房地产之后,一场全新的造富运动正在开启,你做好准备了吗?
最近这段时间,中国资本市场热情高涨,蛰伏3年后的突然爆发,让一众压抑许久的投资者突然过年,牛市来临的消息传遍了大街小巷。
于是,人们纷纷跑步上车,生怕走慢一步,分不到这块蛋糕。
中国资产全线大涨,最底层的逻辑是什么?为什么说这是一场全新的造富运动?牛市是否真的已经到来了?
今天我们就来谈谈这些问题,码字不易,欢迎点赞,转发,收藏。
新的造富运动
过去很多年时间里,中国人的手里都不富裕,甚至就连中产阶级这个概念,基本都是在2000年加入WTO以后才出现的。
我们的第一批中产是怎样崛起的?
答案是房地产。
从现在往前倒数10-20年,那个时代买了房子的人们,随着资产的不断升值,很多人都摇身一变实现了阶级跃迁,变成了中产乃至于富人。
而当时之所以选择房地产行业,是因为房地产行业的体量足够大,带动作用足够强,当年房价普涨,带动了很多产业,拉动了中国经济的飞速发展。
不过,房地产起到蓄水池作用的同时,也导致了一系列的问题,所以后来“房住不炒”被摆上了桌面,房地产行业的野蛮生长被终止了。
自从2021年开始,房地产就步入了下行阶段,住房全面去投资化,回归消费属性。
这里一个关键的问题出现了:
经过了这些年房地产的发展,大多数国人的财富,主要都是集中于房子这种固定资产上的,随着房子价格下跌,人们的财富也在缩水。
虽然我们都知道房价已经太高,但站在普通人角度来看,手里的财富在不断缩水,对未来就没有信心,就不敢消费。
道理很简单,即便房子没有交易,价格出现波动充其量只算是“浮亏”,但这种账面上的亏损,还是会让人对未来的生活失去信心。
而我们都知道,推动经济发展的3驾马车中,投资和外贸增长的空间已经有限,只有消费还有非常大的空间,我们以全球16%的人口,生产了全球30%的工业品,但居民消费却只占全球13%左右。
因此想要经济继续快速增长,关键就要在消费上发力。
想要提振消费,就要让全民资产回归增值状态,恢复大家的信心。
所以在房地产之后,新一轮的造富运动正在掀起,而发力点则是资本市场。
为什么是资本市场?
下一个能让大多数人受益的资产是什么?
继续炒房肯定不现实,居民部门杠杆率已经70%的情况下,继续拉高会加大金融风险。
而其他无论是汽车、手机,还是家电,这些领域的规模都太小,无法承担起这样的重任。
所以这个最终的答案,只能是资本市场。
一方面,近两年全球股市普涨,包括美股、日经、印度股市等都翻了好几倍,然而大A的表现却有目共睹,已经跌无可跌,人民币资产处于严重的低估状态,未来有极大的增值空间。
另一方面,参照西方发达国家,民众的资产主要就两块,一个是房子一个是股票。我们都说西方国家的人不喜欢储蓄,但其实他们很多人都把钱拿去投资股市了,这样可以让企业降低融资成本,也能让居民一起分享企业发展的红利,实现良性循环。
所以比起房地产来说,股市其实是更理想的蓄水池,但前提是要慢牛长牛,形成一个稳定升值的预期,人们能在里面赚到钱了,才敢把钱投进去。
股市的盘子做大了,企业融资成本降低,更敢于扩张,有利于扩大就业,提升居民收入。
同时,人们手里的股票在不断增值,信心逐渐恢复,也就更加敢于消费。
所以,在经济转型的关键时期,管理层双管齐下,一是要促进房地产的止跌回稳,二是要提振股市,就是想让股市成为替代方案,安稳度过房地产软着陆的时期,并且成为新的经济支柱。
长牛来了
很多人可能还没意识到,这一次的转型将有多重要,对未来的中国经济和居民财富将会造成多么深远的影响。
前段时间,大A在暴涨后开始震荡回调,市场上的情绪又开始变得焦灼,有人说这就是短期的“疯牛”,大A马上又会回归萎靡不振的状态。
不得不说,大A在过去的一贯表现,确实很难让我们一下子就改变观念。
但与此同时,我们也应该意识到,这次跟以往真的不一样。
现在是怎样的局面?
从微观上来说,管理层在不断地放大招,央妈亲自出来站台,把政策掰开了揉碎了,说清楚这场仗究竟该怎么打。
又是5000亿的互换便利,又是3000亿的回购增持再贷款,还在推动社保等中长期资金入市,这里边的很多举措都是打破了规则的,如果说背后没有一个大目标,那有必要费这么大的劲儿吗?
从宏观上来说,以前房地产是蓄水池,承担了造富的功能,但经过十几年的发展后,房地产的这个功能正在快速退化,以后推动财富流动,承担全民造富的工具,只能是股市。
所以我们正在迎接的,可能将是一个持续多年的长牛,流水不争先,争的是滔滔不绝。
房地产下行3年,其实是我们蛰伏的3年,如今中国资产全线大涨,一场新的造富运动已然掀起。
命运的齿轮即将开始转动,你准备好了吗?
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