拥有房产份额的人下落不明阻碍了继承权？上海宝山法院这样判

丈夫去世后，妻子想完全继承丈夫的房产份额，不过丈夫的继母仍然健在却处于失联状态，房产应如何继承？

10月23日，澎湃新闻记者从上海市宝山区人民法院（以下简称上海宝山法院）获悉，近期，该院审结了这起法定继承纠纷案件。

上海宝山法院介绍，季大爷和陈大妈是夫妻关系，二人育有一女季女士。季家有房屋一套，登记为季大爷和陈大妈共同共有。2018年6月，季大爷病逝，生前未立遗嘱。季女士和母亲陈大妈协商一致，同意由陈大妈获得季女士的继承份额。

随后，陈大妈欲办理上述房产的过户登记，却被告知当前房屋上还有其他人的份额需要确认，无法直接办理过户。原来，在1970年代，季大爷的母亲病故后，其父亲与柏奶奶再婚。现季大爷的父亲已过世，但继母柏奶奶仍健在。不动产登记部门认为陈大妈还需向柏奶奶本人核实，否则无法办理产权过户手续。

陈大妈认为，虽然因年代久远，无法查证季大爷父亲再婚的具体时间，但可以推断当时季大爷已具备独立的生活能力，并以自己的劳动收入作为主要生活来源，季大爷与继母柏奶奶之间未形成抚养关系。因柏奶奶早已失联多年，陈大妈为顺利继承房屋，便将季女士作为被告、柏奶奶作为第三人诉至上海宝山法院，请求法院确认柏奶奶无继承资格，由陈大妈继承案涉房产。

因柏奶奶下落不明，上海宝山法院在对其公告送达后，依法进行了缺席审理。

庭审中，被告季女士表示，愿意将自己继承的份额转让给陈大妈，同意陈大妈的诉讼请求。

上海宝山法院审理后认为，本案的争议焦点在于第三人柏奶奶作为被继承人季大爷的继母，是否与其形成抚养关系，是否有权作为第一顺位继承人继承案涉房屋。

根据在案证据表明，季大爷父亲与柏奶奶再婚的时间在季大爷尚未成年之时，虽然季大爷较早便开始做一些临时工，但不能因此就认定季大爷以自己的劳动收入为主要生活来源。此外，法院还查明，此前相当长一段时间内，季大爷还曾定期支付了柏奶奶的赡养费。结合上述事实，法院依法认定柏奶奶与季大爷之间形成抚养关系。

考虑到柏奶奶对季大爷所尽抚养义务的程度，再结合房屋价值、产权登记及使用现状，上海宝山法院判令案涉房屋归陈大妈所有，陈大妈应支付柏奶奶房屋折价款5万元。

一审判决后，当事人均服判息诉，该案已生效。因柏奶奶目前仍下落不明，陈大妈将5万元交至上海宝山法院提存，并持生效判决顺利办理了房屋的产权过户手续。

（以上人名均为化名）