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南京保利燕璟和颂
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图源水印

9月12日，南京地铁7号线中段（应天大街站-幕府西路站）正式开始不载客试运行，按照计划，7号线预计年底就能完成全线通车！届时燕子矶新城，将直通河西新城！

9月1日，距离燕子矶仅一站地铁的三甲医院南京市妇幼保健院丁家庄院区官宣正式启用，智能化现代化的医院，总建筑面积约29.5万㎡，配备了1200张床位，满足南京市乃至周边地区日益增长的妇儿医疗保健需求。

8月27日，燕子矶老牌名校伯乐中学，挂牌南京仙林外国语学校，公办南外正式入驻燕子矶，未来将建设成为南京教育高地的高分学校，建设成老百姓家门口的优质学校！

自此，燕子矶四大天团全优教育矩阵落定！

再到7月初，燕子矶新城枣林卫生服务中心项目宣布正式竣工！医疗检测设备纷纷进场，燕子矶新城医疗卫生服务水平再上一台阶。

除此之外，被誉为“华东最大的体育主题综合体”燕子矶体育公园，除了集体育健身、文化教育、休闲娱乐、餐饮购物于一体，还将新建旱雪滑道来模拟室外滑雪训练场，未来燕子矶又一出圈IP！预计2024年建成；

贯穿南京南站、南部新城、新玄武、燕子矶新城的地铁6号线，预计2025年建成……

幕燕滨江风光带

配套设施不断完善的燕子矶新城，这些年早已实现了从工业重镇到生态宜居新城的涅槃，焕发出新的生机，未来还将朝着更高能级迈进。

而保利燕璟和颂，就位于燕子矶兑现成熟的核心CBD之上！同时兑现中的燕子矶新城，也形成了保利燕璟和颂六边形的配套优势。

距离燕子矶核心CBD最近的楼盘：全国最大的万象汇-城北万象汇、招商花园城、南京唯一盒马X会员店……

距离地铁7/6号线交汇站-万寿站最近的楼盘：地铁7号线北段已开通运营，中段正在不载客试运行中，预计年底全线通车，届时直达鼓楼、河西新城；地铁6号线正在建设中，预计2025年建成，乘坐地铁可直达新玄武、明故宫、南站等地；同时步行600米处，还有南京中轴地铁1号线，畅达全城！

距离燕子矶四大名校最近的楼盘：公办南外-南京仙林外国语学校伯乐中学、民办南外-南外仙林分校燕子矶校区、晓庄附小分校均与其一街之隔；周边南师附中燕子矶新城学校、南师附中晓庄校区（在建中）、南京时代双语（泰晤士）学校在其不远处。

高阶烟火气、繁华便利的主城生活，不用坐地铁、不用等拥堵，在燕璟和颂，直接步行到达。

确定性，是保利燕璟和颂傲立板块甚至是南京市场的第一致胜法宝！

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实景呈现！

燕璟和颂，超前产品力

楼市，从来没有无缘无故的热销，尤其是市场行情异常波动的当下，领冠南京的保利燕璟和颂，热绩背后还有其读懂市场、顺应市场然后超越市场周期的央企实力！

1、实景超前兑现

在2023年全南京还在卷规划卷效果图的时候，保利燕璟和颂，主城区难得的公园大盘，直接公开超万方的实景示范区，将会所、园林、实体样板间、地库、双精装入户大堂等实景超前高品质兑现，让买房人买的放心。

约1000㎡的奢阔下沉式庭院会所杏林会——兼具瑜伽馆、健身中心、书吧、四点半学堂等多重功能。据悉已提前对业主开放，同时保利还发起了杏林会社群计划，不定期举办社群活动，前置美好生活。

燕尾元素的精装地上地下双大堂——

保利燕璟和颂地下车库实景图

2、户型全维升级

在户型设计和精装修方面，保利同样费了一番功夫，项目打造建面约89-132㎡四种宜居户型。

以建面约132㎡三室·横厅·两卫的改善户型为例

LDK通透横厅，约7.1米开间阔境横厅，尺度感甚至可以媲美河西、大校场的豪宅产品！主城改善毋庸置疑的首选户型。

在独具匠心的户型设计之上，保利燕璟和颂升级精装也格外触动人心，标配菲斯曼地暖，松下中央空调，兰舍新风，高仪花洒，唯宝洁具，铂浪高水槽龙头，西门子油烟机、灶具、洗碗机……

建面约132㎡户型实拍图

还增加了垃圾处理器、凉霸、美妆冰箱等人性化精装细节。

3、布局别具匠心

作为主城难得的公园大盘，项目体量总计15栋楼，而大体量阔境之上，项目创造性的采用围合式布局。

保利·燕璟和颂效果图

楼栋均列地块四周，中间也只安排了两栋楼。这样的好处，便是最大程度上保证了中央景观的开阔，以及每一栋楼的清风采光。

例如项目南面正对的实晓庄附小和燕子矶幼儿园，学校建筑较矮又有道路拉长间距，南侧一整排楼栋，全部几乎没有遮挡，连一楼都能纵享清风阳光。

再如开阔中央景观之上的楼栋，小区中央园林尽收眼底。在售的14#楼王，南侧更是有着约700米无遮挡瞰景视野！而超20000㎡社区整体绿地面积、约1000㎡的奢阔下沉式庭院会所杏林会……都是其推窗即见的风景。

燕璟和颂