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温州瑞府
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工程档案

项目名称：温州·华润·瑞府

项目位置：浙江省 温州市

开发商：华润置地

建筑面积：135600㎡

容积率：1.3

建筑设计：PTA上海柏涛

景观设计：上海大器景观设计有限公司

室内设计：YU STUDIO、LSD interior Design；软装设计：迦思设计

项目价值点

华润置地顶序产品

约68m阔尺门庭

五重归家礼序

南立面约80%玻璃占比

1+4全场景会所

奢装地下车库

华润置地顶序产品

华润置地顶序产品，全国十大豪宅产品系之一。项目位于温州市鹿城区滨江商务片区的核心区，南依城市中心景观廊道，东靠中央商务区，位于整个城市规划的沿江发展轴上。

整体布局采用“有机的城市界面+礼序的中轴布局+流动的共享空间”为创新思考，打造独属于瑞府的礼序。

整体围合式的布局很好地限定了基地内部和外部界面。通过中心两栋点楼的植入，将场地划分为南北两个超大尺度中心庭院。

▲体块生成(示意图）

基于场地方正的特性，整体布局呈现对称状态。南北向的中轴，串联起社区门厅、下沉会所、架空层、中心庭院等一系列景观建筑空间，营造出充满仪式感的归家体验。东西向的轴线，将小区西侧的滨水河道景观与东侧的办公商业流线进行了连接，塑造出充满生活感的社区场景。

对于社区底盘，设计中希望打破传统景观建筑割裂的状态，创造出两者共融互动的流动空间。基于此，采用了首层楼栋架空的方式。植入了书吧、健身、成人及儿童活动、休憩等丰富的共享开放功能，同时结合下沉庭院设置小区会所，打造社区“超级底盘”。

▲鸟瞰图

· PART 01 ·

公区交付

归家礼序

有界空间 无界生活

▲大门实景图

归家流线顺应整体规划的布局，设计采用中轴对称的定制归家礼序。在有界的边界里，通过精心组织，层层递进，结合多重空间及多样会所功能，塑造出无界感的社区归家生活。南侧社区主入口充分考虑了多种流线组织，除了人行主入口，还兼顾设置快递外卖及非机动车等其他后勤辅助流线。

▲归家动线示意图

归家的一重空间

既是隐贵宅院的礼序引导，又提供归家的尊享感

约68m阔尺门庭

双翼外展的对称格局提升了归家礼仪的庄重感

而入口中央的超大艺术装置形成视觉焦点

统领起中轴的礼进大宅

▲大门实景图

墙面对景采用天然普拉达绿奢石整体拼花，花纹灵动飘逸，与瓯江海浪花交相辉映，在感叹自然鬼斧神工的同时，也被这样的建筑语言吸引。

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