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据了润北站的紫芸府预计7月底销售进场,8月中旬开放样板间,8月底入市推售466套81-93㎡三房产品,其中81㎡三房有212套,93㎡有254套,总价预计大概在500万-600万左右,而81㎡三房是当下北站片区最低的上车门槛。

深圳龙华北站总部基地4盘限价7.2万/㎡,北站迎来历史推盘高峰期,北站总部基地是深圳七大总部基地之一,未来对标福田、南山,将规划城市超核、湾区未来超级城市地标,打造富有国际魅力的世界级国际会客厅,该板块作为龙华目前最有发展潜力的“第一梯队”,因为不管事刚改还是投资客,对这片土地非常的期待。

从土拍来看,民治街道的最高限价是一直在上涨的,总是被争抢得最激烈,而且还是大央企争抢,根据龙华“十四五”规划提出,民治街道的北站国际商务区主打CBD功能,发展总部经济。

从2015年至今,北站国际商务区累计完成投资超1300亿,预计未来产值超2000亿元。红山上塘则定位CLD(中央生活区),聚集了龙华TOP级文体配套,是龙华现阶段房价最高的片区。例如在建的深圳第二图书馆、深圳美术馆(新馆)等,以及红山6979、龙华天虹、龙光玖钻商业综合体等商业配套,还有在建的Costco,都集聚在红山上塘。同时,文娱医疗配套也在迅速补齐,作为龙华区“全民健身中心”的简上体育综合体已投入使用。家长比较关注的教育,有龙华区实验学校、和平实验小学、深圳高级中学北校区、华东师范大学附属深圳龙华学校等。

项目位于深圳北站核心地块,A806-0403地块位于深圳北站旁玉龙路与民塘路交汇处,邻近2022年二次集中供地的中海、华润项目和目前正在出售的保利招商龙誉等,华润以15.88亿元+竞配1200平成交,现在已经正式命名为超核紫芸府,用地性质为二类居住用地,土地面积8720.51㎡,建面约48010㎡,挂牌起始价13.81亿元,最高限制地价15.88亿元。宗地普通商品住房平均销售价格不高于72450元/㎡(不含室内装修价格),安居型商品房平均销售价格不高于36200元/㎡(不含室内装修价格)、最高销售价格不高于38000元/㎡(不含室内装修价格)。

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