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【【市场热点】华润映江润府样板间开放，闵行颛桥板块迎新盘！】华润映江润府即将在闵行颛桥板块推出，一举成为市场焦点。

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【楼盘详情丨特价房源丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套】项目以其便利的地理位置和周边配套吸引了不少关注，房源主打89-103㎡的三房户型。

它的优势有以下几点：

• 地处上海主城区南部片区，直线距离黄浦江约350米，拥有珍稀的黄浦江景资源。闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】
• 背靠强势产业区。占位大零号湾C位，紧邻紫竹高新区！
• 轨交优势，直线距离5号线江川路站仅约500米，是真正的地铁房！闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】
• 超高品质。华润置地·映江润府作为华润置地进驻闵行的第一个住宅项目，剑指闵行人居封面作品，89㎡、闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】103㎡的户型设计堪称王炸！四期加推建面约103㎡的户型！

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请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】

重要提醒：预约登记参观、闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】预约成功后签约可享电器礼包活动（与售楼处优惠双重享受不冲突）

*注：仅限未去过售楼处，线上预约的用户

闵行人居封面之作

品质王炸

总价500万起，纵享一线滨江资源，看个图，就都懂了闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】，14#江岸楼座，作为社区的首排房源，距离黄浦江的距离仅约350m，闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】审视上海楼市，目前中环内一线滨江的住宅价格基本在17万+/㎡闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】。隔壁的吴泾也超过8万/㎡，而映江润府的联动价只有5.8万/㎡。

映江润府，以酒店化奢雅场景营造为设计理念闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】，以安达仕酒店的设计为灵感，营造雅奢的场景和酒店化的精致生活。

从五重归家礼序，到全新呈现的童梦水院，再到目前已经呈现的海派美学泛会所，映江润府，用多元的场景兑现，诠释着海派美学的更多可能。闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】

奢阔的门头，奢板与奢石结合，勾勒着海派的雍容气度。会客厅的设计闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】，消弭了繁华的声势，让归家成为度假的开始闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】。约650㎡无界水院，取意松江醉白池，叠水设计，古树为礼，从不同的角度看，都能收获全新的风景。

项目近期更全新公开了【童梦水院】戏水池，据了解，闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】现在每个周末都举办了丰富多样的夏日戏水互动，实现了未来生活场景的先享。

而映江润府的海派美学泛会所，是名副其实家楼下的休闲会客厅，根据目前公开的场景看，从休闲会客厅、复合健身空间、闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】共享厨房、长桌互动区……场景的丰富性，决定了未来享受生活的宽度。

在建筑立面上，邀请了SIA尚恩设计。闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】作为打造了2023年全国十大高端作品——国贸·天琴樾等，它对建筑立面的美学把控无可厚非。

在外立面的整体，采用了新颖灵动的非对称“双T”设计闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】，远远看去，就像行驶在浦江之上的帆舟，造型非常别致。

项目效果图

材质上，选用了部分铝板，具有摩登现代的立面气质。塔冠部分，搭配穿孔铝板与泛光照明形成呼应。夜晚远望，像极了泛舟江上的灯火，更像是指引每位业主归家的温暖明灯。

项目效果图

在500万级的产品上，极少看到用哪个楼盘用到“奢材”的程度。但是在华润置地·映江润府这次却选择了突破。闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】

把可感的6大材质，以“奢而有度”的级别进行选材和运用，以“石、玉、镜、板、皮、玻”6个维度匹配。如奢石部分闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】，采用5大配色的宝格丽奢石，在触感温润的同时，也满足视觉的丰富体验。

材料示意图，最终以开发商公示为准

而在内部的室内装修工艺上，比如工艺难度较高的圆弧形吊顶，闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】拼接细节更多的卫生间地面复古拼花，卧室地面鱼骨拼接等元素，闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】把海派建筑的灵感细节极好的进行产品融入，呈现出更浓郁纯正的海派风骨。

据悉，华润置地·映江润府在装标也进行了更大程度的升级，在原有的装标基础上，进一步优化提升，也为广大刚需购房者带来性价比更高、闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】品质更优的产品。

景观的细节美，也是华润置地·映江润府这次更为追求的。

为了让这里有更好的景观呈现，闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】项目聘请了知名的犁墨景观。此前的华润置地·凤鸣润府、香港置地·天湖岛、香港置地·壹号半岛等，都出自该公司之手，闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】赢得了不错的好口碑。

而这次的景观设计灵感，闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】据悉是来源于很受中产喜欢的隐奢酒店。用隐奢的风格打造整个园林氛围。

