值得期待！肇庆再推5宗靓地，拟建设高品质住宅、高端精品酒店等

10月30日，

肇庆端州区5宗地块挂网出让，

5宗地块全部位于端州区热门地区，

如星湖西堤、东门广场、温德姆酒店等周边，

拟建设高品质住宅、高端精品酒店、

商业综合体等。

总出让面积95.14亩，起拍价合共4.41亿元。

5宗地块分别位于端州城区89区、102区、55区、76区、117区，其中商业用地3宗、住宅用地2宗。

据悉，该5宗地拍卖出让方案已在广东省公共资源交易平台发布，公告20日后将于11月19日实施拍卖。

益华广场北侧，拟建商业综合体

89区用地，位于益华广场北侧，拟建商业综合体。

89区地块位于新园中路与信安四路交汇处，面积13.97亩（折合9311平方米），开发方向为建设商业综合体，规划用途为商业用地，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，建筑高度≤100 米。

宗地拍卖出让起始价确定为6650万元（476.02万元/亩，楼面地价约为2380.7元/平方米）。

东湖公园北侧，拟建高品质住宅

102区用地，位于保利云禧旁，拟建高品质住宅。

102区地块位于仕贤路西、石东路北侧，面积12.28（折合 8185平方米），开发方向为建设高品质住宅，规划用途为住宅，容积率≤2.8（其中商业比例不大于10%），建筑密度≤25%（住宅≤18%），建筑高度≤100 米。

宗地拍卖出让起始价确定为8000万元（651.47 万元/亩,楼面地价约为3490.71 元/平方米）。

星湖西堤西侧，拟建高端精品酒店

55区用地，位于星湖西堤西侧，拟建高端精品酒店。

55区地块位于星湖西堤西侧，属于“三旧”改造项目，面积9.63亩（折合6423平方米），开发方向为建设高端精品酒店，规划用途为商业用地，容积率≤1.2，建筑密度≤40%，建筑高度≤10~12.5 米。

宗地拍卖出让起始价确定为3500万元（363.45万元/亩,楼面地价约为4540.97元/平方米）。

东门广场再添酒店，形成酒店商圈

76区用地，位于温德姆酒店对侧，拟建设高品质酒店和住宅。

76区地块位于星湖大道东侧（温德姆酒店对侧），属于“三旧”改造项目，面积30亩（折合20000平方米），开发方向为建设高品质酒店和住宅，规划用途为商业用地和住宅用地（各 15亩），容积率≤2.8，建筑密度商业≤45%、住宅≤25%。建筑高度≤55米。

宗地拍卖出让起始价确定为15200万元（506.67 万元/亩，楼面地价约为2714.29 元/平方米）。

城东信安路东侧，拟建高品质住宅

117区用地，位于泰湖新城对侧，拟建设高品质住宅。

117区地块位于信安二路东侧、蓝田路南侧，面积29.26亩（折合19509平方米），开发方向为建设高品质住宅，规划用途为城镇住宅用地（兼容商业用地），容积率≤2.5（其中商业比例不大于10%），建筑密度≤30%（其中住宅≤22%），建筑高度≤100 米。

宗地拍卖出让起始价确定为10750万元（367.40万元/亩，楼面地价约为2204.11元/平方米）。

值得注意的是，结合片区配套和宗地条件特点，该地块将作为我市积极探索新型园林绿化楼盘、提升公园绿地共享的一次尝试，出让要求，该项目首层要架空建设开放式公园。

来源：肇庆+、端州发布