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又降了!今年已减314个项目,中山存量住宅有新变化

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2024年10月12日,中山自然资源局公示了新一期存量住宅用地信息,对比上一期公示内容,中山存量住宅项目数和用地面积都减少了



中山现有存量住宅1134个

总用地面积约1.1万亩

根据最新公示的信息,目前中山存量住宅项目共有1134个,总用地面积共739公顷(折合约11085 亩)

其中,未动工土地面积107.12公顷(折合约1606.8亩);已动工未竣工土地面积631.88公顷(折合约9478.2亩);未销售房屋土地面积271.39公顷(折合约4070.85亩)。


↑2024年10月12日公示

相比今年7月19日公示的情况,项目总数减少94个,总用地面积减少3.48公顷(约52.2亩)。

未动工土地面积减少公顷13.17(折合约197.55亩);已动工未竣工土地面积增加9.69公顷(折合约145.35亩);未销售房屋土地面积增加3.4公顷(折合约51亩)。


↑2024年7月公示


近10个月减少314个项目

中山存量住宅量呈下降趋势

根据官方公示的数据,今年来中山存量住宅项目总数、总用地面积整体呈下降趋势

其中,存量住宅项目总数,从1月份的1448个,降至如今的1134个,近10个月来,减少了314个项目,下降趋势明显;

存量住宅总用地面积从1月份的762.9公顷,降至如今的739公顷,减少了23.9公顷(折合约358.5亩),略有波动,整体呈下降趋势。


另外,今年来中山存量住宅用地中,未动工土地面积也呈下降趋势,从1月份的139.1公顷,降至如今的107.12公积,减少了31.98公顷(折合约479.7亩);

未销售房屋土地面积的变化有一定波动,不过相比年初,面积还是减少了。1月份公示时为284.4公顷,本次公示为271.39公顷,减少了13.01公顷(折合约195亩)。



中山存量住宅用地

项目明细及分布

目前,中山存量住宅用地分布及项目明细如下。


从分布示意图来看,中山存量住宅用地相对集中分布于翠亨新区、主城区、火炬、东凤、古镇、神湾等区域。

中山存量住宅用地分布示意图↓


从存量住宅用地项目明细表来看,目前,中山存量普通商品房项目共有159个,相比上次公示【】减少了3个,具体项目明细见下表。

中山存量住宅用地项目明细表↓

















信息来源:中山市自然资源局

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