效果图

打造一轴·一环·五园·一带，取中轴对称布局，在一条归家轴线上，通过不同的景观特色，呈现出优雅的礼序感。闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】

效果图

通过“一环”串联起不同主题和功能的景观区域，在兼具视觉美感的同时，也让闲暇时光有了更多样的体验。

效果图

在“一带”部分，通过内部的空间流线，以叠水，山石，植被等交错运用，打造多种丰富的园林层次体验。

据悉，不久后，还将公开以儿童主题的架空层闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】，包括可以与【松果乐园】无界互动的儿童乐园，包括可供亲子阅读或者自我学习的学习盒子，关注娱乐的同时也专注学习生活，可以说是看点多多。

桌互动区等场景，极大的丰富了业主的日常休闲生活。闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】

项目示范区实景图，仅供参考具体以实际交付为准

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项目示范区实景图，仅供参考具体以实际交付为准

项目示范区实景图，仅供参考具体以实际交付为准

据悉，项目还将打造以儿童为主题的架空层，闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】包括可以无界互动的儿童乐园，可供亲子阅读或者自我学习的学习盒子，真正以孩子为核心，进行空间的设计，悉心考量成长的每个时刻，敬请期待！闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】

户型创新设计

华润·映江润府将推约89-103㎡3房闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】，共计758套房源，联动价5.85万元/㎡，预计将于二季度入市！

作为华润置地海派3.0作品，映江润府的卷，更在于其硬核的产品力，尤其在户型的设计上，闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】堪称卷到极致。映江润府全盘仅规划89和103两种户型，每个都堪称王炸。

全套户型图发布：

「约89㎡ 3房2厅1卫」

半开放式厨房设计时尚灵动，S墙设计科学收纳冰箱空间，藏露有度；厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】空间通透性更强；值得一提的是阳台一侧特地做了270度转角景观阳台，实现采光通风效果更大化，相当人性化！

三开间朝南设计，拥有双南卧室，居住舒适度较强，卧室均设计了飘窗空间，有效延伸室内空间感，闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】每个卧室空间都预留了收纳空间，实现四季衣物收纳无忧！

此户型超级人性化的设计就是卫生间采用了三段式分隔设计，淋浴间、卫浴、洗脸台三段分离，各空间可同时供家人使用，闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】互不干扰且空间充裕！真是实实在在避免了卫生间的使用冲突！

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「约103㎡ 3房2厅2卫」

集华润置地所有亮点于一体的改善户型！

入门收纳空间充裕、S墙足够收纳双开门冰箱！半开放式厨房与餐厅由岛台分隔，同样的LDKG一体化设计，闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】促进各空间家人之间的互动交流；更是做到了连通次卧的宽景阳台，还有270度转角设计！

动静分区设计合理，此户型亮点在于主卧套房设计了270度无柱转角宽幕景观窗台！华润置地把核心地段的豪宅才会采用的户型设闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】计献给了大零号湾！足以见其诚意！

中间套户型与边套几乎无差，全飘窗设计，同样的主卧套房，双次卧空间也还不错，一家三口居住绰绰有余！三代同堂也不拥挤～闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】

「约103㎡ 3房2厅2卫」

华润置地·映江润府的精装标准简直奢华至甚，让人惊叹不已！闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】选材海派六奢：奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢皮、奢玻六大海派奢享体系一应俱全闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】！

示意图，仅供参考

室内精装品牌更是毫不吝啬，百年锁具耶鲁（或同等档次品牌）智能门锁、德国西门子（或同等档次品牌）厨电、德国杜拉维特（闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】或同等档次品牌）台盆、日本伊奈洁具等等……再配上海派六奢，很难想象一个500w级的产品能做到这个程度……

示意图，仅供参考

室内美学打造上也是处处体现项目匠心，闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】由内而外彰显海派住宅的精髓~

入户门牌采用透光白玉与金属铝板元素结合，复刻老上海洋房门牌韵味~闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】

示意图，仅供参考

不只关注生活的奢享，更执着优化贴心的细节，映江润府的建面约103㎡户型，厨房岛台带轨道插座交付，闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】建面约89㎡户型带可升降插座交付，灵动随心，为生活更添便利。

示意图，仅供参考

室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】，卫生间标配美妆冰箱及双面镜柜，演绎海派美学精致感。

