信号 | 11月还会再刮风？

美联储又要降息？

在第八届沙特未来投资倡议峰会上，关于美联储今年内是否会再降息的问题，大多数人赞同了这个观点。

图源：今日头条

据相关新闻报导，美联储11月再降息25个基点的概率为98.8%，维持当前利率不变概率为1.2%。到12月维持当前利率不变的概率为0.3%，累计再再降息25个基点的概率为21.5%，累计降息50个基点的概率为78.3%。

可见，大多数人认为到2024年底，美联储降息几率还是非常大。

中国股市迎来一波强周期

今年9月19日，美联储暴力降息50个基点，这是自2020年3月以来首次降息。

图源：央视财经

消息一出立即引发全球金融连锁反应。其中资本快速回归，热钱涌入国内。

后面的事大家都知道了，9月底10月初股票市场大涨，楼市也在国庆期间迎来了久违的购房热情。

先看股票市场，上证指数短短3个交易日就从2748.92点拉升到3000.95点，涨幅超过9%。

图源：同花顺

板块方面全线飘红，无下跌板块；个股方面涨多跌少，全市场5100只个股上涨。

图源：网络

目前，A股仍维持在3300点左右。要知道美联储官宣降息之时，A股在2700点徘徊，降息之后曾一度冲到了3700-3800点，然后回落到了现在的3300点左右。

接着离岸人民币兑美元破7，截至目前仍维持7.12。

图源：百度股市通

全国楼市出现新热潮

为了抢夺国际资金，国内发布了一系列调息、降首付等重大举措。

9月24日，国务院在新闻发布会上宣布涉及降准、降息、调降存量房贷利率、降低二套房首付比例等多项内容。9月26日，中央最高会议提出促进房地产市场止跌回稳。

这一举措在国庆期间得到了正向反馈——各项数据直接爆表：

全国层面来说，楼市火热程度超出预期（数据来源：中原研究院）：

北京国庆期间新房成交量约2000套，约为去年同期的3倍；二手房成交量达到5500套，同比上涨约180%。

上海新盘开盘认购率均超80%；二手房同比涨约380%。

广州新房成交量上涨约150%，二手房成交量上涨约180%，国庆一周成交量相当于平常一个月。

深圳全市新房认购1841套，较去年同期增长664.14%；二手房头部中介带看量24620人次，成交1314套，较去年同期分别增长22%、339%。

图源：网络

单就成都而言，也是捷报频传：

热门楼盘销售“日进斗金”——华润置地天府九里项目首日楼盘去化达5/7，销售额超5000万；招商时代公园7天总到访近900组，劲卖4.1亿元；

实力开发商赚的盆满钵满——华润置地在国庆7天斩获超15亿元销售额；保利四川国庆劲销15.3亿元；中国铁建国庆销售录得额约14.8亿；招商蛇口黄金周总计热销金额约11.27亿；越秀中西部10城国庆销售额突破13亿，其中成都热销9.3亿；

图源：各案场

飙升的市场热度也给开发商信心和勇气，多楼盘宣布收回折扣：麓湖西派臻镜节后案场优惠即刻全面回收；国贸人居海上蓉屿10月8日零时起折扣回收2%。中铁建、龙湖、城投等则在国庆后全面收回优惠。

图源：各案场

越秀更是底气十足，近日宣布旗下成都项目全部涨价。

事关经济，成都很“急”

在巨大的市场面前，成都很“急”，急着产业布局，迎接泼天富贵。

此前我们写过关于产业迁移的内容，当时就从成都的地理位置、国内经济历史发展及成都自身的经济建设等几个方面分析，预测成都是西部经济发展的新重点。

政府的态度也十分明确：就是干！

10月29日，成都召开第十一次市委财经委员会。会上对成都经济布局做了要求：要为国家战略建设服务，推动集成电路、航空航天等重点领域建设。各区的建设也是围绕重点项目开展。

图源：成都发布

打铁还需自身硬。只有自己的经济基础打好了，才能从容迎接各种挑战和机遇。

而抓住了机遇，四川的经济产业也会迎来新格局。

美联储首次降息，国内的货币政策进一步变得宽松，各产业一片繁荣景象。

股市从2700点涨到了现在3300点左右，楼市也迎来了一波热潮。

若美联储再次降息，预计市场政策还有更大的调整空间。

我们大胆预估，美联储降息还会吸引更多海外资本流入国内房地产市场。

毕竟美元吸引力减弱，中国作为全球第二大经济体，房地产市场吸引力不容小觑，是资金回流也很正常。

但是需要明确的是，目前美元作为主要储备货币地位，每一个决定都会影响全球经济。是否降息，远比人们想象中的要复杂。

至于美联储今年是否还会二次降息，我们拭目以待。

再次，静等风来！

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