去年,北京人丁乐以2万元的白菜价,在鹤壁全款拿下一套房。
丁乐从2020年开始疯狂购房,去年购买的房子,已经是他到手的第12套房了。
既然在大城市买不起房,小城市总该有我的容身之处。
但低房价的背后必然有所牺牲,鹤壁和几年前爆火的鹤岗一样,都是资源枯竭型城市。
在南方,云南个旧也是一座这样的城市。
只是相比于寒冷的北方,个旧四季如春,更加适合定居。
如今,一些被生活毒打的年轻人,正疯狂地涌入个旧寻求庇护,但最后,很多人依然无法留下。
1959年,美国计划对我国多个城市进行核打击,个旧就是目标城市之一。
和许多曾经轰轰烈烈过的资源枯竭型城市一样,个旧也有它的辉煌。
个旧锡矿资源丰富,锡矿开采历史长达约2000年。
50年代,云锡公司被列为国家重点建设项目之一,个旧一跃成为云南省第二大工业城市,GDP曾占据云南的“半壁江山”。
改革开放时期,个旧发达的锡产业吸引了全国各地的商人前来,繁荣的商贸活动使个旧有着“云南小香港”的美誉。
辉煌时期的个旧高楼林立,面向金湖的小区房价最高达到8000一平,是云南省房价最高的城市之一。
但长时间的大量开采,导致锡矿资源逐渐枯竭。
2003年,随着红河州政府驻地由个旧迁移至蒙自,一大批人都选择前往蒙自发展或去外地务工。
劳动力流失后,大量房屋空置于此无人问津,个旧逐渐走向衰落,被国家确定为12个资源枯竭城市之一。
然而只过去了20年,一群“胡汉三”又杀回了个旧。
2020年,网友“莲花哥”把个旧送上了热搜。
莲花哥是来自江西九江的外卖小哥,因为当地房价较高,所以他一直想找个房价低的城市定居。
在排除了气候寒冷的鹤岗、较为荒凉的玉门等地后,莲花哥选择了个旧。
抛开房价不谈,个旧的四季如春的气候就足以让莲花哥“怦然心动”。
当年5月,莲花哥用送外卖一年挣来的钱,以“评估价10.3万元,实际7万元”的价格,买下了个旧云锡公司的一套职工房。
在个旧生活半年后,莲花哥找到了新工作,他对新生活比较满意。
随后,他在“隐居吧”发了帖,详细记录了自己看房、买房、过户、日常生活等全过程。
莲花哥的帖子引发了大量关注和讨论,他让很多人了解到了个旧的低房价情况,因此被称为个旧“野生”城市代言人。
在莲花哥的“一键三连”下,房价便宜但寒冷的鹤岗被人们抛之脑后,个旧成了很多人心中的“南方新鹤岗”。
相比于同样资源枯竭的北方城市,个旧的性价比很高。
首先是其3000-5000之间的低房价,其次为了吸引人口流入,个旧楼市出台了多项利好政策,凡是来个旧买房的人都有不同程度的补贴。
较低的房价和优惠政策让兜里余额不足,但需要房屋带来安全感的普通人看到了希望,缓解了他们的购房焦虑。
来自河北的吴斌,在2021年决定前往个旧买房。
时年28岁的吴斌,已经在北京送了四年的外卖,过着在出租房里吃泡面,“睁眼就干活,倒头就睡觉”的枯燥生活。
这些年吴斌攒下了一些钱,但北京和他老家河北邢台的房价都较高,他难以承受。
2020年个旧因低房价被人们熟知,吴斌也动了心思,次年9月,他辞去外卖员工作到个旧考察。
个旧主城区围绕金湖而建,风景宜人,市区外还有苍松翠柏、空气清新的白云山景区。
这里的车辆不算多,交通很方便,每隔一段路就有洗手台,学校、单位距离都不远,走路十几分钟到了。
这样一个慢节奏的城市,对于厌倦了大城市的繁忙和压力,想要寻找一个宁静的地方居住的吴斌来说,是理想的选择。
最终,吴斌花了30多万,在市内较好的地段全款买了一套电梯房。
吴斌买的房子比莲花哥要贵很多,这说明靠近市中心的房价并不低,网上疯传的“白菜价房子”,大多都是没电梯的老破小和空置多年的二手房。
作为见过首都繁华的人,吴斌对生活品质还是有要求的,他不希望自己来到个旧,还住的像北京出租屋一样憋屈。
更何况,他真的很爱这座城市,想要拥有它最好的一面。
个旧全年气候温和,夏季气温不超过30℃,冬天最低温度也有10℃,不像北方城市那样寒冷。
最重要的是,这里有大多数资源枯竭型城市不具备的优势。
