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万科城市之光
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万科城市之光融合了住宅、酒店、办公、养老、学校、商业、会所等业态为一身,是一个“多功能”的综合住区,满足人们宜居、宜业、宜养的高品质社区生活追求。预计未来将有超4.5万名居民在此生活,相当于一座微型立体城市。


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万科城市之光实拍图



万科城市之光实拍图

项目基本信息

【建筑类型】 住宅:高层

【产权年限】 住宅:70年

【容积率】 住宅:3.75

【绿化率】 28%

【规划户数】5184

【装修情况】带装修

【占地面积】155052㎡

【建筑面积】 581759㎡

【户型面积】92-138㎡三四房

【开发商品牌】 万科集困

【物业费】 3.28元/m/月

【物业公司】广州市万科物业服务有限公司

【车位数】 5126个

【车位比】 1:0.991

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交通配套

E、F区靠近5号线、7号线交汇的大沙东站,而目前在售的A区,则距离文冲站,最近只有约80米

5号线、7号线二期,都是含金量极高的地铁线。5号线自不用说,串联着金融城、珠江新城两大CBD。

同时去年12月,7号线二期也已经开通。从项目出发,也可以一线直达科学城、大学城、万博CBD、广州南站等地。



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从小区去珠江新城坐地铁简直不要太方便,乘坐地铁5号线文冲站上车,五块钱,11站,32分钟直达,地铁距离楼盘最近只有80米,简直是地铁上班族的理想生活。



业主还能选择开车出行,走门口的黄埔大道、中山大道、临江大道,一脚油门就到珠江新城、琶洲等核心区域。小编实测从楼盘出发去珠江新城,只要16公里,28分钟就到了,开车也是特别方便。



教育配套

万科城市之光,一口气配齐广新幼儿园+华师附小+黄广附。毕竟黄埔学位供需矛盾突出,优质学位稀缺,像万科城市之光这样集齐幼儿园、小学、中学优质教育于一体的楼盘,在整个黄埔都十分罕见!



除此之外,目前售楼部旁,还有一所新的公办幼儿园,目前也已经封顶,据悉今年也会开园,教育版图还在往上跃升,除此之外,目前售楼部旁,还有一所新的公办幼儿园,目前也已经封顶,据悉今年也会开园,教育版图还在往上跃升。

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新公办幼儿园实拍图



商业配套

游走在万科城市之光,与别的社区最大的不同是,你能感受到扑面而来的文化印记,以及充满活力的生活感。

作为黄埔首条旧改村,它完整保留了800多年的文冲历史印记,比如风水塘、大榕树、文冲碉楼等古迹。



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园林配套

走进社区,肉眼所见一边高颜值的高层洋房,一边又是岭南风情十足的镬耳屋、碧水粼粼的池塘水系,极具冲击力。



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户型信息

万科城市之光在售建筑面积约92-138㎡三四房,均价52000/㎡,不过现在在清货阶段,价格有惊喜(有兴趣可以联系小编拿特价表)


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万科城市之光实拍图

建面92方三房两厅总价450万左右



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建面120方四房两厅总价600万左右



建面138方大四房总价700万左右




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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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