旧房装修补贴来了！真能省下几万块！阜阳刚刚明确...

装修补贴来了！

日前

阜阳市房屋管理局

阜阳市发展和改革委员会

阜阳市财政局

发布关于印发

《阜阳市旧房装修领域补贴实施细则》

的通知

全文如下

为充分发挥2024年超长期特别国债资金作用，促进我市旧房装修领域消费品以旧换新工作，持续释放投资消费潜力，根据《国务院关于印发〈推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》的通知》(国发(2024)7号)《国家发展改革委财政部印发〈关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》的通知》(发改环资(2024)1104号)《安徽省住房和城乡建设厅安徽省发展和改革委员会安徽省财政厅关于印发〈安徽省旧房装修领域补贴实施细则〉的通知》(建计(2024)127号)等文件精神，制定本细则。

第一章

补贴对象、范围和标准

第一条

• 本细则所称公租房是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房；

• 公有老旧房屋是指产权属于国有的直管公房和公益类房屋建筑(办公用房除外)；

• 城镇老旧住房是指在城镇规划内因房屋使用年限10年以上，存在屋顶漏水、外墙脱落、功能缺失、供配电设施老化等需要改造的城镇住房。

第二条旧房装修补贴范围主要包括

• 房屋的外墙、幕墙、屋顶翻新保温；

• 室内地面、墙面、水电、门窗、厨卫更新装修改造；

• 燃气自动报警和安全保护装置、消防设施、建筑节能等装修改造和增设安装智慧安防等。

第三条

• 对公租房、公有老旧房屋装修改造按照装修改造造价的20%给予补贴；

• 城镇老旧住房装修改造按照装修改造造价的15%给予补贴

• 公租房和公有老旧房屋的装修改造每个项目补贴上限为200万元，城镇老旧住房的装修改造每套补贴上限为5万元。

第四条自《安徽省发展改革委安徽省财政厅关于印发加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新若干措施的通知》(皖发改环资(2024)493号)(含当日)印发之日至2024年12月31日期间，对当年已经开工但尚未完工的项目以及新开工的项目予以补贴，确保项目改造资金落实到位并当年使用完毕。

第五条 旧房装修改造按照“谁组织、谁负责；谁装修、谁负责”的原则，严格落实工程质量安全和资金使用安全主体责任。

第二章

补贴申报、审核和发放

第六条公租房装修改造补贴申请人为项目建设实施单位；公有老旧房屋装修改造项目补贴申请人为公有老旧房屋建设单位；城镇老旧住房装修改造项目补贴申请人包括居民委员会(村民委员会)、业主委员会(物业管理委员会)、物业服务企业或其他建设单位。

第七条补贴申请人应在旧房装修改造项目正式开工并形成实物工作量后，及时向属地住房保障、物业管理主管部门提出补贴资金申请。原则上申请截止日期为2024年12月20日。

第八条申请人应当提交以下申请材料：

(一)补贴申请报告。主要包括补贴资金申请表、资金使用承诺书、项目装修内容、配套资金来源、工程造价预算、拟申请的补贴金额、建设单位账户等

(二)相关佐证材料。主要包括工程招投标材料、工程施工合同、工程造价预算清单、开工现场照片等。引入第三方监理服务的，应提供监理相关资料。

申请人为个人住户的，由属地物业管理主管部门参考以上申请材料并结合实际制定具体申请材料清单。

城镇老旧住房装修改造项目配套资金为物业专项维修资金的，由属地物业管理主管部门出具资金来源证明，未交存物业专项维修资金应给予补交;配套资金为其他资金的，由出资方和申请人出具资金来源证明。

第九条属地住房保障、物业管理主管部门收到申报信息后，组织专业人员对资料的真实性、合理性进行审核，并于3个工作日内反馈审核结果。申请人提交的信息真实完整，符合本细则要求的，予以审核通过；信息不完整或不清晰无法辨识的，予以告知补正信息。申请人应在10日内补正有关信息重新申请。

第十条属地住房保障、物业管理主管部门应当在审核通过后进行公示，公示期7个工作日。公示期间无异议或异议不成立的，应于3个工作日内，将符合补贴条件的项目信息进行汇总，报市房屋管理局审核。

第十一条市房屋管理局审核通过并确定补贴金额后，应于3个工作日内，向市级财政部门提出资金申请。

第十二条市财政部门按程序拨付补贴资金。相关资金实施专账管理，按照国库集中支付管理制度有关规定，支付到最终收款人。

第十三条旧房装修改造项目竣工后，补贴申请人应于20个工作日内，向属地住房保障、物业管理主管部门提供项目竣工验收报告、项目工程决算(审计)报告。

第十四条属地住房保障、物业管理主管部门对项目竣工验收报告、项目工程决算(审计)报告审核后，报市房屋管理局备案。

第十五条纳入补贴范围的公租房、公有老旧房屋、城镇老旧住房装修改造项目，以县(市、区)为单位，依据审计决算结果核算上级补贴。

本区域范围内的公租房、公有老旧房屋装修改造项目获得补贴金额大于审计决算报告完成总投资额20%的，对应补贴资金按比例予以收回，小于审计决算报告完成总投资额20%的，不再追加补贴资金:城镇老旧住房装修改造项目以15%的比例参照执行。

第十六条旧房装修改造项目要求2025年10月底前完工。属地住房保障、物业管理主管部门应及时资金使用及项目进展情况。2024年12月31日前，每周五前报送当周相关信息;2025年1月1日至2025年12月31日，每月25日前报送当月相关信息。

第三章

资金管理和监督

第十七条按照《安徽省住房和城乡建设厅安徽省发展和改革委员会 安徽省财政厅关于印发〈安徽省旧房装修领域补贴实施细则〉的通知》要求，在补贴实施过程中，要严格资金管理，不得用于平衡地方预算、偿还地方政府债务、地方“三保”支出，不得通过举债筹集配套资金。

属地住房保障、物业管理主管部门要认真审核申请人提交的补贴资金申请，并负责对补贴资金使用进行监管，属地财政部门对资金拨付进行监管，确保资金安全、发放及时。

第十八条各地相关部门及其工作人员在资金审核、分配、拨付过程中，存在利用不正当手段套取资金等行为以及其他滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊等违法违纪行为的，依法追究相应责任:构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第十九条补贴申请人应对申报材料的真实性和准确性负责，利用不正当手段套取补贴资金的，由申请人所在地住房保障、物业管理、发展改革、财政等部门根据职责分工依法依规严肃处理;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第四章

附则

第二十条各级住房保障、物业管理、发展改革、财政等部门要加强对补贴政策的宣传，引导申请人用好国家资金补贴政策，加快推动我市旧房装修改造工作。

第二十一条市属直管公有老旧房屋装修改造补贴申请、审核参照本细则执行，经市级有关部门对申请资料审核通过后，送市房屋管理局备案。

第二十二条本细则自发布之日起执行，如有国家及省政府新出台的相关政策条款与本细则不一致的，应以国家及省政府新出台的政策为准。

第二十三条本细则由市房屋管理局、市发展改革委、市财政局按照职责负责解释。

来源：阜阳公众网

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