尽管个旧是县级市,但医疗条件较好,市区内有3个三甲医院,便捷的医疗服务,为居民的日常就医和健康保障提供了有力的支持。
除此之外,个旧还有小肉串、斗姆阁卤鸡、水泡梨等特色美食,能充分满足吃货们的味蕾需求。
安凌就是被个旧的人间烟火气吸引来的。
安凌大学毕业后的生活过得一地鸡毛,因为适应不了职场和父母的催婚,她在工作几年后攒了一笔钱,独自来到个旧生活。
来到个旧后,每天早上吃一份10块钱管饱的早餐,然后和刚认识的老人慢悠悠地说笑着回家,不用和一大群人挤地铁挤公交,这就是安凌最向往的生活。
安凌买房后,身上还有10多万块钱积蓄。
在工作机会较少的个旧,她选择通过写作赚钱,从写稿费几十元的小文章,到给大平台供稿,慢慢地也能攒到一笔钱。
安凌们的存在,是注定要打破社会的框架的,她们自身有赚钱和存钱的能力,无论压力大小都能过得很好。
然而,也有一些来到个旧的人,最终失望地离开了这里,因为个旧不能为他们提供更多的工作岗位。
一名来自广东的男生,也是被个旧的房价、气候、烟火气息吸引来的。
来到个旧之后,他发现这些宣传虽然是真的,但他却听不懂个旧方言,而且个旧老年人居多,这让他感到十分孤独。
更让他无法接受的是,在个旧,除非是公职人员,否则几乎没有就业机会,而大城市虽然没有归属感,但好歹能找到一份工作。
这就是当代年轻人的拧巴,不想在大城市做无根的浮萍,也不想在小城市消磨青春。
个旧是资源枯竭型城市,虽然政府一直在推动产业转型,但新的产业尚未完全发展起来,无法提供充足的就业岗位。
2023年,个旧经济总量为427亿,与云南经济发达地区的城市无法相比,经济总量小意味着企业数量和规模相对较小,能够提供的就业机会也就相对较少。
因为城市较小工作机会宝贵,个旧也处在“熟人社会”的模式下。
一些企业的招聘信息发布渠道有限,或者只对熟人开放,导致求职者无法及时了解到相关信息。
此外,与一些大城市相比,个旧的教育资源相对较少,优质的学校和教育机构有限。
对于有子女教育需求的家庭来说,个旧明显不是合适的选择。
事实上,个旧只对两种人敞开怀抱。
一些在大城市从事基础工作、收入中等的年轻人,如外卖员、快递员、普通务工人员等。
他们可以在大城市积累了一定的积蓄后,选择到个旧买房定居,或者将个旧的房子作为未来的一个退路。
从事自媒体博主、网络主播、电商从业者的自由工作者,也可选择来个旧生活,因为他们有足不出户就能赚钱的能力,不必在个旧本就狭窄的就业平台上推销自己。
北方的退休老人是个旧购房群体的重要组成部分。
这些老人退休后有一定的积蓄和时间,希望寻找一个舒适的地方安度晚年,北方冬季寒冷,而个旧四季如春,非常适合养老。
还有平时工作压力大,向往自由的城市白领或中高收入人群。
个旧的自然风光优美,有金湖等景点,城市生活节奏慢,能够满足他们的度假需求,所以他们会在个旧购置房产用于度假。
但话说回来,白领的工资都那么高了,他们完全可以在任何一个风景宜人的地方买房,不一定会选择个旧。
总而言之,理想的生活抵不过现实的磋磨,生活是柴米油盐酱醋茶,这些东西无论在大城市,还是在十八线小城市都是刚需。
想要得到它们,你首先得有钱,其次才是做去异地生活的规划。
如果没有钱作为后盾,不管你逃到哪里,都不会过上幸福的日子。
话虽说得俗气,却是不可改变的真理,既要金钱又要安逸,古往今来有几个人能做到?
有句话说得很好:
“月亮看久了脖子会累,兜里揣着六便士还能买点吃的,可如果你没有六便士却想要摘月亮,那你一定会摔得很惨。”
参考资料:
钛媒体APP:《6万块一套房的云南个旧,又让年轻人蠢蠢欲动了?》
每日经济新闻:《北京一市民在鹤壁连买12套房,最低仅1000元一套》
第一财经日报:《低价房不只鹤岗有,云南个旧9万元也可买两室户》
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作者:TWYMG
编辑:一乙木
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