占地100亩！新会枢纽新高中，选址曝光，规划公示！

新会枢纽新城，重磅配套利好！

大家心心念念的新高中，可能快要来啦！

就在刚刚，江门自然资源局挂出《珠西枢纽新城控制性详细规划04-c地块局部修改草案公示》，当中披露了新会枢纽高中地块的选址，以及用地面积，信息非常重磅。

本次控规修改内容，主要为以下三方面：

1、用地功能优化。落实创办高中的选址功能要求，拟将04-c03地块用地性质由原来商业用地相容居住用地调整为教育用地相容居住用地。

2、道路微调。为满足高中用地规模要求，拟将规划英洲路往东偏移，保障学校用地规模约100亩。

3、技术修正。根据最新地形数据更新英洲西冲河道边界，延用现行详规滨水绿带控制要求，沿水边控制30米宽公园绿地。

放大地图，可以看到新高中选址位于启超大道右侧，新会广雅中学南面。

具体上，该宗地即c03地块用地性质由商业用地/二类居住用地，将调整为教育用地/二类城镇住宅用地，用地面积67057.64㎡。

根据用地指标要求，地块建设应符合《中小学校设计规范》(GB50099-2011)要求。

学校主要教学用房设置窗户的外墙与铁路路轨的距离不应小于300米，与高速、地上轨道交通线或城市主干道的距离不应小于80米。

当距离不足时，应采取有效的隔声措施。

另外，地块允许教育用地与二类城镇住宅用地相容转换。

新会枢纽新建初中、高中呼声越来越高

近几年，随着新会枢纽的开发脚步加快，板块内的多个教育配套也陆续建成投用。

公立幼儿园，包括实验幼儿园、机关幼儿园多个分园先后投入使用。

公立小学，则有文华小学、华侨实验小学陆续建成，由原天禄小学和天禄中学合并升级的新会华侨实验第二小学，也已在今年9月正式开学。

｜新会华实二小

肉眼可见，新会枢纽教育格局一再刷新洗牌。

不过，随着越来越多楼盘进入交付期，片区内优质公立初中学位，以及高中学位依然颇为紧张。

截止到目前，整个大枢纽板块的初中学位，主要划分到两所学校，一个是位于新老城交界处的创新中学，另一个则是今古洲板块的梁启超实验中学。

而片区内高中学校，则是民办性质为主，主要是广雅中学以及新会名冠实验学校。

可以说，片区业主对于优质初、高中教育的期盼，日益强烈。

可喜的是，板块内的高中选址在今天正式曝光。

也就是说，在不久的将来，新会枢纽将新添一所功能齐全的新高中，能极大满足周边业主对优质高中学位的需求。

值得一提的是，今年3月，新会教育局长在接受江门日报采访时，曾透露过新会一中高一学堂新校区扩建事宜。

而在11月初，江门公共资源交易中心新会分中心，在广东省网上中介服务超市挂出2个关于新会一中新校区的公告。

内容分别是为新会一中新校区建设项目可行性研究报告编制，以及新校区建设项目交通影响评价公开选取编制服务。

那么，刚公示最新规划的新高中，是否为新会一中新校区呢？

房姐将继续关注，同时欢迎大家评论区“开估”。

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