浙江
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东区泳池实景图
卫冕冠军有多难？去年前十的项目，有5个洗牌，整体市场竞争更加激烈，所有项目都在做产品升级，奥体去年10月就取消限购了，住宅产品越来越好，还要面临限购取消后的新房、二手、别墅的分流，而潮博却能不断突破创新，以坚定的实力勇夺冠军，交上了一份满分的答卷。
潮博效果图（过程稿）
为什么限购取消后，顶豪阶层还在坚定的选择大平层？
其实住宅和大平层之争，就像油车和电车之争，限价时代下的住宅，就像BBA傲慢而高贵，地段景观户型装修都差强人意，而电车用两倍的性能、一半的价格，创造了超越预期的体验，把BBA的销量直接干趴下，像数码相机超越胶卷相机、电车超越油车一样，大平层超越住宅，这是一种观念的更新、时代的变迁，这是属于颠覆式创新的伟大。
潮博效果图（过程稿）
而冠军潮博做对了什么？对行业又有哪些启发？
真正优秀的企业，不只是自身在发展，而是帮助整个行业一起进步。
任何行业的第一名，都是对行业标准进行重新定义和引领的先驱，不仅受到客户的认可与尊重，也得到了同行的崇敬与追随，正如乔布斯之于手机，马斯克之于火箭，ChatGPT之于人工智能。
T-ONE潮博，至少引领了三个中国商业平层的行业标准革新。
杭州会所进化经历过3个阶段：
0.无会所或架空层泛会所。
1.下沉会所，健身瑜伽泳池。就2-3个功能，属于应付式的，有就行。而且很多地下会所没有下沉式庭院的话，通风采光都很差，闷热潮湿并不好用。
2.地上会所，损失了可售面积做会所，功能开始丰富。除了泳池、健身、私宴、会客，还有书吧、酒吧、雪茄、儿童、艺术、影院、攀岩等等，主打满足顶豪们日常休闲娱乐的情绪价值。
* 数据来源：大平层研究院
3.双会所双泳池，人均面积很大，是住宅的几十倍，可能是200户使用4000方会所，因此完全超越了普通住宅一千户使用一千方会所的使用体验。
T-ONE潮博就是引领着中国商业平层的行业标准的艺术会所，上升到3.0阶段，做到了约2900m²东西区双会所。因为项目很大共416户，想着不能让东区的业主走几百米到西区去游泳，因此东区损失了可售面积，在1号楼一楼设置了天光泳池，透过落地玻璃看景观，双会所双恒温泳池。泳池能做在一楼的也屈指可数。
潮博西区泳池实景图
西区的会所还做了一个流动美术馆，不定期策展，将艺术审美融入到日常生活。
潮博为行业制定了一个艺术会所的标准，无会所，不豪宅。
潮博西区会所实景图
潮博一路请了7位设计师：CCD郑忠、琚宾、梁景华、吴滨......都是享誉全球的设计大师，并且在杭州大平层的客户接受度很高，不断的创新也引领者杭州精装发展的三个阶段：
1.奢华，以武林壹号为代表，布灵布灵亮的水晶灯和烤漆木饰面，非常张扬的告诉你我很有钱。
武林壹号实景图
2.奢华+艺术，以海潮望月410m²邱德光、潮博385m²郑忠为代表，豪宅=空间+艺术，会有很多艺术化的元素，审美趋于更加内敛沉稳，当然也很豪，各种奢石、木饰面的使用让人觉得价值感很强。潮博385m²的钻石厅，是去年的产品，沿用了梅西家同款的FENDI白大理石做了一道圆弧形背景墙，转角是工艺复杂的波浪纹，不仅造型独特，而且损耗极高，配合火红的壁炉、米白的钢琴键沙发，别致的水滴形吊顶与弧形PRADA绿奢石岛台交相呼应，升华了艺术氛围。
潮博装修参考展示区实景图
3.极致艺术，以杭州中心于昭、渡边智昭和观云钱塘的琚宾、潮博370m²琚宾为代表，退去了奢豪的张扬彰显，极致艺术审美，比如当芬迪白市场上开始模仿套用屡见不鲜，琚宾的青玉石和手工皮革编织饰面的审美，一下子又将行业往人类室内艺术的巅峰攀登了一个层次。君子温润如玉，追求内心的平和与宁静，建面约140m²的餐客厅满足一家人的亲密时光，是“人闲桂花落，夜静春山空”的哲学气质，随处可见的艺术品雕塑、挂画，让孩子们从小在艺术的熏陶中成长，是潮博对于生活更高层次的致敬。
潮博为行业制定了一个大师精装的标准，卷产品卷服务卷艺术。
潮博琚宾装修参考展示区实景图
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