陕西
济南绿城凤栖和鸣
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『项目基础信息』
【建筑形态】：9-10F小高层、17F中高层
【建筑面积】：约39.2万㎡
【户型面积】：小高190-220㎡、中高143-290㎡
【总户数】：1468户
【容积率】：约2.3
【建筑密度】：约18.1%
【绿地率】：约30%
【物业公司】：保利物业
01 区位
享旅游路、经十路双轴，繁华与宜居轻松切换
凤栖和鸣，位于绕城高速内，旅游路、经十路之间，同时享受着城市灯光与静谧山水，繁华与宜居轻松切换！
一条旅游路，书写一城豪宅史！
从千佛山脚下，到龙洞、汉峪，再到现在的莲花山，济南的富人区不断演进，然而却一直没有离开旅游路；一条旅游路见证着济南豪宅的不断升级迭代！
没有一家房企比绿城更懂旅游路！从全运村，到玉兰花园，再到春月锦庐，绿城在旅游路上频频落子，累计开发十几个组团，每一座都堪称传世经典，二手房备受追捧，房价在板块内更是遥遥领先。可以说，绿城与旅游路相互成就！如今，绿城将17年深耕旅游路的经验，再次浇灌在凤栖和鸣这片宝地上。
一条经十路，串起一城繁华！
90公里的经十路串起济南东西，不仅是济南市的重要交通干线，更是连接城市各个板块、促进产业互动与融合的重要纽带。
02 配套
1.5公里，生活与城市最好的距离
1.5公里生活圈，是用脚步丈量美好生活的最优距离。凤栖和鸣1.5公里内各项配套设施完善，其中不乏城市顶级配套。
商业：26万㎡融创茂、冰篮球馆、酒店群、酒吧街，凤栖和鸣坐享总投资约630亿元文旅城的醇熟配套。
教育：凤栖和鸣东侧一路之隔即为18班幼儿园、仁轩小学、36班初中，家门口享受3-15岁一站式教育。
医疗：大荷花西侧的国际医院即将封顶，10分钟车程直达中心医院东院区，医疗无后顾之忧。
交通：凤栖和鸣周边立体化交通体系满足各种出行需求；地铁4号线将于2025年通车运行，凤栖和鸣距离田家庄站约1.5公里；经十路、旅游路、凤鸣路等城市主干道通达全城；济莱高铁、绕城高速直达济南东站、遥墙机场。
03 环境
山水相融 玉带环腰
济南不缺山景房，但能同时享受山水资源的房子却是凤毛麟角，而凤栖和鸣便是其中的佼佼者。
凤栖和鸣北望凤凰山、西瞰莲花山，中间为融创乐园、酒店群等低矮建筑，可无遮挡观山景。
韩仓河最宽、最美的一段更是270°环抱着凤栖和鸣，玉带环腰，寓意极好；同时河边的滨河步行道、各类球场等，将极大提升居民生活幸福指数。
04 规划
40万㎡“凤系”低密大盘， 大城大配套
这片土地，既是不幸的，又是幸运的。不幸的是，她原本早该名满天下，却因故沉寂多年；而她又是幸运的，在产品加速迭代的今天遇到了最懂她的绿城。绿城29年豪宅经验操刀凤栖和鸣规划设计，再次定义旅游路人居标准。
凤栖和鸣占地162亩、容积率2.3，是片区内面积最大、密度最低的地块，绿城以旗下高端“凤起系”的标准进行规划设计，打造40万㎡低密社区，整体由7栋9-10层洋房、22栋15-17层小高组成。
凤栖和鸣为绿城首批以“好房子”标准打造的项目，围绕“高颜值”、“极贤惠”、“最聪明”、“房低碳”、“全周期”、“人健康”六大核心要素，打造可以传世的优质资产。凤栖和鸣，脱胎于绿城TOP级产品——凤起潮鸣，每一座“凤系”作品，都占位城市核心稀缺地段，专为收藏型高端客户打造；绿城将济南首座“凤系”豪宅落子于此，足以证明这片土地的价值！
会所、泳池几乎已经是改善社区的标配，凤栖和鸣不仅有，而且都是双份。为提升业主体验，绿城不惜成本，高标准打造双会所、双泳池，这在济南是前所未有的。特别是北区东门，下沉庭院结合架空层、景观组团，形成超大规模的休闲空间，规划会客、SPA、亲子、宴请等功能区，满足业主社交、休闲需求；50米标准室外泳池，让业主在楼下就能纵情击水。
凤栖和鸣高颜值外立面体现绿城对建筑美学的极致追求。南向纯平设计，大面积玻璃幕搭配铝板线条，打造镜幕美学大宅；公建化外立面，大幅提升社区颜值的同时，又让建筑历久弥新；整体实现建筑与山水共生相融的最高境界。
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