鸿荣源博誉府：现房还是期房、工程进度、交楼时间全知晓

鸿荣源博誉府：现房还是期房、工程进度、交楼时间全知晓。鸿荣源博誉府分为一期和二期。一期是现房。二期准现房（即将交付的期房）。预计 2025 年 5 月交房。

工程进度：
一期：已完成建设，各项设施已完工。
二期：工程已接近尾声，部分楼栋的主体结构等已完成，正在进行收尾工作及内部装修等后续工程。

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鸿荣源博誉府是深圳龙华区的一个大型住宅项目，位于龙华民治街道，总建面约35万㎡，包含建面约20万㎡住宅、建面约2万㎡商业、办公，配建有一所幼儿园、社区健康中心、公交首末站、文化活动站等。红山品质大盘，“誉”系精工现楼，甄选优质精装品牌，现代人居标杆，千名业主的选择。约13.5米高双层主联合大堂，恢弘归家仪式感，打造三重归家礼序，六大园林景观空间，采用五重立体景观，360度景观定位，打造错落有致的艺术景观园林，尊享品质生活北站枢纽+五地铁（含规划中）+五横六纵立体路网，畅达全城，鸿荣源博誉府坐享中轴优越地理位置，多维立体路网加持，30分钟内驰骋宝安、南山、福田、罗湖区，悦享高效便捷生活。百万商圈畅享繁华——红山6979、绿景1866佐阾荟、天虹（九方）、华南第一家Costco、壹方天地、龙华壹方城等。人文生态全优生活——市民中心级人文四馆（第二图书馆、市美术馆、演艺馆、展览馆）、简上体育综合体、北站公园绿谷环绕 。项目配建有 12 班的幼儿园，旁边是九年一贯制的龙华区教科院附属实验学校，周边还有民治小学、民治中学、深圳高级中学（北校区）等学校，教育资源丰富。项目即将售罄，目前处于最后清盘特惠阶段，剩余最后几套118-126㎡四房两厅两卫户型在售，抢占龙华核心区优质资产。

以下是鸿荣源博誉府详细介绍：

1. 基本信息：
开发商：深圳市佰亨置业有限公司，其背后的鸿荣源集团是中国房地产开发百强企业、中国物业服务百强企业。
地址：位于龙华区龙华大道与民旺路交汇处。
占地面积：约3.6万㎡。
建筑面积：约35万㎡。
产权年限：70年（2020年2090年）。
物业类别：普通住宅。
装修状况：精装修。
物业费：6.55元/㎡/月。
2. 建筑规划：
楼栋布局：规划有9栋住宅、2栋办公和1栋幼儿园。一期有4栋，总高46层；二期有5栋，为4044层。
梯户比：有3梯4户、3梯6户两种。
总户数：1758户（一期772套，二期986套）。
车位比：约1：1.16，一期车位894个，二期车位1124个。
容积率：5.87。
绿化率：40%。

3. 户型设计：
户型面积段为约85-143㎡的2-4居室，可满足不同家庭的需求。
部分户型特点包括：85-87㎡的3房1卫户型，小面积百变空间，精致实用，朝向为西南或东南，景观采光俱佳；96-97㎡的3房2卫户型，三开间西南朝向，视野采光好，功能实用，动静分区；104㎡的3房2卫户型，双龙抱珠户型，奢阔舒适，全明户型，三面采光，可看中心园林景观等。

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4. 周边配套：
交通配套：
地铁方面，周边有4、5、6号线，距离红山站约1.3公里，民治站约1.4公里，未来还有规划中的22号线民治北站和27号线民宝站，轨道交通便利。
自驾方面，门口是龙华大道，周边还有新区大道、留仙大道、福龙路等主干道，可快速通往深圳各个区域。

商业配套：
项目自身规划有约2万㎡的商业街。
周边2公里范围内还有红山6979、绿景1866佐阾荟、天虹（九方）、华南第一家costco（在建）、壹方天地、龙华壹方城等大型商业中心，购物、娱乐选择丰富。

教育配套：项目配建有12班的幼儿园，旁边是九年一贯制的龙华区教科院附属实验学校，周边还有民治小学、民治中学、深圳高级中学（北校区）等学校，教育资源丰富。

医疗配套：5公里范围内有多所医院，如深圳市龙华区人民医院、深圳市人民医院龙华分院、深圳新华医院（在建）、深圳坂田医院、深圳市第二儿童医院（在建）等，医疗保障较为全面。

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文体配套：周边有简上体育馆、龙华展览馆、红山6979演艺中心，深圳美术馆及深圳第二图书馆已完成主体结构封顶。

5. 小区环境：
拥有2.8万㎡的艺术景观园林，打造了三重归家礼序和六大园林景观空间。包括奢阔入口广场、双联合大堂、独立大堂入户，以及邻里花园、四季花园、秘境花园、休闲花园、交流花园等主题花园，还有休闲户外会客厅、复合型儿童趣味活动场地、健康漫步道等设施。

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样板房实拍：

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