米；双地铁加持，近享绕城高速，立体交通网络，畅达全城！

商业方面：周边直线距离约5km范围有共计超百万方商业体量，直线距离约600m日月光，星巴克、盒马、海底捞随心享嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，同时涵盖喜来登酒店、信业购物中心、华润万家、罗宾森、嘉定百联、嘉定宝龙广场、中信泰富万达嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】广场等大型商业综合体，平移主城精彩，畅享璀璨生活！

教育方面：项目附近教育资源包含已有：清水路小学、中科院实验学校、桃李园中小学、城中路小学、嘉定一中附属小学等嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

医疗方面：项目周边有嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、瑞金医院北院等大型综合医院，医疗资源非常完善。嘉定【保利建发璟玥府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解王弥起兵反，寇青、徐二州，长广太守宋罴、东牟太守庞伉并遇害。三月己未朔，平东将军周馥斩送陈敏首。丁卯，改葬武悼杨皇后。庚午，立豫章王诠为皇太子。辛未，大赦。庚辰，东海王越出镇许昌。以征东将军、高密王简为征南大将军、都督荆州诸军事，镇襄阳；改封安北将军、东燕王腾为新蔡王、都督司冀二州诸军事，镇鄴；以征南将军、南阳王模为征西大将军、都督秦雍梁益四州诸军事，镇长安。并州诸郡为刘元海所陷，刺史刘琨独保晋阳。夏五月，马牧帅汲桑聚众反，败魏郡太守冯嵩，遂陷鄴城，害新蔡王腾。烧鄴宫，火旬日不灭。又杀前幽州刺史石鲜于乐陵，入掠平原，山阳公刘秋遇害。洛阳步广里地陷，有二鹅出，色苍者冲天，白者不能飞。建宁郡夷攻陷宁州，死者三千余人。秋七月己酉朔，东海王越进屯官渡，以讨汲桑。己未，以平东将军、琅邪王睿为安东将军、都督扬州江南诸军事、假节，镇建鄴。八月己卯朔，抚军将军苟晞败汲桑于鄴。甲辰，曲赦幽、并、司、冀、兗、豫等六州。分荆州、江州八郡为湘州。九月戊申，苟晞又破汲桑，陷其九垒。辛亥，有大星如日，小者如斗，自西方流于东北，天尽赤，俄有声如雷。始修千金堨于许昌以通运。冬十一月戊申朔，日有蚀之。甲寅，以尚书右仆射和郁为征北将军，镇鄴。十二月戊寅，并州人田兰、薄盛等斩汲桑于乐陵。甲午，以前太傅刘寔为太尉。庚子，以光禄大夫、延陵公高光为尚书令。东海王越矫诏囚清河王覃于金墉城。癸卯，越自为丞相。以抚军将军苟晞为征东大将军。