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济南【龙湖青云阙】售楼处电话：400-861-0709转接3333【预约热线】【营销中心】
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【龙湖青云阙】房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
龙湖青云阙位于神武片区，地处济南历城区港西路以东、经十东路以南，总占地面积4.1万平，住宅建筑面积9.66万平，开发商为龙湖，物业为龙湖物业，交房时间为2025年6月。
（项目区位图）
项目规划12栋10层—11层洋房，共471套精装房源（含居住公寓45套），容积率1.8，绿地率35.01%。
（项目鸟瞰图）
项目拿地情况
（项目拿地情况）
2019年5月17日，龙湖以30.6亿元的总价竞得神武片区B5、B7、B8这3宗住宅，B5地块楼面价7171元/平，B7地块楼面价9409元/平，B8地块楼面价12040元/平。其中，B5地块为龙湖龙誉城，目前已经售罄，部分已经交付。
（规划图）
（挂牌条件）
挂牌条件要求：土地竞得人或其关联企业应具备5年及以上国家级“绿色生态城区”的运营经验且具备不少于20万平米建筑面积的绿色建筑开发及运营经验，并提供相关证明材料；竞得人须在B-7地块内无偿建设建筑面积不少于1500平方米的社区养老服务设施、建筑面积不少于1200平方米的室内副食品市场；须在X-3地块内无偿建设教育设施（30班小学，建筑面积不少于14000平方米）；在X-4地块内无偿建设教育设施（24班初中，建筑面积不少于18200平方米）；在X-5地块内无偿建设教育设施（18班幼托，建筑面积不少于6200平方米）等等。
项目销售情况
项目将于本月底迎来首开，预计首开3#楼、5#楼、6#楼、10#楼。
项目分为平层洋房、顶楼带露台洋房、一楼带院洋房。
其中，平层洋房的户型面积为129平四室、143平四室。
顶层带露台洋房的户型面积为171平五室、187平四室，露台近百平。
一楼带院洋房的户型面积为129平四室、143平室，院子近百平。
项目配套
交通
项目北侧为经十路、南侧为旅游路，西侧为港西路；另外，距离地铁8号线的山青院站800米左右。
教育
项目学区已经签约历城二中、济南稼轩学校，为12年一站式教育，目前已经基本建成，预计23年9月份开学。
商业
项目社区内部规划有农贸市场；附近有融创文旅城、首创奥特莱斯、鲁商天街等。
医疗
项目附近有省立医院、齐鲁医院东院区、济南中心医院东院，另外还有在建的国际医院。
景观
项目附近有玉岭山、蟠龙山等。
项目不利因素
项目存在45套居住公寓，采光可能会受到一定影响。
项目周边楼盘
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