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摩天高楼却层层带大花园，仿佛立体的城市森林建筑，每户都有空中庭院，蔚为壮观，这种立体生态建筑也被称为“第四代住宅”。

这样的政策之下，今后，这样的景象也将在浙江不少地市出现。

这而种操作你认为是变相降价也好，提高品质，提高性价比也罢，总之就是市场从卖家转向买家了。

“神户型”的得房率

义乌是目前浙江省内探索“第四代住宅”比较早的城市。

去年，义乌挂牌出让有机更新孝子祠地块二，该地块出让说明中明确提到，地块容积率为2.8，允许建设不超过1.8万㎡的空中花园阳台（不计入住宅阳台）。

该地块最终由华润置地拿下，今年该项目（推广名：孝子祠澐璟）上市销售，被业内认为是义乌真正意义上的首个“第四代住宅”。

孝子祠澐璟效果图 | 源于网络

项目通过露台外伸、奇偶层阳台错位、悬挑梁结构优化等方式，让每一层住户都拥有自己的“空中庭院”。

其中，由于奇偶层阳台位置错开，让每户的阳台空间都达到两层通高，充分保证了采光和通透视野，而且户均南北三个阳台。

每一座打动人心的筑作，都不会被简单复刻。

履迹全球奢侈品届，探索永不过时的传世经典，梵克雅宝Lady Arpels Papillons腕表，一脉传承的品牌匠心为世界级传统审美再开新篇，精湛的制表工艺从设计到铸造，每道工序严苛把关，先于时代的呈现，让一块名表成为跨越时间的永恒作品，而备受世界顶级收藏家们追捧。

诚如著名建筑大师所言：“奢侈品的灵魂在于匠心，匠心的核心是对于极致的无休止追求。”梵克雅宝如此，引领时代的审美建筑亦是如此，臻造超越时间的永恒著品，不仅要追求于外形，更在对细节的打磨。孝子祠澐璟凝练华润置地深厚匠心积淀，落笔触及天空的云端匠著。

引领风潮，保持自我灼见；匠心恒久，未来方得始终。华润置地踏入每一座城市，都是一次突破与创新的献礼。于香港维多利亚海岸，一座气质卓然的澐璟，以壮阔海景、惬意园林、艺术品级别的精心美学，成为启德国际级维港海景地标。

来到世界义乌，耕拓三载，华润置地择立义乌的核芯腹地——稠城街道，继下车门悦府、孝子祠润府后，秉承对都芯土地的崇高敬意，再一次以同频国际的奢宅视野，匠献孝子祠澐璟。在这片延绵千载的乌商源脉，孝子祠澐璟带着对城市未来的前瞻，将国际都市的空中花园与安逸静谧的森居奢宅融合于社区之中，营造出全新云端生活体验，以此回应这片深耕之地。

每一种建筑，不同的立面即呈现不同的内在品格。孝子祠澐璟有着自己特有的美学气质，远远望去，就像一幢幢漂浮的“云”，与天空呼应共融，纯净亦不掺杂，简约却不简单。

不张扬，不单调；高级的质感，从不声张。在孝子祠澐璟的建筑立面构建中，融汇国际建筑大师的深度思考，汲取“云”的灵感，整体采用硬朗的竖向线条勾勒建筑框架，颠覆传统住宅立面的平铺直叙，结合玻璃与铝板等材质的变化加强建筑的韵律感。向上望去，沿着蜿蜒的建筑立面，流淌极简的金属线条、凝练“纯粹、灵动、高贵”的意境，打破时间的桎梏，镌刻永恒经典的留存。

建筑的实质是空间，空间的本质是居住服务。孝子祠澐璟结合户型创新及小区生态理念基础下，局部花园阳台采用双层挑高布局，不同于普通的空中花园产品，以悬挑梁的形式进行结构优化，使得整体立面更为美观，既保证了空中花园阳台的生活交互性，又将现代建筑立面风格与自然生态完美结合，实现无界的绿色森系人居体验。

在恒美隽永的流云建筑之下，与之美好呼应的，是一座自由盎然的森谷浮岛。

得益于孝子祠公园的自然禀赋，孝子祠澐璟在这座森谷浮岛内，整体引入“自由·生长”的营造理念，充分呼应孝子祠公园，延续公园绿色，以户外休闲、全龄社交、沉浸度假擘画三大主题园境，创造自然、绿色、多元的微旅行度假体验。

未来居于孝子祠澐璟，可循着社区内部生态景观的脉络，邂逅层层递进的森谷生活：

踏入社区伊始，酒店式落客环岛、隐奢归家连廊、建面近500㎡镜面水景，在森林溪水间，由此展开一场沉浸式归隐之旅。而后，可置身生态峡谷，感受漫步林间和踏水而行的闲趣；或沿台阶而下，步往下沉式社交场域，与志趣相投的友邻，觥筹交错忘我畅聊。

一座理想的居所不仅仅在于精美，更是在于它的生活氛围与温度。溪水营地以亲子互动、野奢度假、自然科普为链接，使社区每个人都能参与其中，并乐于其间：与自然无界的欢乐天地，届时可举办野外拓展、露天剧场等活动，丰富生活更多可能；同时，还打造科普花园，引入生境探索、节气花园等主题，通过植物品种和色彩主题感受自然疗愈。在主题架空层中植入一座MINI自然博物馆，配置多个主题活动空间、设置亲子手工台、标本展示墙、自然图书馆等，真正的让孩子在自然中学习和成长。

既有自然美学的惬意享受，更有睦邻休闲的场景空间。不远处的林语会客厅，也是以后业主的日常休闲交流场所。赏景茶歇、林荫休闲、下沉卡座、半室外庭院等，把无处不在的社交理念变成社区共识，通过景观场景去拉近人与人之间的距离；建面约1600㎡阳光草坪，一个全龄的户外娱乐场地，萌宠追逐、趣味飞盘、放飞风筝……于此随心开启，肆意挥洒欢声笑语，尽享惬意生活。

当追逐过风雨，看过大海的辽阔，契合云端圈层精神追求的会所，便是时代人物的向往之地。孝子祠澐璟，在“森临其境”中，构建建面约1500㎡下沉式森系会所，让义乌层峯的生活质感在此得到共鸣。

不同于市场上的千篇一律，这座建面约1500㎡的下沉式森系会所，创造性地利用地形高差的优势，带来可以环幕尽揽整个峡谷景观风光的同时，规划社交、休闲、娱乐等多功能场景空间，营造出可游、可憩、可聚、可观、可赏的自在圈层领地。

圈层是一种吸引，更是云端之上纯粹且不凡的相聚。规划奢华大气的云端私宴厅，足以胜任高规格商务接待或宴请到访的亲友；未来，于此品赏生活的本味，分享内心的丰盈；此外，还打造了共享厨房，化身为私家盛会的最佳载体，和友邻一起做一次舌尖美食大餐、举办一场浪漫的微醺派对。

让酣畅淋漓的运动私享，没有距离和时间的限制。高定层峯的私属运动场，室内恒温泳池自如游弋、瑜伽室修炼形体、健身房挥洒汗水……从家中到楼下会所，没有时间和距离的限制，随刻尽享酣畅淋漓的丰盛与自由。

于此，往来皆人物，令时代高位者在此运动、休憩、会晤宾朋，自然之中诗意邂逅，云端之家与繁华相拥，从日常志趣到宏观全球风云，谈笑间，开拓不平凡的人生，寻得内心的安宁与日常的盈满。

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