楼市,风向已变!
不管在政策层面,还是市场反馈,都已经发生了彻底的改变。
近半年来的楼市新政密度和力度,翻遍历史,都是空前的:
517新政吹响了提振楼市的号角:房贷降首付、降利息、松限购,政策已打至历史最低位。
924央行发起全面提振经济的总攻:降存量房贷利率、收储存量房,同步降准降息放水,以及提振股市重磅措施出台,不仅仅楼市,全面提振经济的活力已经全开!
926高层定调房价必须“止跌回稳”:别说是在“房住不炒”的背景下,就是不管在任何年代,都罕见的如此直白的力度,态度是前所未有的果断!
1012发布会财政出手:不仅明确了专项债收储土地、存量商品房,同时准备通过一系列财政手段化解地方债、补充银行核心资本等问题,从根本上解决房地产压力。
在9月份及之前,网络上仍是铺天盖地的悲观消息,在924之后全网风向突变。我刚刚随便翻了一下订阅号消息,基本上就是下面这些文章标题了:
如此铺天盖地的信息轰炸,在历史上任何年代,都不曾见到!
这个国庆,伴随着股市的高涨情绪,楼市也开始轰轰烈烈的挂上了彩旗。无需否认,成交量喜人,新房、二手房齐绽放了。
至此,楼市的负面消息已经悄然消失,取而代之是政策与舆论一边倒的“起风了”!
不管短期局部形势怎么样,当下已经不能用基本面和数据分析手段来预测市场。
就如同现在的A股,任何技术分析都是扯淡,判断维度只剩下政策与情绪!
A股你入不入局,只剩一个疑问:这次你信不信?
楼市也一样,你信不信上面的决心?
我相信,不管是真金白银的政策、还是预期管理的舆论,都一定会打到我们的经济向好为止,不会动摇!
但凡相信这一点,就应该摈弃“等房价再跌一跌”的幻想了!
A股前几天“倒车接人”,楼市此刻车门还开着。
现在或是在底部斡旋,蓄势待发!
待到政策一条条落地,
待到A股赚钱效应蔓延,
待到居民收入逐步触底反弹,
房价必定如同你离不开的水电油气价、猪肉价一般,携手走向2024年CPI增长3%的目标而去。
原创不易,关注不走失
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