陕西
合肥招商四季臻邸售楼处电话400-002-9578转1111
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项目公司名称：合肥新浩房地产开发有限公司
开发商品牌：招商蛇口
开发商描述：百年招商局 万亿央企 世界500强 招商蛇口 美好生活承载者
物业公司：招商物业
物业管理费：3.58-3.98元/月/平米
供水：民水
供电：民电
供暖：自采暖
是否有燃气：是
物业描述：招商物业，上市公司，国家一级物业资质
楼盘名称：招商四季臻邸
楼盘别名：臻第园
所属开发商产品线：招商物业
占地面积：约119.63亩
项目业态：10栋洋房，5栋小高层，7栋高层
均价：23600元/平
总价：240-620万/套
项目地址：安徽省合肥市包河区郎溪路与历口路交口
总栋数：22栋
总户数：1340户
产权年限：70年
建筑类型：板楼,高层,小高层,花园洋房
占地面积：71262平米
建筑面积：170000平米
容积率：2.3
绿化面积：7.1
绿化率：42%
总车位数：1742
底下车位：1742
车位配比：1:1.3
车位属性：待定
出售价格：待定
出租价格：待定
装修标准：精装修
装修情况：中央空调加地暖加新风
项目特点：智慧小区人车分流封闭小区
配套介绍
1. 交通【立体枢纽门户】 包河大道丨上海路丨南二环丨郎溪路丨双轨道交汇，地铁4号线&6号线（在建中）
2. 教育【配套教育资源】 自建幼儿园丨淝河小学(周边建筑、道路、配套等规划不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，出卖人对上述交通、教育及规划事宜不作出任何承诺）
3. 医疗【权威医疗康养】 合肥市第三人民医院（新院区）（在建中）丨安徽中医院（新院区）（在建中）
4. 商业【璀璨复合商圈】 万象汇（在建中）丨罍街丨加侨广场丨co·life绚集商业（在建中）
5. 休闲【人文地标公园】 300米见绿，500米见园，罍街公园、淝河生态公园、淝河智慧中央公园、代建公园等环绕开创性打造多小区联合的漫游九里自然步道
淝河2.0 领衔高端改善时代
2017年淝河启动远景构建，大量资源引入，围绕包河大道-高速-上海路-郎溪路，从交通、商业、学校等资源导入，到中国视界产业布局，不断催化产城融合的高效发展模式，吸引万科翡翠天际、招商雍荣府等项目进入。
继2021年“十四五”提出“一区四级”规划，淝河进入集中兑现阶段。随着五里庙拆除、郎溪路以北的公园界面焕新、优质资源与板块配套加持、一级市场供地火热且进入竞品质、招商、万科等一线开发能力房企深耕共建，淝河全然面貌都在展露城市中心姿态，高端改善的2.0时代与之而来。
淝河2.0中心社交场 中心资源尽藏
【立体枢纽门户】
包河大道丨上海路丨南二环丨郎溪路丨双轨道交汇，地铁4号线&6号线（在建中）
【璀璨复合商圈】
万象汇（在建中）丨罍街丨加侨广场丨co·life绚集商业（在建中）
【人文地标公园】
300米见绿，500米见园，罍街公园、淝河生态公园、淝河智慧中央公园、代建公园等环绕开创性打造多小区联合的漫游九里自然步道
【配套教育资源】
自建幼儿园丨淝河小学(周边建筑、道路、配套等规划不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，出卖人对上述交通、教育及规划事宜不作出任何承诺）
【权威医疗康养】
合肥市第三人民医院（新院区）（在建中）丨安徽中医院（新院区）（在建中）
臻享进化的多维服务
标准服务——招商积余，国家甲级物业管理资质，多重场景的星级服务
臻享会——纯粹圈层社交丨尖端品牌权益丨VIP接待会所丨高定私奢尊享
奢享服务——引入全球范围内优享专属服务，革新5大服务标准
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