深圳楼市现在博弈的还是挺激烈的。
深圳房东想要涨价卖房子,深圳房企想要回笼资金,而深圳的购房者还想要便宜的房子,各种在那博弈。
再加上那些房产专家,从全国各地找来的外地购房者加入到深圳楼市里面去,这让深圳楼市的情况变的更加复杂了,各种消息满天飞。
不过还好深圳楼市之前的库存量比较大,不管是新房还是二手房,深圳楼市的库存都挺多的。
而且深圳楼市现在的待售二手房比之前还是要多,深圳楼市在2023年10月的时候,深圳的蛇口待售二手房数量是1211套,而等到了现在的时候,深圳蛇口的待售二手房是1437套,虽然说增加的不是很大,但是深圳楼市成交量这么高了,深圳楼市的待售二手房还是没有减少,已经说明很多问题了。
深圳楼市想要买房的多,但是深圳楼市想要卖房子的人也多,双方又达到了一个平衡点。
深圳楼市限售放开,让深圳楼市很多二手房可以卖,深圳楼市郊区限购放开,让很多外地人可以在深圳买房,这就形成了一个对冲。
现在深圳楼市的关键点,还是看深圳楼市后面的购买力能不能跟上来。
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