上海
天钜·公馆上海顶产流品
科中创心C位·500强企业云集
0⃣️距离龙天湖街➕地铁口➕公园里
面积近600㎡｜
天钜·公馆售楼处电话：400-8552-775（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
区域规划：
上海“大零号湾”建设方案：2025年基本建成，2035年达成“世界级”目标
项目位于闵行南板块剑川路核心商务区，
徐汇南板块，剑川路核心商务区，
紫竹创新创业走廊核心地，
区域坐拥两大国家级的产业园区
闵行经济开发区和紫竹高新技术开发区；
其中闵行开发区以机电产业为主导，
紫竹高新区则以航空、软件科技
及新能源为支柱产业，两大园区每年的
生产总值近2000亿，是徐汇南持续发展的重要支撑；
由龙湖地产打造TOD模式商业综合体，
项目总建面约35万方。集大型购物中
心、冠宇公寓、星级酒店、商业联排别墅、
甲级写字楼，上海龙湖天钜属于龙
湖天字系系列，从建筑设计用材，
到园林景观布局，都统一按照高品质打造的。
天钜·公馆售楼处电话：400-8552-775（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
【龙湖·天鉅】
仅提供128套面积约350㎡-450㎡的
城市商业和办公联排
及46套面积约231㎡的商业平层3种产品。
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建筑外立面臻选葡萄牙米黄石材、
仿铜铝板、玻璃，仿铜辊涂铝板，
诠释低调奢华，追求一种既现代进取
又历久弥新的美。严格控制低密度科学布局，
有天有地大视野，龙湖五维园林经典
精造5D园林景观营造一种硅谷花园生态办公
情境，将大幅提升入驻企业的商务形象。
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01
龙湖天钜
拿地时间：2016年
交房时间：现房毛坯/可装修
得房率：83%
建面：350-450平左右（地上三层地下两层）
注意：地下算产证面积
花园面积：30-90平
产品：商业联排别墅40年/商办联排别墅50年
物业费：9.5元
商水：5.1元/吨
商电：（电费：白天1.1元/度；晚上0.6元/度）
不限购/不限贷/通上下水
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02
交通
零距离5号线剑川路地铁站，5分钟上嘉闵高架，约20分钟直达虹桥交通枢纽，约40分钟接驳陆家嘴
开发商品牌
上市名企，福布斯500强，开发商综合实力10强
国家政策
国家级产业承载区、上海南部科创中心核心区
产业红利
闵行经济开发区与紫竹高新科技园，尽享产城结合；985名校，华师大、交大
高端配套
安缦酒店、花园高尔夫俱乐部、网球大师杯比赛场馆、闵行中心商务配套
顶级物业
龙湖物业，国家一级物业资质，礼遇时代巅峰人士
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板块红利
南部科创中心是上海先进制造业核心承载区。
积极打造高端装备、人工智能、
新一代信息技术、生物医药等四大新兴产业集群，
提升创新集聚功能。
上海人工智能未来小镇正式落座马桥！
闵行经济开发区、紫竹科技园区、航天
城为板块提供大量高端人才，
高消费人群，支撑板块房价发展。
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【文化艺术活动中心】
建筑面积约3万方；包含：室内恒温泳池、
乒乓球馆、羽毛球馆、屋顶篮球场、艺术表演、文化展览等；
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交通配套方面
5号线剑川路站地铁口300米；
四通八达立体交通网络；
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自驾方面主要是项目旁边边的剑川路，
沪金高速、沪闵路、嘉闵高架
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商业配套方面
【上海闵行龙湖天街】
龙湖天街商业面积约9.2万方，
定位“享时光，慢生活”，
龙湖17载商运能力，
必将满足您日后的工作生活需求，
同时好的商业配套也是
您未来保值增值的保障。
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周边商业定位集合时尚流行服饰、
潮流精品、运动休闲、多元特色人气美食、
儿童教育及培训体验、
生活服务体验融合一体的一站式大型商业体。
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教育资源方面
上海交大、华师大、复旦万科、
马桥文莱、上海德威英国国际学校、
上海德闳学校、上海斯代文森国际高中，
周边顶级教育资源云集。
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休闲配套方面
【养云安缦】国内房价最贵酒店，全国仅4座
【旗忠网球中心】亚洲最大ATP1000网球场地
【旗忠高尔夫俱乐部】18洞72杆国际锦标赛场地
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医疗配套方面
复旦大学附属第五人民医院、
复旦大学附属闵行中心医院（三甲）、
交大附属瑞金医院南院（规划中）。
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★★★ 预约参观，错峰接待，感谢配合！◆◆◆售楼中心—欢迎来电咨询〢—匠心钜制恭迎品鉴！预约看房享免费看房车接送、自驾有报销；
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