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浦东世博板块，滨江豪宅保利·世博天悦三期已过会，保利世博天悦售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️即将认购！将推88套房源，主力建面约190-205㎡，均价156413元/㎡。保利·世博天悦坐拥一线滨江优势，直面黄浦江江景，期待值MAX！

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户型图如下：

项目曝光了大量装标细节，粗看之下：

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卧室实木复合地板，客餐、书房+三个卫生间地面台面全部天然石材；

墙面：卧室壁布/木饰面/皮革，餐厅/卫生间/书房全部天然石材；

厨房大面积石英石台面，嘉格纳（或同档次）六件套（灶具+油烟机+洗碗机+冰箱+蒸汽烤箱+酒柜）（200㎡以上户型）！

水槽龙头等：铂浪高/弗兰卡/高仪（或同档次）品牌保利世博天悦售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️。

内部谍照如下，大家可以放大查看：

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更多细节，建议大家前去样板间实地查看保利世博天悦售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️！

Part.1

城市主中心

全球影响力的世界级滨水区

今年，浦东新区宣布，至2035年，浦东新增“世博-前滩城市主中心”， 保利世博天悦恰位于世博滨江的核心，保利世博天悦售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️其所在板块能级进一步升级，将成为具备全球影响力的世界级滨水区。

项目距离黄浦江直线约100米，前方无遮挡，保利世博天悦售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️为滨江一线极其稀缺的江景豪宅。根据2035规划， 浦江两岸拥有两大CAZ 中央活动区：“外滩-陆家嘴-北外滩地区”“世博-前滩-徐汇滨江地区”。保利世博天悦所在的第二个 S 湾与黄浦滨江、徐汇滨江对望，构成了上海滨江豪宅新黄金三角。

曾经的万国博览的盛会为区域注入了世界文化汇聚的底色，保利世博天悦售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️如今的世博板块作为创新、文化和总部商务等全球城市功能的CAZ中央活动区，不仅包含金融商业，还具有文化、艺术、博览、国际体育等多元化中心。

世博片区目前发展成为央企总部、国际企业聚集区和浦东第二政务办公中心。其中A片区已入驻如金砖国家新开发银行总部、新加坡益海嘉里集团、台湾远东新世纪投资有限公司等；B片区为国内央企最密集地区，保利世博天悦售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️约27%的央企集团（26家）落户世博，包括中国宝武一级总部、中国商飞一级总部、中核上海总部、中国电力投资集团等。

项目距离浦东内环直线约670米，离陆家嘴直线距离约4.5公里。保利世博天悦售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️周边路网极为发达，两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线），西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。

规划的19号线华丰路站就在项目东南方向约300多米的距离，可链接陆家嘴、北外滩等上海其他地标方向，出行极为方便。

Part.2

坐拥双S湾

最具国际艺术人文气质的豪宅板块

世博滨江国际化的艺术文化气质，在所有滨江豪宅板块中独一无二。保利世博天悦售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️45km的滨江水岸线中，世博拥有唯一一处6 座公园串联的水岸线。

项目距离上海市最大的中心城区绿地世博文化公园直线仅约1.6KM。世博文化公园总规划面积近200万㎡，相当于25个人民公园，约1.5个世纪公园，保利世博天悦售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️拥有世界级艺术中心-上海大歌剧院，4大世界级文化会馆中心，中化艺术宫、梅赛德斯奔驰中心、世博中心、世博展览馆等。据公开资料显示，未来世博片区将承接浦东40%、上海18%的文体活动，每年700余场大型文体活动，接待千万人次客流。

2024 年前后，保利世博天悦售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️随着上海大歌剧院为代表的13 座世界顶级大型文化场馆全部建成，世博地区展演空间体量将突破 6 万座席，保利世博天悦售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️接近伦敦西区、百老汇这样的老牌演艺集聚区，成为秀外慧中的世界级会客厅和上海国际文化大都市的核心功能承载区。

Part.3

百米临江首排

黄金S湾上稀缺低密豪宅

保利·世博天悦占地约8.3万方，景观规划面积约6.5万方，拥有城市核心地段中极为稀缺的2.0容积率。

项目选取最优瞰江角度南偏东「21°黄金倾角」西高东低的楼栋排布，打造一高一低两层天际线，错落有致的建筑布局，做到了栋栋皆可看江景，保利世博天悦售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️让江景资源最大化。项目高区通过270°景观视野的转角设计，保利世博天悦售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️以及匠心独具的观江阳台，实现对城市顶级资源的绝对占有。

园林方面，项目采用引水入园、以水带路的手法，保利世博天悦售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️在低密度园林中，社区绿化面积3.5万方，约等于5个温布利足球场；水景面积4000方，大于4个中华艺术宫，形成了“高区看江，低区观园”的资源分布。

