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上实云端官方预约热线：400-8824-258由11栋7-8F电梯洋房组成，拥有奢阔楼间距，生态公园+现代洋房，上实·云端均价4.57万/㎡，建面约95㎡3房，高品质装修交付。约1.5容积率低密公园瑧境，实景示范区现已启幕。

以经典中轴对称的建筑手法植入园境，上实云端官方预约热线：400-8824-258用精工与现代的美学，绿色环保材料，打造时代生活范本。

步入社区，首入眼帘的是精装轩敞的入户大堂，设有奢雅墙景、移动花钵、潺潺水景……以现代美学打造沉浸式归家体验。上实云端官方预约热线：400-8824-258为业主营造归家的无上尊崇感、仪式感。

社区规划有四重生态境界，打造“四季有景，三季有花”的植物氛围。林荫景观带更让社区充斥着绿意，实现一步一景的效果，上实云端官方预约热线：400-8824-258居住在绿意环绕中，隔绝喧嚣，让业主们纵享静谧生活。

还构建景观会客花园、上实云端官方预约热线：400-8824-258邻里休闲花园等自然式社交生活场域，为业主们休闲、会客交谈创造出无限雅趣意境！

户型图

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样板房

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商业配套：新尚生活广场，西郊乐缤纷广场、博隆商业广场、虹桥宝龙城市广场、朋联国际购物中心……琳琅满目的商业中心，上实云端官方预约热线：400-8824-258美好生活不需要靠想象。

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医疗设施：板块内还有华泰医院、复旦大学附属华山医院（西院）、新虹桥国际医学中心（医学院区），为健康保驾护航上实云端官方预约热线：400-8824-258。

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教育资源：板块内华新幼儿园、华新小学、华新中学等书香氛围，承袭书香文脉，文脉延绵，时光轻缓上实云端官方预约热线：400-8824-258。

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上实云端值得购买的原因有以下方面：

开发商实力雄厚：

• 项目由上海实业（集团）有限公司旗下的上海实业城市开发集团有限公司下属的上海城开青新房地产开发有限公司开发建设。上实集团实力强大，旗下拥有沪、港、新三地七家上市公司，业务涵盖生物医药、环保基建、房地产、金融投资和消费品等五大产业领域。截至 2021 年 11 月，上实集团实现营业收入 2149 亿元，总资产 4080 亿元。
• 上实城开作为 “核心都市产城融合发展商”、中国房地产百强企业，在多个重点城市造就了一批中高档楼盘，开发经验丰富，建筑品质有保障。
• 区域发展潜力大
• 大虹桥辐射区优势：位于青浦区华新镇，地处大虹桥西辐射范围，距离虹桥商务区约 8 公里。大虹桥是上海连通长三角区域的桥头堡，是中国未来重要的经济核心体的中心之一，区域发展前景广阔，能够享受到大虹桥发展带来的诸多红利，未来房产增值潜力较大。
• 华新镇规划利好：华新镇是大虹桥商务区的扩展部分之一，也是长三角进入大虹桥的必经之路，定位为大虹桥的配套居住区和功能服务区。未来，华新镇将围绕 “宜居宜业、转型更新” 理念，打造千亿级上海商贸服务型国家物流枢纽，成为产城融合一体现代化社区的示范样板。
• 交通出行便利
• 公路交通便捷：周边有北青公路、纪鹤公路、嘉松公路、华徐公路等市域公路，连接北翟高架、北横通道、嘉闵高架等快速路，还有沪宁高速、沪常高速、S26 等高速公路，方便自驾出行，快速到达上海的各个区域5。
• 公交线路丰富：有白徐线、华新 1 路、华新 2 路等公交线路，为居民提供了公共交通出行选择5。
• 轨道交通可期：根据规划，25 号线有望延伸至华新镇，未来地铁出行将更加便利15。
• 生活配套成熟
• 商业配套完善：项目旁边约 30 米处就是博隆（虹桥）商业广场，步行可至；2 公里范围内还有西郊乐缤纷广场、虹桥宝龙生活广场等；区域内还有 costco 超市、山姆会员店等，满足居民的日常购物、娱乐需求15。
• 教育资源丰富：周边有华新幼儿园、华新中心小学、华新中学等公立学校，可满足九年义务教育。此外，距离一些国际学校也不远，如新加坡国际学校、上海美国国际学校、上海英国外籍人员子女学校等，为孩子提供了多样化的教育选择35。
• 医疗资源充足：周边有华新镇社区医疗卫生中心、复旦大学附属华山医院（西院）等，为居民的健康提供保障5。
• 生态环境优美：直线距离约 400 米内有华新公园，周边 3 公里范围内有 11 个公园，是居民休闲散步、放松身心的好去处13。
• 产品设计出色
• 低密社区：容积率仅 1.5，由 11 栋 7 - 8 层的电梯洋房组成，楼间距奢阔，为居民提供了舒适的居住空间和良好的采光、通风条件15。
• 户型优质：主力户型为建面约 95㎡的三房两厅两卫和约 125㎡的四房两厅两卫，户型设计方正，南北通透，空间利用率高，能够满足不同家庭的居住需求37。
• 社区景观优美：采用 “一轴一心一带四组团” 的社区规划设计，打造了归家礼仪轴线、核心景观会客厅、林荫景观带和四重生态景观组团，实现了人与自然的和谐共生，营造了舒适的居住环境15。
• 价格优势明显：在上海房价普遍较高的情况下，上实云端均价约 45700 元 /㎡，总价相对较低，对于刚需和改善型购房者来说，是性价比较高的选择