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金地御湖颂，拥有约1700亩荔湖，相当于2.1个海珠湖的大小，与壮丽美景相辅相成，令人目不转睛。背靠南香山30000亩，比白云山稍小，却是较大的天然氧吧，带来24小时新鲜空气和四季美景。在这里，高容积率不是唯一卖点，更是生态与热闹和谐共存的独特之处。

金地御湖颂体现了“结庐在人境，而无车马喧”般的宁静居所。项目引人繁华之地，入则享受宁静生活。荔湖广阔的草地面积，或许比159个足球场还大，南香山则承载着浓郁宋式风情，生活在其中，尽情享受花开花落的惬意。

项目简介

开发企业：金地集团（400-850-8831）

产品类型：合院、双拼

总建筑面积(mr)：216999.91 m

车位配比：1:1.05

建筑风格：中式

外立面材质：铝板+真石漆+石材

景观规划：一廊多脉，山居四苑，行山五卷

容积率：0.52

占地面积(m)：380496.36 m

绿化率：35%

装修情况(风格)：毛坯

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交通和便利设施使金地御湖颂成为完美居住选择。周围交通便利，有3条城轨、6条高速道路，方便抵达广州市中心和周边城市。新增增天高速出口更将于2025年通车，去天河仅需半小时车程。与此同时，社区配套设施丰富，院内约20万㎡商业空间，让居民尽情享受便利生活。

金地御湖颂不仅提供优质产品，更依托成熟的大盘配套，实现高品质生活体验。社区内设有多所幼儿园和学校，包括国际双语幼儿园和初中、高中项目在建中。此外，附近有多家医院，包括三甲医院和在建的专科医院，为居民提供全面医疗保障。综合来看，金地御湖颂将成为一个生态与便利并存的理想居住社区。

△3城轨（含在建）+6高快速（含在建），立体交通链接大湾区

△ 项目周边6条高快速路链接湾区：济广高速、增天高速（预计2025年开通）、花莞高速、广园快速、广惠高速、广深高速等

△ 穗莞深城际串联珠三角城市群，新白广永宁北站（在建）即将通车

△ 未来可便捷通达珠江新城，畅通大湾区各大核心城市

△ 未来永宁北站（在建）开通后，可以实现1站镇龙TOD、2站科学城/新塘TOD、3站达天河/东莞、快速通达深圳

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△ 商业：涵盖约20万㎡商业配套，三公里范围内悦享悠方钧明双商圈

△ 教育：配套香山幼儿园、加拿达国际双语幼儿园、中大附属荔湖城外语幼儿园、南香山小学，荔湖城外国语学校均已运营，项目内含自建初中（在建中）、高中（在建中）7大学校，15年全龄一站教育已成

△ 医疗：周边4所三甲、7所二级医院、20所一级医院和小型专科医院

△ 环境：项目坐拥约1700亩荔湖、约30000亩南香山

△ 金地广州以TOP风华产品系姿态造极宋风湖山院墅，奢阔院墅高赠送

△ 打造行旅四画示范区，敬呈约0.37容积率（北坡）半开放式宋式园林

△金地·御湖颂以现代工艺，秉承宋代美学造势，还原宋式建筑风骨

△湖山大城打造九大缤纷社群，烧烤、露营、阅读、音乐节等，以新潮生活方式，将人温情链接

△金地·御湖颂尊重个体感受、倡导兴趣社交、注重圈层意识，打造四大风雅颂，演绎塔尖社交场

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户型示意图

△ 建面约145㎡ 5室3厅2卫

△ 建面约175㎡ 5室3厅2卫

△ 建面约191㎡ 6室3厅1卫

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