{售楼部}【建总瑞璟轩】2024金山建总·瑞璟轩-售楼中心-楼盘介绍

建总宗地2024-37号备案名公布：“瑞璟轩”

建总瑞璟轩售楼处:400-6600-767（认证）

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消息：据福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“瑞璟轩”于2024年10月18日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

目前建总地产在福州已开发了多个璟字系产品。包括华林路的“建总华林雍璟”、老仓山片区的“建总江南尚璟”、晋安河东浦路旁的“建总誉璟”、以及华林林的“建总云璟未来”。

地块信息

福州建总地产7.76亿摘得仓山两幅宅地

宗地2024-37号划片金山实小分校

2024年9月29日，福州市四城区迎来2024年第三轮土地拍卖。其中的住宅用地的只有福州宗地2024-37号、2024-38号。

最终，福州建总地产有限公司以7.76亿全部包揽。

其中，经过1轮竞价，163号竞买人福州建总地产有限公司 以底价3.77亿竞得福州宗地2024-37号，楼面地价10293元/㎡。该地块即“建总瑞璟轩”。

福州2024-37号（住）位于仓山区金塘路与金榕北路交叉口南侧，金塘路与金榕北路交叉口南侧出让地块三，土地用途及年限为住宅用地 70 年、商服（商业）用地40年。

规划指标要求：

土地面积：13565平方米（合20.35亩）；容积率：1.0以上、2.7以下（其中计容商业建筑面积不多于1500平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

出让公告约定，宗地2024-37号（住）须配建商业建筑面积1500平方米，由仓山区金山街道葛屿村按6258元/平方米回购。配建回购的商业建筑按照“毛坯”标准交付。具体回购事宜由福州市土地发展中心负责协调。

出让公告约定：

1、宗地2024-37号（住）须配建商业建筑面积1500平方米，由仓山区金山街道葛屿村按6258元/平方米回购。配建回购的商业建筑按照“毛坯”标准交付。具体回购事宜由福州市土地发展中心负责协调。

2、出让公告约定，宗地2024-37号（住）划片小学为福州市仓山小学教育集团金山实验小学分校。

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