南通开发商破产重整！旗下商业被拍卖！

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突然！如皋金茂置业有限公司破产重整，100%股权上架法拍，总价超1.6亿元！

日前，阿里法拍平台正式上架如皋金茂置业有限公司100%股权，评估价超2亿元，一拍起拍价超1.6亿元。

根据公告显示，如皋金茂置业有限公司不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，如皋市人民法院根据债权人钟星建设集团有限公司的申请，于2024年5月28日作出（2024）苏0682破申41号民事裁定书，裁定受理如皋金茂置业有限公司破产清算一案，并于2024年6月7日作出（2024）苏0682破57号决定书，指定江苏中瑞华会计师事务所有限公司为管理人。

2024年10月24日，金茂置业召开第二次债权人会议表决通过了重整计划（草案），2024年11月1日如皋法院裁定批准重整计划。

金茂置业的全部股权对应的资产和权益包括：①位于中山西路1号如皋正翔商业广场的有证商铺92间（建筑面积45975.3㎡）、无证商铺28间（建筑面积3195.65 ㎡）、无证车位106个（建筑面积4541.15 ㎡）、无证沃尔玛机房（建筑面积 953.49 ㎡）；②金茂置业持有的如皋正翔商业广场管理有限公司96.7742%的股权。

前述资产坐落位置为如皋市区核心主干道，地理位置优越，同一位置上除了金茂置业的商铺外，沿街另有经营中的商铺和小吃街，整体上有专业的商业运营管理公司运营。若金茂置业的资产能早日盘活投入运营，将能和正翔商业广场内经营中的商业项目，相互赋能互补，提高正翔商业广场的整体势能。

作为曾经的商业旗舰，2012年04月26日，如皋正翔商业广场携手全球零售巨头沃尔玛盛大开业，风光无限。

整个商业广场占地面积11万平方米，是集合城市多功能的一个综合体，网罗购物中心、酒店、公寓、 写字楼、特色商街等全品类物业。

然而“花无百日红”，随着市场的变化及吾悦广场、万达广场等各类竞品的涌现，正翔商业广场逐渐失去光芒。在2019年6月11日沃尔玛宣布停业之后，商场人气便逐渐冷清。

纵观如今南通的商业，一直呈现出两极分化的态势，一边更大更高级的商业如雨后春笋般拔地而起，另一方面曾经的老牌商业貌似都逃不开撤店倒闭的凄惨下场。

对于正翔商业广场的未来，大家怎么看？欢迎留言讨论。

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