河南
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【量变城市 质变生活】
金水双芯·聚合都芯高能住区
建面约142㎡-168㎡晶钻幕墙平层 倾献中原
【营销中心位置】
中国·郑州·金水芯
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【基础信息】
占地面积：40.78亩
建筑面积：210197.13㎡
绿化率：25.10
建筑类型：6栋33-34层纯高层
总户数：974 户
开发商：郑州美盛湾置业有限公司
视频【美盛臻湾一品】142㎡-168㎡晶钻幕墙平层
一、【美盛品牌力】
20载美盛 河南本土实力稳健房企标杆
多元强实力：布局金融投资、酒店管理、文化旅游、地产开发等板块，多业态协同发展
榜样交付力：2022年至今已交付11565套，兑现品质承诺
标杆稳健力：2022年河南本土房企稳健发展房企TOP2（数据来源：亿翰智库）
硬核热销力：2024年上半年郑州本土房企金额榜TOP1（数据来源：克而瑞）
二、【美盛超强兑现力】
1、省级公办双名校已开学
2022年9月出资4.1亿建造的双省级公办名校正式移交并开学：郑州金水外国语学校郑州市金水区纬五路第一小学普庆校区，家门口的名校，给孩子更好的9年。
2、美盛大城超前高品质交付
2022年11月，一期首批次交付，荣登八大交付力安居作品
2023年5月，一期二批次提前165天品质交付
2024年06月，二期一批次提前7个月交付
3、高能都芯资源持续兑现
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2018年3月，引入3200㎡新华书店；
2019年12月，签约五星级酒店喜来登、雅乐轩酒店；
2021年，北三环绿道公园修建完成；2024年10月，龙湖天街即将招商
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1、1600亩时代版图·都芯高能大城
择址省府腹芯——金水区，中原经济腾飞的头部坐标，致力于城市活力焕新，打造中原城市更新名片；与郑东新区CBD、北龙湖副CBD联动，构筑中原黄金三角。教育、商业千亿配套，量变城市之芯。
2、美盛臻湾一品售楼处预约热线：400-8854-706
9大高阶繁华·重塑高能生活场
毗邻喜来登商业群、郑州海洋馆、新华书店三大地标
近享胖东来永辉首改店，揽尽正弘城、瀚海北金、信万广场、郑州首座龙湖天街（即将招商）、宜家等6大城市级商业，定义都芯高能生活。
3、省级公办双名校·6校11园知学系统
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郑州外国语中学（东校区）、纬五路第一小学杏花校区、10大文化驿站、1600亩大城之上6校11园，成就精英级教育链。
4、一河四公园·自然级健康关照
毗邻约280亩东风渠运动公园、东风渠滨河绿地、北三环社区休闲公园、文化路商业活力公园、庙李儿童体育公园，让都芯繁华与自然精细编织。
5、五纵五横立体路网·双地铁出行加持
傲踞文化路、花园路等五条纵向主脉，国基路、北三环快速路等五条横向主脉；
距4号线（已开通）、7号线（在建）双地铁交汇换乘站仅约550米，双地铁枢纽、五纵五横，质变出行。
四、【第四盘 超越登临】
1、展翼建筑 重塑中原美学高度
全新展翼建筑形态，南向超 80%大面积玻璃幕、香槟金铝板线条与270°寰幕全景仓，颠覆建筑边界感，迭代都心建筑的美学标准。
2、超60米星级酒店巨幕门徽，尊崇归家仪制
以星级酒店落客方式打造，约60米超级界面，绿篱、格栅、石材三重归家境界，尽显尊崇
3、美盛臻湾一品售楼处预约热线：400-8854-706超100米风雨连廊·金水主城至稀
星级酒店落客方式，“动线共融、快达漫游”理念设计，超百米风雨连廊，消隐高层建筑的视觉压迫。
4、超6000㎡森屿绿岛·大城自然密度之最
归显赫于景，藏自然万境，以“山、川、森、屿、林”自然五重维度，塑1600亩美盛大城生态能量密度极值，予自然全景渗透之体验
5、三大花园叠映交错·约65米超尺度公园·超80米无际自然视野
约6米极光云镜飞瀑、百年树王，都芯社区的自然主义
美盛臻湾一品售楼处预约热线：400-8854-7066、五大群岛式架空层 边界消隐·内外交融
将四季书吧、繁花艺社、森林乐场、林下餐厅、绿茵会馆等五大架空层与社区景观无界交融，构筑涵盖孩童、青年、长者的多元社区生活场景。
7、超千平高能奢尚会所·生命能量聚场
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以“长期主义”会所运营理念，将生态艺廊、日咖夜酒、郑州首个双羽球运动场、棋牌室、红酒吧等高级奢尚生活元素有机融合
全面满足“生活、社交、仪式”三大高频诉求，质变社交向往。
五、【户型鉴赏】——1600 亩大城的传承与超越
1、270°寰幕全景仓·超90％高得房率
最大化居者舒适度，270°寰幕全景仓，超90％高综合得房率，让城芯繁华临境，重构家庭关系场。
2、建筑面积约 142-168㎡晶钻幕墙平层
1600 亩大城的传承与超越
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六、【美盛物业】
19年高端物业经验，服务20+项目、30000+家庭，80000+业主，获得91.5%业主口碑认证，以“美+服务”，从贴心·客户体验、安心·智能守护、舒心·无忧生活、暖心·亲情关怀，给予每一个位业主尊崇
免责声明：以实际情况为准。
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