示意图，仅供参考

示意图，仅供参考

卫生间臻选普拉达绿、雅士白、雪花白、宝格丽紫奢石，纹样大气，品位素颜，展现恒久的气质。同时臻选的海派美学金属镜柜，嵌入美妆冰箱，以精微的细节，演绎矜贵的格调。

示意图，仅供参考

还打造了海派雕花出风口、卧室地面鱼骨拼接、卫生间地面复古拼花、香槟金金属铝板门框、金属踢脚线等元素，整个海派美学居住空间精致有腔调~

示意图，仅供参考

大零号湾+紫竹高新区

舒享醇熟生活氛围

华润置地·映江润府地处大零号湾的核心C位，紧邻紫竹高新区。要知道，大零号湾作为上海科创中心建设的关键区域，其目标是与张江科学城形成东西呼应的发展态势，进一步完善上海全球影响力科创中心的布局，未来是与张江并肩的存在。

张江今天的发展已然有目共睹，核心区房价已来到13w+/平，外溢板块唐镇二手房价也相当高，大零号湾所在这片土地的发展潜力，必然不容小觑。华润置地·映江润府，5.8w/平的价格，买的不仅是当下，更是未来！

示意图

截至2023年底，“大零号湾”高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上。已入驻企业有：微软、英特尔、中国商飞、中广核、国核自仪、东软、新华控制、力芯半导体、天合光能等。

至2025年，“大零号湾”基本建成，高新技术企业达1000家以上，区域产值规模达千亿元级，培育一批多学科交叉融合的创新创业人才。

至2035年，原始创新能力显著增强，战略科技力量逐步夯实，形成万亿市值的高技术企业集群，全面建成创新能力突出、科技力量雄厚、原创成果丰富、成功践行新发展理念的科技创新策源高地。

示意图

产业加持之下的映江润府，周边的生活圈层也很成熟。

交通方面：项目直线距离5号线江川路站约600米，不折不扣的地铁盘；如日常开车出行的话，项目周边有S4沪金高速、S32申嘉湖高速、嘉闵高架路等等。

商业方面：项目周边商业中心主要有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等，地铁2站可直达龙湖闵行天街。

教育方面：项目周边有闵行中心小学、闵行中学、交大附属实验小学、交大附属闵行分校等。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，有不对本社区招生的可能。）

医疗方面：闵行区江川社区卫生服务中心、复旦大学附属第五人民医院等。

实景图如下：

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四期一房一价已公示闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】

作为闵行区的新亮点，华润映江润府不仅提供了优质的居住环境闵行【华润映江润府】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】，还以颇具竞争力的价格吸引了购房者，将成为不少人心中的理想居所。　“春采生，秋采蓏，夏处阴，冬处阳”，此言圣人之动静开阖，诎信浧儒，取与之必因于时也。时则动，不时则静，是以古之士有意而未可阳也。故愁其治言，含愁而藏之也。贤人之处乱世也，知道之不可行，则沉抑以辟罚，静默以侔免，辟之也犹夏之就清，冬之就温焉。可以无及于寒暑之灾矣。非为畏死而不忠也，夫强言以为僇，而功泽不加，进伤为人君严之义，退害为人臣者之生，其为不利弥甚。故退身不舍端，修业不息版，以待清明。故微子不与于纣之难，而封于宋，以为殷主，先祖不灭，后世不绝，故曰大贤之德长。
“春采生，秋采蓏；夏处阴，冬处阳。”这是说圣人的动静、开合、屈伸、取予，一定要因时制宜。合于时宜则动、不合时宜则静。所以，古代贤士有图谋而不宣扬。他总是收敛其治世的言论，暗中收敛而注意隐藏自己。贤人处于乱世，知道治世之道行不通，就以沉抑的态度躲避刑罚，静默的方式求得免祸。他的躲避，有如夏天之就清凉，冬天之就温暖，才可以沾不上寒热之害。他这并不是怕死而不忠。硬要强进谏言而带来杀身之祸，往上说，伤害了君主尊严的义理；往下说，伤害了人臣个人的生命，其不利是太严重了。因此，他退身下野却不肯扔掉笏版，解职退休也不停止版书，以等待政治清明的形势。所以，微子并没有替纣王死难，而是受封于宋国，充当殷遗民的首领。这样，祖先不被湮灭，后世也不断绝。所以说：大贤人的德泽是长远的。
“明乃哲，哲乃明，奋乃苓，明哲乃大行”，此言擅美主盛自奋也，以琅汤凌轹人，人之败也常自此；是故圣人着之简策，传以告后进，曰：“奋盛，苓落也。盛而不落者，昧之有也。”故有道者，不平其称，不满其量，不依其乐，不致其度。爵尊则肃士，禄丰则务施，功大而不伐，业明而不矜。夫名实之相怨久矣，是故绝而无交。惠者知其不可两守，乃取一焉，故安而无忧。