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——兴隆湖北 酒店式精奢美学住区

116/118㎡套三双卫；总价280-300万左右

134㎡套四双卫；总价330-350万左右

143㎡套四双卫；总价380-400万左右

单价：2.4w-2.8w

-项目基础信息-

1.物业类别：小高层

2.楼层状况：17F/18F小高层

3.产权年限：住宅70年

4.开发商：成都天府时代城置业有限公司

5.占地面积：93亩

6.总户数：住宅1106户

7.梯户比：2T2/2T3

8.容积率：2.5

9.绿地率：35%

10.物业公司：龙湖物业

11.停车位：1867个（所有）

12.交房时间:2025/4月；南区：2025/9月

13.物业费：3.3元

中国中铁 万亿央企 以实力筑极全球

九大业务板块覆盖全球90多个国际及第七

世界500强/亚洲建筑企业TOP1/中国企业排名第5/全球地标缔造者

躬耕10载，引领天府新区不断跃迁

从城市基建到城市地标，中国中铁以国匠之心，助力天府新区不断向上

锻造城市主脉，助力天府接驳世界

参与修建天府国际机场高速公路

参与修建天府大道南延线

参与修建兴隆湖立交

搭建全维轨交，助力天府链接未来

参与修建成都地铁1号线南延线

参与修建成都地铁3号线

参与修建成都地铁7号线

领筑8子 造极天府封面之作

2014年中铁卓越广场→2015年中铁卓越中心→2015年中铁卓越城→2020年中铁悦鹿府→2020年中铁鹿溪付→2021年中铁天圆大厦→2022年中铁卓越时代城

如今，卓越之上再起卓著，择址兴隆湖畔，再造天府人居新高度。

配套设施-投资价值与人居价值双优

投资价值：

雄踞科学城核芯区，面向世界的西部硅谷

成都科学城黄金三角由“一中心二极低、一岛三园”七大功能组团组成。其核心发展区是由兴隆湖高端技术产业园、鹿溪智谷科学中心、独角兽岛三个板块构成，打造科学城产业“黄金三角区”。

天新高价值区域，价值高地，价格洼地

人居价值：

全维配套，捷足天府芯生活

1、公园环伺 拥享城市绿肺

约3800亩鹿溪河湿地公园、约5400亩兴隆湖湿地公园

2、多维交通 链接城市繁华

立体交通-益州大道、天府大道、梓州大道、蓉遵高速、机场高速

地铁16号线（规划中）、18号线、19号线

3、名校在旁 优享全龄优质教育

项目西侧规划幼儿园、天府新区教科院附属小学、中学、天府中学

4、缤纷商圈环伺 紧握一城繁华

项目配备高品质商业，通过立体交通网络即达天府大悦城、天府国际保税中心

兴隆湖奢感精装范本：世界一线品牌云集，日立、百朗、威能、杜拉维特、汉斯格雅、西门子

卓尔不凡 著启天府 悦见精奢生活主场

---让每次归家都是一次精奢之旅---

全景图

建筑外立面-摩登范建筑外立面，人居轻奢范本

入户大堂-T型入户大堂打造归家峯层质感

中央商业街——全面覆盖生活日常消费

园林景观——酒店式奢感住区

安缦酒店式入口：以奢石与金属格栅彰显贵气，打造具有高级定制酒式归家，让业主沉浸于度假氛围之中；

林涧漫歌：打造多层林氧平台，对景设置休闲卡座，营造林下休闲空间；

琉璃光院：复刻京都琉璃光院，于此移步换景赏尽四季之色，并将叠水景观、生态景观完美相融，

“琉璃光院入四季，一步一景皆入画”

雾森浅海——流水叠瀑书写东方意境

穿林探月——全龄亲子空间在此重拾童真

奢定118㎡-【新贵进阶】国际奢居范本

奢感134㎡户型-【大平层级】新奢家庭聚场

奢艺143㎡户型-【顶藏奢境】高阶峯范秀场

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