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据了润北站的紫芸府预计7月底销售进场，8月中旬开放样板间，8月底入市推售466套81-93㎡三房产品，其中81㎡三房有212套，93㎡有254套，总价预计大概在500万-600万左右，而81㎡三房是当下北站片区最低的上车门槛。

深圳龙华北站总部基地4盘限价7.2万/㎡，北站迎来历史推盘高峰期，北站总部基地是深圳七大总部基地之一，未来对标福田、南山，将规划城市超核、湾区未来超级城市地标，打造富有国际魅力的世界级国际会客厅，该板块作为龙华目前最有发展潜力的“第一梯队”，因为不管事刚改还是投资客，对这片土地非常的期待。

从土拍来看，民治街道的最高限价是一直在上涨的，总是被争抢得最激烈，而且还是大央企争抢，根据龙华“十四五”规划提出，民治街道的北站国际商务区主打CBD功能，发展总部经济。

从2015年至今，北站国际商务区累计完成投资超1300亿，预计未来产值超2000亿元。红山上塘则定位CLD（中央生活区），聚集了龙华TOP级文体配套，是龙华现阶段房价最高的片区。例如在建的深圳第二图书馆、深圳美术馆（新馆）等，以及红山6979、龙华天虹、龙光玖钻商业综合体等商业配套，还有在建的Costco，都集聚在红山上塘。同时，文娱医疗配套也在迅速补齐，作为龙华区“全民健身中心”的简上体育综合体已投入使用。家长比较关注的教育，有龙华区实验学校、和平实验小学、深圳高级中学北校区、华东师范大学附属深圳龙华学校等。

项目位于深圳北站核心地块，A806-0403地块位于深圳北站旁玉龙路与民塘路交汇处，邻近2022年二次集中供地的中海、华润项目和目前正在出售的保利招商龙誉等，华润以15.88亿元+竞配1200平成交，现在已经正式命名为超核紫芸府，用地性质为二类居住用地，土地面积8720.51㎡，建面约48010㎡，挂牌起始价13.81亿元，最高限制地价15.88亿元。宗地普通商品住房平均销售价格不高于72450元/㎡（不含室内装修价格），安居型商品房平均销售价格不高于36200元/㎡（不含室内装修价格）、最高销售价格不高于38000元/㎡（不含室内装修价格）。

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