魏县圣轩城壹号院小区不动产权证何时办？燃气何时通?

买房搬家是件让人高兴的事儿，可魏县圣轩城壹号院小区东区2号楼业主段先生却高兴不起来，因为房屋交付一年多，一直办不了不动产权证，虽身居新房，可心里却一直惦记着这件事。

该小区为何办不了不动产权证？

魏县行政审批局投资项目科冯科长：目前该小区存在两个问题，一是地下车位没有建够，按照规划本应建设522个车位，实际只建了247个车位；另外，该小区没有按照前期规划施工，违规开设了一扇大门，因此该小区并没有通过验收。

接下来，该小区问题如何处理？

魏县行政审批局投资项目科冯科长：当前我们成立了“办证难”专项行动专班，该小区已被列入“办证难”专项行动治理项目，我们已协调县住建局和县综合行政执法局向县政府打报告，目前正在走程序。根据商讨出的方案，我们会先对开发公司进行处罚，后由县住建局核算车位异地配建费，开发公司缴纳罚款及相关费用并整改完成验收后，即可为该小区办理竣工备案，业主即可办理不动产权证。

竣工验收何时能完成？何时能办证？

魏县行政审批局投资项目科冯科长：圣轩城壹号院属魏县“保交楼”项目，今年12月30日之前必须交付、办证。

圣轩城小区是否属于“保交楼”项目，我们向魏县“保交楼”项目领导小组办公室成员、县住建局副局长陈同志再次确认。

魏县住建局副局长陈同志：魏县“保交楼”一共涉及到32个项目，圣轩城壹号院属于“保交楼”范围内。此外，还有山水名苑二期、洹水郦城等，工期安排大致是2024年底前完成10个项目，2025年完成18个项目，2026年完成4个项目，圣轩城壹号院是今年年底交付。

小编说：《清晨热线》栏目将会在此项目承诺的时间节点进行“回头看”检验解决结果，请魏县住建部门、行政审批部门负责同志务必将此项工作落细落实，督促开发企业如期交付，确保在“回头看”中经得住检验。

另外，目前该小区入住业主反映，小区天然气尚未接通，只能使用电磁炉或煤气罐做饭，既不方便，也不安全。

该小区的天然气何时能接通呢？

河北中福煤层气燃气有限公司魏县分公司工程部白经理：该小区施工比较慢，主要原因是当时具备燃气管道施工条件时，我公司设计的是地埋管道方案，后小区内部道路进行了硬化和绿化，我们只能更改施工方案，把原来的地埋管道方案改成了架空管道。由于中间更改了两次方案，耽误了一段时间。

更换施工方案需要一年时间吗？

河北中福煤层气燃气有限公司魏县分公司工程部白经理：施工慢还有一个原因，施工队是我们公司外包的，工人缺乏经验，施工时操作不规范，造成试压验收通不过。我公司给他们下了几次督促施工整改通知书，但他们一直无法交工。经公司研究，已将这支队伍直接清掉了。

该小区的天然气何时能接通呢？

河北中福煤层气燃气有限公司魏县分公司工程部白经理：圣轩城壹号院小区本月底即可通气。由于施工慢问题导致的延迟通气，是我们没做好工作，在管理方面有欠缺，在队伍把关方面没有考虑周全，没有让业主如期用上天然气，在此我们向业主表示歉意。

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