实景图

此外，世博项目设置约2600方双首层地下会所仅向小区业主开放，配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设 4 条泳道，可满足健身、娱乐双重需求；约180平㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房。保利世博天悦售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️围合式下沉庭院通过每块约6.2m*3.1m大面积超白玻璃，巧妙的将庭院自然景观过渡到室内，保利世博天悦售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️使得室内和室外景观“内外合一”。

实景图

Part.4

约174-252㎡纯大户型顶级豪宅

首创滨江空中梦幻泳池户型

保利·世博天悦约174-252㎡的户型配置，是目前滨江待售项目中唯一的纯大宅项目。确保了未来业主圈层的纯粹性。保利世博天悦售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️在豪宅林立的黄浦江岸，大小户型夹杂的项目之中，只有真正的纯粹大户型，才能真正筛选出顶级圈层。

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在边套户型的设计上，保利世博天悦售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️采用L型转角落地窗设计，结合超大白玻幕墙，打造了无敌采光和沉浸式观景视野。

不仅如此，世博天悦突破了传统的户型设计，在中间套14m的瞰江面基础上，开创性的增加了约4米的进深采光面，利用中间套的双层挑高，打造室内上海滨江首个空中泳池户型，在习习江风之上，独享浦江两岸的点点星辉。

实景图

Part.5

全球8大顶级设计大师操刀

启幕上海滨江豪宅新时代

保利·世博天悦对标全球顶豪产品，保利世博天悦售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️拿地伊始即启动全球招标，聘请罗杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大师进行方案设计，希望用全球顶级大师的智慧和灵感为成就这片绝版土地的传奇，最终选择了SCDA创始人曾仕乾先生与项目气质契合的“诗意的表达”。立面超尺度落地玻璃窗外，保利世博天悦售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️编织般疏密相间的艺术化铝板造型，做到对大师设计的全方位落地还原。

园林方面，邀请到亚洲首屈一指的“最会玩线条的景观设计事务所”CICADA诗加达，室内设计携手CCD郑忠、程绍正韬、吴滨等5大设计天团，保利世博天悦售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️八大顶尖设计师联袂，在世博滨江打造永恒的设计师珍藏作品。

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保利世博天悦值得购买的原因有以下方面：

1. 优越的地理位置36：
   • 滨江核心地段：位于上海浦东世博核心区，属于黄浦江一线滨江的黄金地段，拥有稀缺的江景资源。部分房源可以欣赏到壮丽的黄浦江景，这在上海这样的国际化大都市中是非常珍贵的景观资源，具有较高的居住价值和投资价值。未来上海市区的一线滨江住宅新增供应极为有限，其稀缺性更加凸显。
   • 交通便利：周边路网成熟，临近南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道，还有 6、7、8、19 号线等地铁线路，西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能快速到达城市的各个区域。
2. 高品质的产品打造
   • 大师设计团队：项目由国际知名设计师团队打造，建筑设计和室内设计都极具水准。例如吴滨（无间设计）、程绍正韬、郑忠（ccd）等知名设计师的参与，为项目带来了独特的设计风格和高品质的居住体验4。
   • 顶级装修标准：装修配置炸裂，厨房配备嘉格纳六件套等顶级品牌厨具，全屋系统选用大金中央空调、霍尼韦尔新风系统及威能地暖等。室内地面、墙面大面积铺设天然石材，卫生间部分几乎被天然原石包裹，装修的奢侈度、实用性和恒久性全部拉满，在上海顶级豪宅市场中极为少见46。
   • 低容积率与优质景观：项目拥有约 2.0 的低容积率，注重私密性和居住舒适度。景观面积高达 6.5 万方，3 倍于汤臣一品占地面积，景观全覆盖占比高达 78%，是所有滨江豪宅绿化面积中的佼佼者。社区内有私域园林、下沉式庭院等特色景观，为住户提供了静谧、优美的居住环境。
3. 周边丰富的配套资源
   • 商业资源：近享世界级滨江艺术带，周边有众多大型购物中心和商业设施，如 2 平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）等国际级配套，满足居民的日常购物、娱乐和文化需求。
   • 教育资源：周边有浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等多所优质学校，为孩子的教育提供了良好的选择。
   • 医疗资源：附近有上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中心、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等医疗机构，为居民的健康提供保障。
4. 品牌开发商的保障：开发商为保利地产，作为知名的品牌开发商，具有雄厚的资金实力和丰富的开发经验。其在房地产领域的良好口碑和品牌影响力，为项目的建设质量、交付时间和后续的物业服务提供了有力的保障。
5. 纯粹的居住圈层：项目推出的户型以大平层为主，建面约 190㎡以上的户型占比超过 92%，确保了未来业主圈层的纯粹性。对于追求高品质居住环境和社交圈层的购房者来说，是一个重要的吸引力。