广东
乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
彩虹城位于西青区赤龙南街储祥道亲和美园、亲和良园,国企现房 即买即住
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为23116元/㎡可供参考
2、项目户型面积68~87㎡，涵盖2居室
3、项目周边1km范围内有6个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为23116元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积176000㎡；建筑面积385000㎡；总共2423户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
物业费住宅：2.67元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。
【户型分析】
87户型-二居室-建面约87㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图87户型
该户型建面约87㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南。
整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊相对合理，日常使用基本满足。
68户型-二居室-建面约68㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图68户型
该户型建面约68㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南。
客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
【交通出行】
轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是储祥道泽福路(公交站), 与楼盘直线距离为117米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是西青区国英幼儿园，距离楼盘862米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有8个综合医院，最近的是微电子医院，距离楼盘1618米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是易玖优选超市，距离楼盘86米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含68~87㎡，适合意向定居西青的刚需购房人群
以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
文章来源:乐居君
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