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宁波璀璨天鑫
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【璀璨天鑫】摘要

高层：97-110㎡；洋房：126㎡

均价：27000元/㎡（精装）

装标：高层约3000元左右（地暖、中央空调、洗碗机）

洋房约3200元左右（中央空调、地暖、新风我这是系统、油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机）

梯户比：高层：2梯4户；洋房：1梯2户

小区总套数：592套

可售套数约：385套

容积率：2.3

得房率：82-85%

物业：招商物业

物业费：2.75元/月/㎡（不含能耗）

拿地时间：2023年5月

交付时间：预计2026年6月

三江口不断生长的宁波中心

从江北三江口到湾头集中开发，再到天鑫未来社区所在的新三江口，从源点不断向北开发更新，同时衍生出崭新的城市界面，正在兑现三江口的未来城市蓝图。

【江北3.0时代属于庄桥，时代红利加速兑现】2023招商未来社区首秀宁波，通苏嘉甬聚势赋能，站前经济区蓄势待发。

【招商局：百年招商，万亿央企】

四大驻港央企之一，隶属于国务院国资委，管理总资产12.4万亿〔华润2.3万亿，保利1.75万亿，中建（中海母公司）2.7万亿〕，总规模在央企排名第一，双世界五百强企业。

【板块无断层，生活无边界】

两站万象城，四站来福士，三个路口到万达，更有宁波运动主题的中体sport城以及待开业的宝龙广场加持，未来生活半径繁华触手可及。

【咫尺双地铁】：

地铁4号线庄桥站：该线路贯穿城市南北，串联起奉化、南部商务区、打通甬江科创大走廊。

7号线宁慈路站（在建）：换乘之王，交通演进焕发宁波未来新生。

【优质教育圈国际化成长氛围】

社区自带幼儿园、小学丨宁波大学附属学校丨庄桥中学丨惠贞书院小学部丨惠贞书院初中部丨江北外国语学校。

【惠贞书院】

【宁大附属学校】

【江北外国语学校】

【不可复制的城市生态难得的自然资源】

庄桥公园丨新三江口公园｜日湖公园（32.3公顷）丨双古渡公园‍‍‍‍‍‍‍‍‍

【未来社区样板，共同富裕基本单元】

约64万方未来社区创建全新生活样本

一心三化九场景——未来社区的顶层设计

一心：未来社区是以人民美好生活向往为中心，实现美好生活零距离

三化：聚焦人本化（人与人的和谐）、生态化（人与自然的和谐）、数字化（人与科技的和谐）三维价值坐标

九场景：未来邻里场景、未来教育场景、未来健康场景、未来创业场景、未来建筑场景、未来交通场景、未来低碳场景、未来服务场景、未来治理场景。

【2023招商未来社区首秀，激活三江口活力！】

9栋11F-18F低密洋房&高层

【超高性价比，无敌神户型】

打造建面约97-126㎡纯粹改善户型，配置2.3超低容积率窗通透玻璃立面，同步世界美学语境，重新定义江北的人居骄傲。

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