在长沙市天心区的江山云著小区,许多业主对新交付的住宅质量感到极度失望。
据业主反映,该小区的房屋在交付时存在诸多严重问题,远远未达到应有的居住标准。从地面和墙面的大面积空鼓到主卧和次卧吊顶的倾斜,再到插座没接地线及水排放不畅,交房几个月燃气仍旧未开通等,问题层出不穷。
此外,小区的绿化和车库也都未完工,给居住带来了极大的不便。业主们的不满情绪高涨,强烈要求开发商对这些问题进行彻底整改,并希望相关领导能够介入监督,确保居民的权益得到保障。
部分投诉原文如下:
长沙市天心区江山云著楼盘在没有达到交付条件情况匆匆交房,质量极差,主要存在以下问题:
1、 地面、墙面大面积空鼓严重 2、主卧次卧吊顶倾斜 3、多处插座无电且未接地线 4、干区、淋浴间坡度不够积水 5、多处套边、窗台、压条边未收口 6、木地板大面积松动、跑灰 7、墙面多处损坏不平整 8、橱柜鞋柜以及洗漱台均安装不到位 9、小区绿化以及车库均处于未完工状态 大大小小问题太多了
这种交付条件是不具备交付条件的!请领导监督江山云著开发商整改问题!
来源问政湖南
官方回复如下:
经核实,该项目12#、13#、15#、16#栋已于2024年9月30日完成竣工验收并组织业主收房。关于户内验收质量问题,我局已督促开发商及施工方履行主体责任,尽快完成相关问题整改。
关于天然气未开通问题,原因为项目前期工序与燃气施工工序未有效衔接,不符合燃气安全要求导致无法通气,我局已督促开发商积极协调,根据项目目前情况制定可实施的解决方案,尽快落实整改,确保满足业主交付要求。
据悉,江山云著原名为新力铂园,之前因为烂尾,在2022年8月份启动复工,这也是新力控股自2021年股价断崖式下跌以来,全集团最大规模的一次复工复产。
为此,天心区赤岭街道办事处还公布了《新力铂园项目复工复产工作领导专班》红头文件来“保交楼”,还公布了对应楼栋的交付时间。
在当年的复工复产仪式上,新力铂园项目工程经理王军在致辞中表示,当时项目资金为安全状态,且已纳入政府重点监管。
不过,根据官方回复投诉内容来看,12#、13#、15#、16#栋是2024年9月30日完成竣工验收并组织业主收房。而这些楼栋根据红头文件显示应该在4月30日-7月30日交付的,比预期晚了好几个月。
目前长沙江山云著还有房源在售,在售12#13#15#16建面约121-159平精装住宅,均价14500元/平。在售建面约43-47平毛坯现房公寓,均价7000元/平。在售建面约41-430平商铺,均价3.5万元/平。有车位在售售,均价12万元/个。
以上素材来源问政湖南
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