眼下的新房市场,取消了意向登记环节后,入市速度明显加快,交易周期也缩短不少。
简单来说,就是“看上就能买”。
再加上低首付、低利率等政策利好,是自住型家庭的刚需和改善选择的好时机。
最新!2盘取得预售证,分别是吉祥院子、白桦林隐;2盘价格公示,分别是科技路金茂府、大华锦绣年华。
具体房源信息如下,可供参考:
1、吉祥院子(祥和花园B项目)
预售证号:2024550
项目地址:西安市雁塔区吉祥路176号
推售房源:102幢、103幢,共172套,户型面积约78-204㎡,含两室、三室和五室,均价14283元/㎡。
销售方式:将按照购房人提交资料顺序选房。
这是一个迷你型小区,仅占地13.44亩,规划有2栋楼,1栋为21层高的高层;1栋为7层的洋房,总共184户。
是主城二环边比较稀缺的洋房小区,同时也是稀缺小户型产品(约78-105㎡),2.8的容积率,也能保障一定的舒适度。
项目紧挨着小寨西路,向西约700米左右是地铁3号线吉祥村站,以及商业体MOMO PARK艺术购物中心。
2、白桦林隐
预售证号:2024547、2024546
项目地址:经开区高铁新城尚稷路以北、明光路东侧
推售房源:
一、5幢、9幢,17层的毛坯小高,共99套,户型面积约146-186㎡,含三室、四室户型,均价18946元/㎡。
二、2幢、8幢,16/17层的毛坯小高,共132套,户型面积约119-143㎡,含三室、四室户型,均价17302元/㎡。
销售方式:以定金缴纳时间为先后顺序,先到先得。
这是项目的二批次推售房源,小区规划10栋住宅为15-17F的小高层,也是目前经开唯一的第四代纯小高住区。
其中,2#、8#均靠近马路,户型较小一些,主力为143㎡;5#楼为社区中心楼王,为一梯两户的185㎡户型;9#楼为168㎡户型。
项目紧邻地铁14号线渭河南站口,明光路以西是在建的经开第一学校中学部,仅仅还有红会医院,生态优势比较凸出,项目北侧为河堤路,渭河生态带以及西安湖、紫薇湖等公园绿地。
3、科技路金茂府
项目地址:雁塔区科技西路以北、鱼跃路以南、西户铁路以东、富源四路以西
公示房源:15#楼,精装高层,共120套,户型面积约121-243㎡均价23500元/㎡。
项目总占地159.8亩,容积率3.0,是金茂府的升级产品系,为第四代住宅+五恒科技系统,建面约147-183-221㎡,精装交付。
项目在科技西路,是产品优于地段,紧邻的雁塔第九小学,目前已更名为陕西师范大学雁塔第二实验学校(科技路校区),适合高新改善选择。
4、大华锦绣年华
项目位于航天基地航创路以北、雁岭路以东、神舟八路以西。
公示房源:3栋楼(5#、8#、13#楼)一房一价房源,共206套,为17/26层的毛坯产品,整体户型区间约128-175㎡,均价约17872-22406元/㎡。
其中,5#楼均价19558元/㎡,建面约128/143㎡,共68套房源;8#楼均价22406元/㎡,建面约175㎡,共34套房源;13#楼均价17872元/㎡,建面约128/143㎡,共104套房源。
这是项目推出的二批次房源,2栋小高层+1栋高层。
大华锦绣年华处于航天基地的最东边,邻近包茂高速,距离地铁15号线韩家湾站(在建中)约500米,西南方向是航天第二小学。
总占地242亩,分为4期开发,其中首期占地面积约77亩,容积率2.79,6栋小高层、7栋高层,均为2T2户设计,定位刚改改善。
其中,5#楼的单价低至1.57万/㎡起。
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