大华公园柏翠(大华公园柏翠)大华公园柏翠(公园柏翠)户型-地址

大华·公园柏翠售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】最新消息宝山·共康 双轨交新盘大华·公园柏翠二批次等待认购将推约101-142㎡3-4房共计100套房源均价64814元/㎡大华·公园柏翠售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

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附示范区实景谍照：

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架空层：大华·公园柏翠售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

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地库：大华·公园柏翠售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

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基本信息

大华公园柏翠是大华公园城市的四期地块，该地块为协议出让用地，就在大华公园城市三期的南侧。

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去年在9月初这副地块已经公示了设计方案。

整个地块，由15幢16-18F的高层组成，其中18F的楼栋为保障房。整个小区共计957户。可以看到，小区的排布比较传统，车位比也比较充足。不过从设计图上来看，小区并没有做人车分流，仅有中央绿地车辆无法通行，社区配备了常规的活动场地。社区配置现在看来，没什么太大的亮点。本地块商品住房用地的中小套型住房供应比例为70%

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从目前公示中的小区配置来看：

宝山区规划资源局公示信息截图

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大华公园柏翠，打造的是清一色16-17层的小高层住区，容积率仅为2.2，这也造就了项目低密的体质。

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示意图，图片源于网络，且学校不作为购房承诺

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首先，自然生态，让家时刻生长于公园里。

项目外部生态环境非常优越，内部同样采取公园的模式，以“一轴、一带、一环、九园”的设计手法，打造了一座公园里的家。

一轴：是纵向的公园归家轴。通过它享受仪式感的归家体验，并一秒转换回家的心情。

效果图

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一带：是横向精致花园带。它将社区里的每个景点串联，即通达便利又独具一格。

一环：是阳光有氧环形跑道。每日楼下的慢跑，即便捷又安静。

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效果图

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九园：是多重交互的娱乐场所。有潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等，满足不同人群的需求空间，包括萌宠。

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效果图

其次，品质细节，让家时刻保持于高品位。

建筑设计整体通透明亮，即有现代的审美又有采光引入的实用，保持着永不过时的风格。而且超宽楼距，阳光与风景都无遮挡。

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效果图

约80米气派门头，尽享气派的归家仪式感。

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效果图

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星级酒店大堂，让尊贵的仪式感无限延伸。全T2设计，悦享私密的遵崇，让出入更从容。

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效果图‍

公区品质也细心的打磨。比如，高感车库，营造明亮的泊车环境。以及，人车分流，创造更为安全的生活空间。

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示意图，来源于网络‍

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推售信息

据悉，大华·公园柏翠此次二批次将推约101-142㎡3-4房，共计100套房源，均价64814万元/㎡，预计将于近期取证入市！

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「二批次 推售楼栋分布」

在户型设计领域，大华一直是业内的匠造大师！

而在大华公园柏翠身上，我们同样看到了一以贯之的产品力！

由于是纯粹小高层产品，因此在得房率、私密性和舒适度上，已然领先大部分高层小区。

再加上大部分房源都是无连廊设计，开阔的栋距，更是在居住品质层面形成了“降维打击”。‍‍‍‍

而在看过户型后，笔者更是对其竖起大拇指！

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全套户型图下：

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项目主力推出建面约101-142㎡3-4房。建面约101-124㎡房源一梯两户，建面约142㎡两梯两户。

其中，建面约101㎡3房，约5.3m阔尺横厅+大尺度南向阳台，非常让笔者“心水”！

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3房配置2卫，适应了更长的生命周期，也提升了家庭成员之间的使用效率；

南北通透+三开间朝南，经典的飞机户型，没有多余的浪费面积；

餐客厨阳一体化设计，动线流畅；‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

而南向整体面宽，更是惊人的达到了约11.5m，这就保证了屋内的采光和视野，要优于市面上大部分的百平3房。‍‍‍‍‍‍

还有些小细节，比如U型厨房、卫生间干湿分离、全屋5飘窗等，好户型该有的亮点都有了。

像这样的优秀户型，不仅入住后得心应手，哪怕是在未来流通环节，也更加具备竞争力。

「约101㎡样板房实拍」

建面约124㎡4房，尺度更加从容。

同样是飞机户型，空间感和舒适度拿捏的非常好；

四开间朝南，约3.6m阔尺宽厅+约12.8m南向面宽，带来超一流的采光和宽景视野。

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周边配套

大华·公园柏翠位于宝山区康宁路长江西路，属中外环间，项目距离1号线通河新村站约1.4公里，可一线直达人民广场、淮海路、徐家汇、莘庄等CBD；距离“换乘王”之称的18号线康宁路站（规划中）仅约500米

同时，经中环线、外环线、南北高架、共和新路、长江西路、康宁路等城市快速通道，可迅捷通达城市各个方向

大华·公园柏翠 作为人居升级之作，将“繁华+繁花”的氧居模式带入城市；项目紧邻庙行公园和千亩绿地（规划），共计约63万㎡绿化环抱（相当于4个世纪公园）；社区内约35%绿化率，自然生态景观组团丰富，东西双绿境与社区园林内外呼应，造就北上海难觅的氧居共生体，沉浸式醉氧艺术生活。

交通方面：地铁1、18号线，自驾中环、南北高架等可达市区各个方位。

商业方面：项目周边有宝山万达、家乐福、宝山购物广场等商业中心。

教育方面：项目周边有陈伯吹实验幼儿园（市一级园）、华师大宝山实验学校（公办九年制），还有大华代建的一所幼儿园和学校，真正实现了幼小初的全龄化教育配套！

免责声明：
本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。