拆迁20年未完成，3期要启动吗？最新消息来了......

各位亲：

提起八里庄就不能不提这里厚重的纺织记忆，居住着许多老纺织工人的京棉二厂生活区。最近，这里进行了相关改造。

京棉二厂生活区建于上世纪50年代，分为八里庄东里和八里庄东里北两个社区，生活区内均是老旧居民楼，人行道、机动车道路等基础设施因年久失修成为居民日常出行的“绊脚石”。

面对这一现状，街道与社区高度重视。本次改造主要针对小区内破损严重的道路进行面层的翻修，共计完成无机料基层摊铺1808㎡，沥青混凝土摊铺20406㎡，有效提升了道路的承载能力与防水性能。此外，项目还针对京棉二厂生活区夏季汛期排水不畅的特点，重新设计路面坡度，并对32座井口和原有的雨水篦子做了升高处理，以匹配完工后的路面高度，保障小区内部排水通畅，减少积水情况发生。

同时，停车位和路面有高度差，全部做了缓坡方便车辆进出；原路缘石破损，对路缘石进行了整体更换，进一步优化了道路边界，提升了整体美观度与安全性。

提到京棉二厂，不得不提到京棉危改项目，朝阳区住建委曾对京棉危改项目相关问题进行过回复：

朝阳区住建委

您好，我单位核实诉求后，回复如下：京棉危改项目目前共分三期，一期、二期分别于2003、2005年启动拆迁工作（该项目拆迁工作未完结），其项目实施主体至今仍为北京方晟房地产公司，该公司属时尚控股集团全资子公司京棉集团100%控股企业，该项目至今未列入我市棚改计划。

为推进京棉项目整体进程，结合我市新总规，根据最新北京市人民政府签报〔2021〕90186号文件，在下一步工作的第三条，确定实施主体，由市国资委指导城建集团指派住总集团、时尚控股指派京棉集团，成立新公司作为京棉地区城市更新项目的实施主体（该公司已于2021年成立，名称：北京通朝城市更新有限责任公司，并已开展民意调查、方案编制等工作）。

同时签报〔2021〕90186文件，在下一步工作的第三条，第八条明确由朝阳区政府牵头制定群众工作方案，朝阳区政府已于2021年8月20日会同市级相关部门制定了《群众工作方案》，《群众工作方案》第3条，明确由项目实施主体和产权单位做好居民解释工作，妥善接待、处理居民来访、市民热线（接诉即办）或其他渠道的居民意见、建议、咨询等，制定统一口径，建立居民代表沟通会等机制，按相关政策、规定做好答复解释工作。

目前京棉地区改造项目所涉及的两家实施主体（方晟、通朝）均为市属国有100%控股企业。建议咨询市国资委。

小编在领导留言板网站上看到有关京棉危改项目的几个问答：

京棉危改项目范围有过调整吗？

网友问：京棉二厂宿舍楼不在京棉危改项目拆迁实施范围内，请问依据是什么？京棉拆迁危改项目范围有过调整？该调整是否可以公示明确告知居民。

官方回复：

关于您反映的问题，朝阳区回复：经区住建委核实，根据京棉地区：京棉危改项目一期、京棉危改项目二期拆迁许可证范围，市民反映的京棉二厂宿舍楼，不在京棉危改项目一期、二期拆迁实施范围内。京棉危改项目一期、京棉危改项目二期范围未有调整。经与市民电话沟通，市民实际反映的为京棉二厂宿舍楼是否拆迁问题，当前未拆迁楼房的具体实施方案正处于深化完善阶段。

三期启动了吗？

网友问：

朝阳区十里堡51号楼位于原京棉集团拆迁三期工程范围，房屋老旧，管道破损，无电梯，想了解目前项目进展，何时落实。

官方回复：

关于您反映的问题，八里庄街道回复如下：经核实，您反映为十里堡51号楼，产权单位为北京印染厂，属于京棉危改范围。京棉危改项目由北京京棉纺织集团有限责任公司（以下简称京棉集团）出资组建的非盈利项目，运作公司北京方晟房地产开发有限责任公司承担改造建设任务，该项目分三期实施，目前第三期尚未启动。2021年，由京棉集团联合北京住总集团有限责任公司成立的北京通朝城市更新有限责任公司，继续开展相关工作，目前正在深化完善项目方案。经向实施主体公司了解，正开展项目方案编制所需数据等信息的调查工作。我单位已要求产权单位严格按照《北京市房屋建筑使用安全管理办法》相关规定，履行居民房屋使用安全管理主体责任，及时处理居民反映的问题，确保居民房屋使用安全。

有关该项目的进展，有最新消息时，小编会及时同步报道。

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■信息来源：北京看见八里庄公众号、领导留言板

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