蔡甸大集街黄虎村规划公示！

大集街道黄虎村位于湖北省武汉市蔡甸区。这里自然禀赋优越，生态环境良好，宛如世外桃源。近年来，黄虎村积极推进各项发展举措，取得了显著成效。

黄虎村知音童谷传统文化体验园项目是武汉市“嵩阳大道智慧田园·三产融合示范集群”的子项目“官湖驿·知音谷”项目的一期。该项目规划面积约140亩，建筑面积约1.5万平方，改造民居约30栋，目前总投资额约5500万。主要围绕闲置农房及厂房打造文创特色街区，建设传统艺术街区、公社艺术街区、特色艺术街区及艺术家村等，形成一个集研学旅行、亲子度假、团建、民宿、会议等为一体的综合性传统文化体验园，初步预计项目资金需求为2000万元。

2023年12月26日，武汉市首宗集体经营性建设用地入市项目以拍卖方式成交，地块位于蔡甸区大集黄虎村，受让人为武汉市农业集团资产经营有限公司，成交价款392万元。该地块总用地面积6509平方米(折合9.76亩)，规划用途为商业用地（农文旅产业配套设施）。今后，计划将这里打造成为黄虎文化创意示范基地（一期）项目，建设具有公共属性的中心文化广场，增建小学士乐园体验馆、小百灵空间音乐馆、小戏迷天地学习馆等。致力打造武汉近郊首个集研学教育、亲子文创、创意国潮、生态露营、田园食肆、乡居漫旅于一体的传统文化体验主题乐园。

2024年10月18日晚，蔡甸区文化和旅游局携手大集街道在黄虎村文创服务中心门口举办“蔡甸区送戏下乡惠民演出”活动，让村民在家门口就能享受到丰富多彩的文化盛宴。黄虎村积极落实文创企业落户贴租、贷款贴息等一系列优惠政策，并充分盘活闲置小学及空闲民房等资产，吸引了20余家文创工作室及40余家小微企业纷纷落户，文创产业呈现出蓬勃发展的良好态势。此外，黄虎村还是全国有名的文创村，游客可以在这里漫步村庄，学习传统手工艺，住进村里的民宿，感受田园慢生活。

大集黄虎村自然禀赋如何

大集黄虎村自然禀赋一流。村子背山面水，紧邻东湖水系的高湖之滨，全村所辖版图面积为4.27平方公里，其中耕地面积2126亩，山林面积998亩，水域面积837亩。这里生态优美、古村古韵，犹如一处“世外桃源”。古朴宁静的村庄，面朝碧波荡漾的湖水，背靠郁郁葱葱的青山，村内绿树成荫，一座座别具特色的村居矗立其间，令人赏心悦目。2014年，村子进行美丽乡村建设，如今更是吸引了众多艺术家和文创企业入驻，成为充满艺术氛围与生活理想之地。这里的自然环境为文创产业的发展提供了得天独厚的条件，也为乡村旅游带来了无限可能。

大集黄虎村知音童谷传统文化体验园项目介绍

知音童谷传统文化体验园位于蔡甸区大集街道黄虎村，项目规划面积140.94亩，总建筑面积14821㎡。按“六区三馆一街”——小学士乐园、小戏迷天地、小百灵空间、五谷种植区、活动游憩区、综合服务区、书画馆、古代科技馆、农具展示馆、三元街进行规划建设。项目依托本土知音文化、耕读文化、戏曲文化，以及钟子期、熊伯龙等本土历史文化人物，沉浸式体验传统乐器、戏曲以及古人求学之路为背景，打造武汉近郊首个集研学教育、亲子文创、创意国潮、生态露营、田园食肆、乡居漫旅等于一体的传统文化体验园，建设省级中小学生研学实践基地、城市特色微旅游目的地。目前东区已于2023年11月对外试运营，客群定位主要是研学及亲子活动。西区预计今年年底完成建设，主要内容是配套住宿等综合服务功能。

