繁荣周期 2024观点商业年会 | 商业影像

繁荣周期 2024观点商业年会

本场峰会演讲嘉宾和对话嘉宾，分别为：

蔡　云 中国百货商业协会特聘副会长兼商业文化旅游地产委员会秘书长

王　磊 华润万象生活执行董事、副总裁

张　斌 瑞安新天地有限公司行政总裁

贾晋燕 招商商管副总经理

陈森原 SM购物中心总裁

刘平军 欧派国际集团创始人、董事长

刘唯翔 北京大成（上海）律师事务所合伙人

张　刚 福建东百集团股份有限公司联席总裁

钟革惠 深业商业管理有限公司董事长

周　静 领展中国内地办公楼、物流资产运营总监

何斯祥 吉宝城市发展中国康养和度假业务副总经理

刘聪聪 雅居乐商管公司总经理

陆　屹 北京九住建筑设计咨询有限公司总经理

黎振伟 世联行首席技术官

王　恺 BeautyChoice董事长

田海成 阿那亚首席品牌官

梁炜骅 嵩霖商业上海A.F.A项目总经理

夏　巍 海昌海洋公园IP商业管理公司总经理

蔡文艳 鑫苑商业总裁

第一环节 行业新路

我们可以乐观，相信市场信心会逐步恢复，但问路在何方？

蔡云：新质生产力推动商业地产的全要素创新发展

伴随着宏观经济的企稳以及更多稳增长、促消费措施的落地，以商业地产为主的特色商业旅游、文化为内容打造的城市更新、城乡一体化等新业态等成为未来商业地产发主要特征。

蔡云 中国百货商业协会特聘副会长兼商业文化旅游地产委员会秘书长

王磊：拥抱变局，构建可持续发展的商业模式和生态

做商业地产得关注宏观局势的变化，看宏观的目的在于我们可能没办法左右历史的大势。但是我们需要在历史的潮流里预判未来会怎么样，我们的经济会怎么样，行业会怎么样。每个公司都要在宏观经济周期下找到符合自己战略发展的正确道路。

王磊 华润万象生活执行董事、副总裁

第二环节 商业可能

直面行业变化，应对商办挑战，彰显存量价值，赢得商旅文体健融合发展新可能。

张斌：商业，让城市生活更美好

再看商业，已经不是买买买的场所，不是购物中心，不是百货，它的背后的人的需求有很大没有被满足的部分，尤其是精神层面的需求。所以从这样的角度理解，就可以脱离开我们过去对人货场的理解，商业本身是一个载体，是一个平台，在这个平台里面你可以为你客户提供的远远超过一个商品的概念，它的一是代表生活方式里面的所有空间、内容、体验、服务等等东西。

张斌 瑞安新天地有限公司行政总裁

贾晋燕：融合的力量 面向新趋势的X+商业

所谓的X+，实际上就是不局限于复制，而始终以多元为内驱力，将艺术、产业、会展、文旅、运动、城市等元素与商业深度结合，不断地拓宽自己的边界，塑造符合中国特色地域文化和时代特征的特色商业。

贾晋燕 招商商管副总经理

陈森原：SM购物中心以社区为中心的差异化运营

SM实践中的成功心得不仅关乎所建造的商城，更在于我们切实为社区民众带来的精彩生活，以人为本是我们不断精进的动力，务必让每项决策都富有关爱、同理心与使命感，通过关爱社区我们营造购物空间，更在改善生活、促进联结，致力于为每位社区居民带来更美好的未来。

陈森原 SM购物中心总裁

刘平军：消费降级下如何重塑新零售业态

商业没有什么需要创新的，只要做好一件事，回归本质，把货做好，把内容做好，把服务做好，科技改变不了零售，没有一家零售公司是靠科技赚钱的，它只是个技术层面的东西，只会是个效率工具，科技永远改变不了零售业态，还是要回归到商业的本质，把货品做到极致性价比。

刘平军 欧派国际集团创始人、董事长

主题讨论会：市场之变

政策有利好，但市场有自己的想法。当此时，唯有优质企业、优质项目所提供的优质服务、优质内容，才能赢得更好的发展。

（从左到右）

刘唯翔 北京大成（上海）律师事务所合伙人

张　刚 福建东百集团股份有限公司联席总裁

钟革惠 深业商业管理有限公司董事长

周　静 领展中国内地办公楼、物流资产运营总监

何斯祥 吉宝城市发展中国康养和度假业务副总经理

刘聪聪 雅居乐商管公司总经理

陆　屹 北京九住建筑设计咨询有限公司总经理

主题讨论会：消费新生

新生代消费人群的价值观正在主导商业未来--从内容、主题到功能、形态，如何与新消费群体的需求和行为模式相适应，并随之不断进化与变革？

（从左到右）

黎振伟 世联行首席技术官

刘平军 欧派国际集团创始人、董事长

王　恺 BeautyChoice董事长

田海成 阿那亚首席品牌官

梁炜骅 嵩霖商业上海A.F.A项目总经理

夏　巍 海昌海洋公园IP商业管理公司总经理

蔡文艳 鑫苑商业总裁