关于参访河南金沙集团、冶都集团、胖东来项目的通知

各会员单位、房地产开发企业、各物业单位、各大型商超：

秦皇岛市住宅与房地产业协会于2024年10月组织前往河南金沙集团观摩学习，大家对此次学习安排给与了高度评价，也都对河南的另外两个标杆研学项目充满了期待，且有的单位准备安排二次前往金沙集团交流学习，根据上述情况，经研究决定，为广大房地产企业与会员单位特别定制了河南金沙集团、冶都集团、胖东来三个标杆企业研学，在深入学习和交流中各得其所、有所收获，助力参训单位企业和员工持续发展专业能力提升。具体项目情况及时间安排如下：

第一站 河南金沙集团

走进金沙集团

河南金沙集团是一家从县城走出来的“草根”小房企，却凭借一己之力成为了业界竞相追捧学习的精细化地产“扛旗者”、地产界的“虫草”贵族，不仅吸引到全球设计大师前来助阵，更吸引来上千家房地产同行慕名到访，是业界名副其实的标杆企业。

为什么一定要去金沙？

1、金沙是一家典型的逆势增长的中小房企，金沙模式值得每一家房企研究学习，少走弯路;

2、在极度低迷的市场环境下，重仓拿地王，实现开盘即秒光，堪称“现象级”房企;

3、负债为零，没有运用任何资金杠杆的情况下，在单一四线城市实现年销60亿;

4、在售价仅四千多的县域市场，完美实现了高品质与低成本的平衡;

5、金沙项目销售价格和速度碾压同区域头部房企，集中交房零投诉，物业费收缴率100%。

考察项目：

金沙东院、金沙壹号院、金沙天和、金沙天悦。

活动收益

1、学习了解区域型深耕房企的企业文化与战略规划

2、学习了解区域型深耕房企的经营顶层逻辑与管理核心

3、学习掌握区域型深耕房企更为精准的产品力研发与升级

4、学习掌握从"卖房子"转变为"引领美好生活方式“的服务商模式与溢价实现

5、学习掌握精细化工程施工管理与落地手段

6、学习掌握提供适配当地的“极致产品"下的成本管控

7、学习掌握园林景观溢价落地的实战方法

8、学习掌握金沙独特利好的口碑营销逻辑

9、学习掌握极致物业的贴心服务体系和标准化管理

【活动特色】

1、建立房企之间的直接对话，零距离沟通，促进行业翘楚间的智慧碰撞！

2、实地考察金沙东院、天悦、天和、壹号院四大精品项目，深度学习！

3、专业人士全程陪同讲解，多维度剖析项目规划、外立面、户型、示范区、园林景观、施工工艺、交付样板间等，一镜到底!

【课程内容】

1、“小而美”企业炼成记——小县城起步的“草根”，凭什么16年后成为行业 “虫草”贵族？

2、惊艳的产品力——一家争相被全国房企观摩学习的深耕三四线城市现象级房企—县城的价格，却呈现一线的品质效果—除了产品还有服务和体验。

3、伟大的小企业——业界竞相追捧学习的中原精细化地产“扛旗者”。

4、倡导不看工地不买房、把产品当作品、实景图比效果图更美、“上一个项目是下一个项目的广告”，提质增配提高交付力，为业主创造意外惊喜…

5、思考：如何用三线的房价，打造一线的品质，实现高品质与低成本的平衡？

稳健金沙有三宝“建筑、景观、物业好”！11月16-17日，让我们一起观建筑、看景观、享服务、听讲解、学细节、共发展……

第二站 河南冶都清风冶都美好生活

冶都滑州美好生活馆区别于传统设计，让美好社区“隐于闹市”，因此将建筑做成一个极简的围合水院，峡谷、山水、瀑布、书吧、咖啡、小冶家便利店，打造森林中的合院建筑，建筑里有景观，景观里有建筑更有生活。三代冶都美好生活馆，打造城市美好多元服务全景。

1代、清丰 冶都美好生活馆

2代、内黄 冶都美好生活馆

3代、滑州 冶都美好生活馆

为什么一定要去冶都？

1、只靠一个小体量生活馆，就能实现 6 个项目的同时销售！

2、总建筑面积 14 万方的项目，物业总编制仅有19人！

3、每个人都是“万能”员工，自发且高标准、超预期的用心工作！

4、县城项目县城的售价，却能坚守产品、设计、施工精细化，做出大城市的标准和审美！

从产品精细化到对美好生活的探索，丰富的社群活动、超市、面店、干洗店....构建全周期美好生活产业........ 房地产行业已从增量时代进入了存量时代，高质量取代高周转，新模式下拼的是高质量、新科技、好服务，谁能为群众建好房子、提供好服务，谁就能有市场、有发展、有未来。

极致产品，极致服务，极致体验！11月18-19日，跟我们一起走进河南冶都集团研学， 探秘冶都极致服务物业服务品质提升的方法论和案例库。

第三站 胖东来

报名须知

1、第一站 金沙集团研学，会员单位1780元/人，非会员单位1980元/人，（非定制收费标准为4800元/人）。

2、第二与第三站 冶都与胖东来研学，会员单位1780元/人，非会员单位1980元/人，（非定制收费标准为4800元/人）。

3、以上两项研学行程建议会员单位全程参与，亦可单选，协会将派专人全程陪同对接，因三个城市周转购火车票有局限性，届时根据实际情况是否统一安排大巴车往返，费用根据实际发生收取，亦可自购火车票，相关费用均可提供税务发票。

4、具体安排见行程安排表，本次行程涉足三个不同城市，全程6天5晚，我们将走进3家标杆企业深度参访，13个经典项目定制考察，10场主题培训尽情享受！

5、收费账号

户 名：北京房学网教育咨询中心

账 号：6385 3497 5

开户行：民生银行北京苏州街支行

即日起开始报名，请与秦皇岛市住宅与房地产业协会秘书处联系，电话：3632378，18630386449（同微信）

秦皇岛市住宅与房地产业协会

2024.10.31

责任编辑：刘莲玉