大集黄虎村集体经营性建设用地入市项目详情

2023年3月，自然资源部部署开展深化农村集体经营性建设用地入市试点，蔡甸区成为全省13个试点地区之一。2023年12月26日，在市民之家拍卖大厅内，蔡甸区大集黄虎村集体经营性建设用地使用权出让，通过拍卖方式，以392万元总价成交，总用地面积6509平方米（折合9.76亩），规划用途为商业用地（农文旅产业配套设施）。这是试点开展以来，武汉市首次进行农村集体经营性建设用地入市交易，标志着武汉市深化农村集体经营性建设用地入市试点工作取得阶段性成果。该项目位于蔡甸区大集街黄虎村，通城大道北侧，笔架山南侧。今后计划将这里打造成为黄虎文化创意示范基地（一期）项目，建设具有公共属性的中心文化广场，增建小学士乐园体验馆、小百灵空间音乐馆、小戏迷天地学习馆。致力打造武汉近郊首个集研学教育、亲子文创、创意国潮、生态露营、田园食肆、乡居漫旅于一体的传统文化体验主题乐园。

大集黄虎村文化惠民演出活动

2024年10月18日晚，蔡甸区大集街道黄虎村文创服务中心门口一片欢腾。蔡甸区文化和旅游局携手大集街道在此举办“蔡甸区送戏下乡惠民演出”活动，让村民在家门口就能享受到丰富多彩的文化盛宴。蔡甸区楚剧团带来的大型传统楚剧《郭子仪拜寿》一经上演，便吸引了不少村民前来观看。演员们身着绚丽华美的服饰，以精湛的演技和悠扬婉转的唱腔，迅速将观众带入精彩的剧情之中，让村民尽情领略传统戏曲的无穷魅力。黄虎村村民涂莉感慨道：“如今在村门口就能看大戏，实在是热闹非凡。我们村的文化产业丰富多彩，特色民宿也如雨后春笋般不断涌现，吸引了众多游客前来。村内环境越来越美，村民的生活品质得到了极大提升。”为扎实推进乡村振兴，大集街道黄虎村积极落实文创企业落户贴租、贷款贴息等一系列优惠政策，并充分盘活闲置小学及空闲民房等资产。凭借优美的生态资源和良好的营商环境，吸引了乐中堂等20余家文创工作室及40余家小微企业纷纷落户，文创产业呈现出蓬勃发展的良好态势。

大集黄虎村文创产业发展举措

2016年，黄虎村初步定下“乡村振兴，文创产业先行”的发展思路。2017年，一批海外艺术家和创业青年来到这里，想租下村里空闲的农房，打造艺术工作室。2018年，黄虎村成立乡村旅游合作社，制定文创企业落户贴租、贷款贴息等优惠政策，推行“空闲农房+文化创意+经济发展”等模式，把农户空闲农房对外招商，提高农民收入，实现可持续发展。合作社共出租空置农房52间，如旅法大学生李涛团队租赁闲置校舍和空闲农房打造“悠悠山房”文创基地，市民杨明春租赁空闲农房 1 栋开办“梦雅园食府”经营农家乐，大集九鲤梦孵化器有限公司租赁7栋闲置农房创办青年及小微企业创业平台。文创产业的蓬勃发展，打通了黄虎村乡村振兴的任督二脉。目前，黄虎村村民人均年收入从8900元提升到2.43万元，户均可获得闲置农房租金6000元，带动农民就近就地就业300余人。200余名下乡创业新村民不仅仅在村里居住，也为提升乡村治理水平献计献策，村民自觉地爱护村里一草一木，认真地做好房前屋后环境卫生，乡风民风焕然一新。

大集黄虎村凭借其优越的自然禀赋、积极推进知音童谷传统文化体验园项目建设、成功实施集体经营性建设用地入市项目、开展丰富的文化惠民演出活动以及大力发展文创产业等举措，正逐步实现乡村振兴，成为一个充满活力和魅力的乡村典范。

编辑摄影

鹿二

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