超级王炸！起拍总价83.96亿！无锡五批次挂地来了！

终于等到，
市中心老公安地块挂牌了！
刷新无锡土拍楼面价！
就在昨天，
无锡五批次挂地来了

总计14幅地块

起拍总价约83.96亿元！

将于12月4日竞拍！

欢迎进群讨论

老公安地块

地块位于 梁溪区新生路与崇宁路交叉口东北侧 ，小娄巷历史文化街区正南边，苏宁广场斜对面，地块周边，1、2号线和在建的6号线三条轨交环绕，便达全城。

这是今年度挂地中，房观最期待的一宗地，地价果然也不负期望，起拍总价40158万元，住宅用地起拍楼面价21792元/㎡，刷新了目前无锡土拍楼面价天花板！

出乎意料的是，这块地对于品质要求的限制非常少，不过房观相信，不管是哪个开发商那到这块地，都会高水准打造的！

河埒口海鹰1号地块：

地块位于 滨湖区孙蒋路与梁溪路交叉口西北侧 ，商业上，地块周边有万达广场，运河外滩等不同业态的商业，交通上，地块靠近地铁2号线大王基站，通勤便利。

该地块未来将打造二级高品质住区，部分规划要求如下：

望溪南定销商品房右侧剩余地块：

地块处于 滨湖区望溪路与尚德路交叉口东南侧 ，山水城与经开区交界处，共享两区利好，出门不远即是地铁1号线雪浪站，雪浪山、长广溪湿地公园、南泉古镇等休闲景观环绕，自然环境十分优美。周边次新房、二手房较多，居住氛围浓厚，新盘较少。

该地块未来将打造二级高品质住区，部分规划要求如下：

原碧波新村地块

该地块位于 滨湖区陆马公路东侧、规划道路北侧 ，紧靠太湖，紧邻太湖隧道，未来大概率会是邻湖低密墅区。

该地块未来将打造二级高品质住区，部分规划要求如下：

百乐D、E地块：

地块位于 盛岸西路西侧、洋溪河北侧 ，处于惠山区和梁溪区交界位置，享受百 乐广场、阳西文化艺术城、惠山古镇等多商圈辐射利好。

该地块未来将打造现代风格的二级高品质住区，部分规划要求如下：

堰桥站西侧A、B地块：

地块位于 惠山经开区欣惠路以北、长安西界河以东 ，惠力路与欣惠路交叉口东北侧，西侧就是地铁1号线堰桥站，周围就是万达广场、时代广场、天力商业广场等，

据此前规划，地块将以堰桥站为核心，以水系为底色，结合星级酒店，打造“惠山双塔”城市地标；营造滨水商业街、时尚mall；建设花园生态型高品质社区。

周边汇集了绿地、融创、华发、建发等品牌房企，二手房小区较多，形成了成熟的改善居住氛围。

该地块未来将打造二级高品质住区，部分规划要求如下：

长乐苑定销商品房地块：

该项目位于 惠山区长安街道石新路以西、长乐苑三期以北 ，不远处就是区域核心商圈哥伦布广场，向西可快速到达惠山新城核心区。

该地块 部分规划要求如下：

振达路西、锡北卫生院南地块（定销）

该项目位于 锡山区振达路与长八路交叉口西南侧 ，锡北卫生院南，八士农贸市场北，周围居住氛围浓厚。

该地块 部分规划要求如下：

东湖塘老政府地块：

该地块地处 锡山区东港镇东升路与老锡沙路交叉口西北侧 ，地形方正易开发。地块周边聚集了农贸市场、街头公园、超市等较为齐全的配套设施，距东湖塘中心小学、东湖塘中学均、怀仁幼儿园、东湖塘实验小学、怀仁中学不远。目前地块附近以老旧社区为主，改善需求较大。

该地块未来将打造二级高品质住区，部分规划要求如下：

春笋北路与春鑫路交叉口地块：

该地块位于 锡山经济技术开发区春笋北路与春鑫路交叉口东北侧 ，紧邻云林生态体育公园、北兴塘河，东侧还有云林实验学校（春雷分校）、云林春雷幼儿园两所学校相伴。

该地块未来将打造二级高品质住区，部分规划要求如下：

净慧西道与科研北路交叉口地块：

该地块位于 新吴区净慧西道与科研北路交叉口西北侧 ，东南侧就是太科园板块商务综合中心，新吴区政府、新发汇业产业园、万达广场等呈轴线排布，再往南还有无锡交响音乐厅（在建），波士顿国际学校、华庄中学等优秀教育资源、太科园实验学校（在建）等学校聚集。

该地块未来将打造一级高品质住区，部分规划要求如下：

泰伯大道与鸿运路交叉口东南侧地块：

地块位于 新吴区泰伯大道与鸿运路交叉口东南侧 ，周边有泰伯实验学校，往南有美华里，二手房小区较多，居住氛围浓厚。

该地块未来将打造二级高品质住区，部分规划要求如下：

凤鸣山庄东侧地块：

该地块位于 新吴区锡贤路与美伯路交叉口东南侧 ，就在凤鸣山庄东侧，周边居住氛围浓厚。

该地块未来将打造二级高品质住区，部分规划要求如下：

免责声明：
● 本资料仅为要约邀请，所有内容及资料信息来源截至2024年11月02日，仅供参考，所有细节最终以政府批文为准；● 本活动法律允许范围内，解释权归无锡房地产观察所有；●本文章部分图片内容来自互联网、现场实拍，文字和图片之间无必然联系，图片仅供读者参考，所引用内容版权归原作者所有，如若涉及侵权请及时告知，本公众号承诺24小时内予以删除。