北京
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地块指标
用地面积：3.96万㎡
建筑面积：8.70万㎡
容积率 ：2.2
地块限高：80m
指导价 ：9.2万/㎡
楼面价 ：6.2万/㎡
拿地价 ：54.4亿
楼 栋 数 ：7
户 数：412
楼 间 距 ：42m-80m
产品类别：洋房+高层+四合院
总平图
外立面效果图
户型图
168㎡户型
A户型，洋房南排
△不吹不黑：
- 洋房入门户型（1梯2户），南侧送2内阳台，北侧送可用设备平台
- 南侧都临街，168㎡户型算是中海丰和叁號院的入门门槛
- 户型格局类似建发·璟院153㎡户型的扩大版本，4室2卫
200㎡户型
H户型，高层北排
△不吹不黑：
- 北侧高层，2梯2户，预计得房率不是那么高
- 南侧送2内阳台，study room北侧设备平台可用
- 四室三卫，户型格局和168㎡接近，但进深更大一些，储物空间更容易规划
250㎡户型
目前还没图，感觉是本次丰和叁的最好户型。等图发布…
262㎡户型
C-1户型，高层
△不吹不黑：
- 西侧观湖观园林观夕阳，配备奇偶数露台，带玄关照壁的大宅户型
- 赠送南侧2个内阳台，北侧一个设备平台，以及大露台，中海甲叁的郭公庄升级优化版
- 主卧细节多，衣帽间大，有一些豪宅范，万事俱备只欠保姆间
C-2户型，高层
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